聯(lián)排別墅買賣合同合集

聯(lián)排別墅買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(出賣人)：身份證件號碼：******乙方(買受人)：身份證件號碼：******甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在公平、自愿、誠懇信用的前提下，達成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細狀況如下：(一)座落于*，建筑面積為平方米；套內(nèi)建筑面積*****平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e******平方米；(二)出售房屋的全部權(quán)證證號為；(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。其次條甲方保證已照實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條計價方式與價款按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米******元，總金額人民幣元整；房價款的支付方式、支付時間為：******乙方在*年***月***日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小寫)元。該定金條款的商定，受《XX民法典》條款的調(diào)整。上述定金在乙方最終一次付款時充抵房款。第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：******第一期：在*年***月***日，付人民幣萬元；其次期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬元。；第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。第五條1、甲、乙雙方定于*年***月***日正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而患病的損失，由甲方負賠償責(zé)任。如甲方緣由而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列商定辦理：******該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方商定，該費用由甲方擔(dān)當(dāng)乙方擔(dān)當(dāng)。除本條其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)。第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。第九條、乙方全部或一部分不履行本合同商定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權(quán)解除本合同。第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋全部權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間。第十一條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十二條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列商定處理：第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。第十五條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。均具有相同的法律效力。第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。甲方(簽章)：乙方(簽章)：地址：*****地址：****現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**簽約日期：****簽約日期：**聯(lián)排別墅買賣合同(第二篇)聯(lián)排別墅買賣合同摘要：本合同是由買方與賣方就買賣聯(lián)排別墅的相關(guān)事宜，根據(jù)雙方自愿達成的協(xié)議所訂立。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的條款和約定。1.合同雙方買方：姓名：身份證號碼：住所地：聯(lián)系電話：賣方：姓名：身份證號碼：住所地：聯(lián)系電話：2.貨物描述聯(lián)排別墅（簡要描述）。具體地址：（詳細地址）3.交易價格與支付方式3.1賣方同意以（貨幣單位）的價格出售聯(lián)排別墅給買方。3.2買方應(yīng)在收到賣方提供的完整合法產(chǎn)權(quán)證明文件后，支付全部購房款項。3.3付款方式可以是現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬、或其他雙方商定的方式。4.房產(chǎn)權(quán)證4.1賣方應(yīng)在簽署本合同時，向買方提供完整、有效的房產(chǎn)權(quán)證。4.2房產(chǎn)權(quán)證的權(quán)屬由賣方自行負責(zé)辦理過戶手續(xù)，并將補辦的房產(chǎn)權(quán)證送交買方。5.過戶手續(xù)5.1賣方同意在買方支付全部購房款項后的（時間）內(nèi)辦理聯(lián)排別墅的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。5.2過戶手續(xù)所需的相關(guān)費用由買方承擔(dān)。5.3買方應(yīng)配合賣方完成過戶所需的相關(guān)手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。6.不可抗力6.1若由于不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，包括但不限于自然災(zāi)害、法律法規(guī)、政府政策等情況下，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。6.2受不可抗力因素影響，如無法履行本合同，雙方應(yīng)及時通知對方，并盡力以可行的方式解決問題。7.違約與解除7.1若任何一方違反本合同的任何條款和條件，對方有權(quán)解除本合同。7.2任何一方解除本合同的通知應(yīng)以書面形式進行。7.3若本合同終止，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理各自的權(quán)益。8.爭議解決8.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的法院解決。9.其他事項9.1本合同未約定的事項，雙方可另行協(xié)商。9.2本合同一式（份），買方和賣方各執(zhí)（份），合同自簽署之日起生效。買方：賣方：簽字：簽字：日期：日期：聯(lián)排別墅買賣合同(第三篇)合同編號：【編號】日期：【日期】聯(lián)排別墅買賣合同甲方（買方）：【姓名】【聯(lián)系地址】【聯(lián)系電話】乙方（賣方）：【姓名】【聯(lián)系地址】【聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議并共同遵守：第一條買賣標(biāo)的1.1甲方同意購買，乙方同意出售，位于【地址】的聯(lián)排別墅。第二條買賣價格及支付方式2.1本次買賣的總價款為人民幣【總價款金額】（大寫：【金額大寫】）元。2.2甲方應(yīng)在本合同簽署后【支付方式】支付首付款【首付款金額】元，剩余款項應(yīng)在【支付方式】支付房屋交付當(dāng)日前到達乙方賬戶。第三條過戶與交付3.1甲方應(yīng)向乙方提供支付的首付款憑證，并按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)。3.2房屋過戶完成后，乙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)將房屋交付甲方。甲方驗收合格后，即視為交付完畢。第四條所有權(quán)保留及轉(zhuǎn)讓4.1在尚未支付全部款項之前，乙方保留聯(lián)排別墅的所有權(quán)。4.2甲方在支付全部款項后，乙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。第五條交付后責(zé)任5.1甲方接收房屋后，應(yīng)自行負責(zé)房屋的使用、管理和維護，并承擔(dān)相關(guān)費用和責(zé)任。5.2如房屋存在質(zhì)量問題或損壞，甲方應(yīng)立即通知乙方，并要求協(xié)商解決辦法。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所造成的經(jīng)濟損失。6.2如因一方違約，導(dǎo)致合同無法履行或需要解除合同的，無權(quán)請求另一方繼續(xù)履行合同。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。7.2對于因執(zhí)行本合同所引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方