智能制造生產(chǎn)園區(qū)租賃合同

智能制造生產(chǎn)園區(qū)租賃合同合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.5電子郵箱：__________1.2承租方信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.2.5電子郵箱：__________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物位置2.1.1租賃物位于__________（地址），以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。2.1.2租賃物的面積為_(kāi)_________平方米。2.2租賃物用途2.2.1租賃物用于__________（用途）。2.2.2承租方應(yīng)按照出租方的規(guī)定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.1.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)。3.2租金及支付方式3.2.1租金為每月__________元，每__________個(gè)月支付一次。3.2.2租金支付方式為_(kāi)_________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.2.3承租方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付給出租方。第四章：維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的__________（維修事項(xiàng)）。4.1.2出租方應(yīng)在接到承租方維修通知后的__________小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。4.2保養(yǎng)責(zé)任4.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃物的__________（保養(yǎng)事項(xiàng)）。4.2.2承租方應(yīng)按照出租方的要求對(duì)租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)。第五章：違約責(zé)任5.1出租方違約5.1.1如出租方違反本合同的約定，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。5.1.2出租方應(yīng)賠償因違約給承租方造成的損失。5.2承租方違約5.2.1如承租方違反本合同的約定，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。5.2.2承租方應(yīng)賠償因違約給出租方造成的損失。（注：以上為合同的第一章至第五章，后續(xù)章節(jié)將按照同樣格式進(jìn)行撰寫(xiě)。）第六章：保密條款6.1保密義務(wù)6.1.1雙方同意，在合同履行期間及合同終止后，對(duì)于在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息、客戶信息等保密信息（以下簡(jiǎn)稱“保密信息”），應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.1.2雙方應(yīng)采取一切合理措施保護(hù)對(duì)方的保密信息，至少應(yīng)采取與保護(hù)自己保密信息相同的標(biāo)準(zhǔn)。6.2保密信息的使用6.2.1雙方只能在為了履行本合同的目的范圍內(nèi)使用對(duì)方的保密信息。6.2.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將對(duì)方的保密信息用于任何其他目的，或披露給任何第三方。6.3保密期限6.3.1本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)不因合同終止而終止，應(yīng)持續(xù)有效至保密信息成為公眾信息或不再具有商業(yè)價(jià)值為止。6.3.2盡管有前款規(guī)定，保密義務(wù)的期限無(wú)論如何不應(yīng)少于__________年。6.4違反保密義務(wù)的責(zé)任6.4.1任何一方違反本合同保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的全部損失。6.4.2違反保密義務(wù)的一方，除應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任外，還應(yīng)支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。第七章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1雙方各自擁有在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的以其名義取得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.1.2雙方對(duì)于在合同履行過(guò)程中共同開(kāi)發(fā)的技術(shù)、產(chǎn)品等，應(yīng)按照雙方約定的比例分享知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可7.2.1出租方在此授予承租方非獨(dú)占、不可轉(zhuǎn)讓的、有限的知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可，允許承租方在租賃物內(nèi)使用相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.2.2承租方不得將出租方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于任何與租賃物無(wú)關(guān)的用途，也不得許可任何第三方使用。7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.3.1雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.3.2如任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方侵犯其知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施制止侵權(quán)行為。第八章：保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)為其所有的租賃物投保綜合保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。8.1.2承租方應(yīng)為其在租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)賠償8.2.1如租賃物發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，出租方應(yīng)向保險(xiǎn)公司索賠，并按照合同約定將索賠所得賠償用于修復(fù)或重建租賃物。8.2.2如承租方的財(cái)產(chǎn)在租賃物內(nèi)發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，承租方應(yīng)向保險(xiǎn)公司索賠，出租方應(yīng)提供必要的協(xié)助。第九章：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。9.1.2協(xié)商應(yīng)在不影響合同正常履行的情況下進(jìn)行，雙方應(yīng)盡力達(dá)成一致。9.2仲裁9.2.1如協(xié)商未能在__________天內(nèi)解決爭(zhēng)議，任何一方均可向__________（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）提起仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.3法律適用9.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。9.3.2雙方同意，本合同不受其任何一方所在國(guó)的法律沖突規(guī)則的約束。第十章：合同變更與終止10.1合同變更10.1.1雙方同意，合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。10.1.2除非雙方另有書(shū)面約定，本合同的變更不得對(duì)已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生追溯效力。10.2合同終止10.2.1在租賃期滿或雙方提前解除合同的情況下，本合同終止。10.2.2合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行清算。10.3不可抗力10.3.1雙方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。10.3.2遭受不可抗力的一方，根據(jù)不可抗力的影響，可部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)盡力減輕可能給對(duì)方造成的損失。第十一章：通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，包括但不限于電子郵件、傳真、快遞等方式。11.1.2通知發(fā)出后，視為對(duì)方在發(fā)送后__________小時(shí)內(nèi)收到。11.2送達(dá)地址11.2.1雙方的送達(dá)地址分別為合同首部所列的地址。11.2.2如有任何變更，應(yīng)提前__________日通知對(duì)方。第十二章：適用法律與管轄12.1適用法律12.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。12.1.2雙方同意，本合同不受其任何一方所在國(guó)的法律沖突規(guī)則的約束。12.2管轄法院12.2.1雙方同意，任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)提交至__________（法院名稱）管轄。第十三章：合同轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的限制13.1.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。13.1.2出租方轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)時(shí)，應(yīng)保證承租方的合法權(quán)益不受影響。13.2合同轉(zhuǎn)讓的程序13.2.1如一方需轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)提前__________日向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，并說(shuō)明轉(zhuǎn)讓的理由和受讓方的相關(guān)信息。13.2.2對(duì)方收到轉(zhuǎn)讓通知后，有權(quán)在__________日內(nèi)決定是否同意轉(zhuǎn)讓。如對(duì)方在規(guī)定期限內(nèi)未予答復(fù)，視為同意轉(zhuǎn)讓。第十四章：合同的解除與終止14.1合同解除14.1.1在租賃期內(nèi)，如一方嚴(yán)重違反本合同的約定，對(duì)方有權(quán)解除本合同。14.1.2解除合同的一方應(yīng)提前__________日向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，說(shuō)明解除的理由。14.2合同終止14.2.1在租賃期滿或雙方提前解除合同的情況下，本合同終止。14.2.2合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行清算。第十五章：其他條款15.1完整協(xié)議15.1.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書(shū)面協(xié)議。15.1.2雙方確認(rèn)，本合同是在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂的，不受任何欺詐、脅迫或誤解的影響。15.2可分割性15.2.1如果本合同的任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。15.2.2雙方應(yīng)盡力找到一個(gè)有效的替代條款，以達(dá)到原條款的意圖。15.3語(yǔ)言15.3.1本