房屋及土地的轉(zhuǎn)讓合同范文合集

房屋及土地的轉(zhuǎn)讓合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。轉(zhuǎn)讓方：********(以下簡(jiǎn)稱甲方)受讓方一：********(以下簡(jiǎn)稱乙方)住址：********受讓方二：********(以下簡(jiǎn)稱丙方)住址：********為了搞活閑置資產(chǎn)，甲方自愿將屬甲方全部的****縣****鎮(zhèn)政府后街(蓬權(quán)字第****號(hào))房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方、丙方，為明確轉(zhuǎn)讓事宜和各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商特簽訂本協(xié)議，共同遵守。一、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方、丙方的****縣****鎮(zhèn)****街****局綜合樓底層的門面兩空及房屋后空地(約30平方米)，四至界限為8至10軸線A軸線至老干局圍墻。以上房屋、土地的詳細(xì)面積以確權(quán)后的房產(chǎn)證和土地使用證為準(zhǔn)。二、房屋、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款：甲方將上述房屋、土地及房屋后空地以人民幣****元(小寫(xiě)：****元)轉(zhuǎn)讓給乙方、丙方(不含稅、費(fèi))。三方商定：本協(xié)議簽訂生效后，因該宗土地?zé)o使用權(quán)證，乙方、丙方在****年****月****日****時(shí)前支付********元房屋、土地款后，甲方將房證交給乙方、丙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。另****萬(wàn)元待甲方辦好土地使用權(quán)證交給乙方、丙方辦理過(guò)戶手續(xù)后，乙方、丙方各給付壹萬(wàn)元給甲方。三、甲方轉(zhuǎn)讓的房屋面積、土地面積辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)****、****各占50%。四、辦理房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)過(guò)戶涉及稅務(wù)部門的稅收，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)相關(guān)部分并給付。其它一切費(fèi)用鑒于甲方已在轉(zhuǎn)讓價(jià)款中考慮，甲方概不負(fù)責(zé)，由乙方、丙方自行擔(dān)當(dāng)產(chǎn)給付。五、甲方將房屋、土地轉(zhuǎn)讓給乙方前所涉及的產(chǎn)權(quán)糾紛及其它糾紛均由甲方負(fù)責(zé)，由此造成的后果和責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。房屋交接后發(fā)生的一切民事糾紛由乙方、丙方自行解決，概與甲方無(wú)關(guān)。甲方在房產(chǎn)證和土地使用證正式移交給乙、丙之前，負(fù)責(zé)在轉(zhuǎn)讓房屋分界線上砌筑24墻，雙面返沙刷白(費(fèi)用三方協(xié)商解決)。六、違約責(zé)任：如一方違約，按轉(zhuǎn)讓款的20%向?qū)Ψ浇o付違約金。七、本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，未盡事宜協(xié)商解決。八、本協(xié)議一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份。甲方：********乙方：********丙方：************年****月****日房屋及土地的轉(zhuǎn)讓合同范文(第二篇)房屋及土地的轉(zhuǎn)讓合同摘要：本合同以簡(jiǎn)潔明確的方式約定了轉(zhuǎn)讓人將其擁有的房屋和相應(yīng)土地的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓人的各項(xiàng)事項(xiàng)和義務(wù)。根據(jù)雙方的自愿，約定如下：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓人）：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：[甲方身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼]乙方（受讓人）：姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：[乙方身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼]一、轉(zhuǎn)讓房屋及土地的描述1.轉(zhuǎn)讓房屋：（1）地址：[房屋地址]（2）面積：[房屋面積]（3）結(jié)構(gòu)和用途：[房屋結(jié)構(gòu)和用途]2.轉(zhuǎn)讓土地：（1）地址：[土地地址]（2）面積：[土地面積]（3）土地權(quán)屬：[土地權(quán)屬]二、轉(zhuǎn)讓的條件與價(jià)格1.轉(zhuǎn)讓條件：（1）甲方已完成對(duì)房屋和土地相應(yīng)權(quán)屬的法律程序，具有無(wú)限制的轉(zhuǎn)讓權(quán)；（2）甲方不存在與轉(zhuǎn)讓有關(guān)的糾紛或負(fù)擔(dān)；（3）乙方已詳細(xì)了解房屋和土地情況，對(duì)其狀況無(wú)異議。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方同意以人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元的價(jià)格將房屋和土地轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)應(yīng)在本合同生效之日起[付款期限]內(nèi)一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：甲方同意將房屋和土地的所有權(quán)歸屬于乙方，并保證其擁有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)。2.乙方權(quán)利：乙方享有房屋和土地的所有權(quán)，并有權(quán)對(duì)其進(jìn)行合法的處置和管理。3.甲方義務(wù)：甲方應(yīng)保證其提供的轉(zhuǎn)讓房屋和土地的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并保證房屋和土地的合法性。4.乙方義務(wù)：乙方應(yīng)在付款后辦理相關(guān)權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶相關(guān)費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的條款和條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。五、爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋及土地過(guò)戶完畢之日終止。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓人）：乙方（受讓人）：簽字：簽字：日期：日期：附件：1.身份證明復(fù)印件：甲方（轉(zhuǎn)讓人）、乙方（受讓人）2.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件3.土地使用證明復(fù)印件房屋及土地的轉(zhuǎn)讓合同范文(第三篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]房屋及土地的轉(zhuǎn)讓合同甲方：[出售方全稱]（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：[甲方地址]乙方：[購(gòu)買方全稱]（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：[乙方地址]鑒于甲方擁有位于[房屋及土地地址]的房屋及土地所有權(quán)，并同意將該房屋及土地轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方同意購(gòu)買該房屋及土地并支付相應(yīng)的價(jià)款；為明確雙方權(quán)益，乙方與甲方簽訂本房屋及土地的轉(zhuǎn)讓合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）,經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守。一、房屋及土地情況1.本合同所指的房屋及土地為甲方位于[房屋及土地地址]的所有權(quán)；2.房屋建筑面積：[建筑面積]平方米；3.土地面積：[土地面積]平方米；4.房屋及土地證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]；5.房屋及土地登記機(jī)關(guān)：[登記機(jī)關(guān)]。二、轉(zhuǎn)讓條款1.甲方同意將上述房屋及土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；2.轉(zhuǎn)讓房屋及土地應(yīng)按照以下價(jià)格進(jìn)行：房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格：[房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元；土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格：[土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元；總轉(zhuǎn)讓價(jià)格：[房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格+土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元；3.乙方同意在簽署本合同之日起[轉(zhuǎn)讓款付款期限]內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。三、權(quán)利義務(wù)和過(guò)戶手續(xù)1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋及土地具有完全的產(chǎn)權(quán)，不存在任何債權(quán)、債務(wù)或糾紛問(wèn)題；2.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的房屋及土地在簽訂本合同生效之日未處于查封、扣押、凍結(jié)或糾紛等非正常狀態(tài)；3.乙方應(yīng)按照約定期限支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，同時(shí)嚴(yán)格履行其他本合同約定的權(quán)利和義務(wù)；4.房屋及土地過(guò)戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；5.房屋及土地過(guò)戶手續(xù)完成后，由乙方負(fù)責(zé)辦理新的房產(chǎn)證及土地使用證等相關(guān)手續(xù)。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此受到的一切損失；2.一方違約時(shí)，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約金，違約金金額為本合同總轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[違約金比例]%。五、爭(zhēng)議解決本合同的解釋和糾紛解決雙方同意適用中華人民共和國(guó)法律，并由雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)向[仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱]提起仲裁或訴訟。六、其他條款1.本