工業(yè)園區(qū)土地置換合同

工業(yè)園區(qū)土地置換合同合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方1.1合同甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2合同乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________第二章：定義與術(shù)語2.1定義2.1.1工業(yè)園區(qū)：指甲方所擁有的、位于__________的工業(yè)園區(qū)。2.1.2土地置換：指甲方將工業(yè)園區(qū)內(nèi)的土地與乙方擁有的土地進(jìn)行置換的行為。2.1.3土地使用權(quán)：指甲方或乙方依法享有使用土地的權(quán)利。2.1.4土地用途：指甲方或乙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)土地進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營等用途。2.1.5置換比例：指甲方與乙方進(jìn)行土地置換時(shí)，所涉及的面積比例。第三章：土地置換3.1土地置換范圍3.1.1甲方同意將工業(yè)園區(qū)內(nèi)，面積為__________的土地（以下簡(jiǎn)稱“甲方土地”）與乙方擁有的土地進(jìn)行置換。3.1.2乙方同意將位于__________，面積為__________的土地（以下簡(jiǎn)稱“乙方土地”）與甲方土地進(jìn)行置換。3.2土地置換比例3.2.1雙方同意，甲方土地與乙方土地的置換比例為__________。3.3土地置換手續(xù)3.3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理甲方土地的置換手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更、土地用途變更等。3.3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理乙方土地的置換手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更、土地用途變更等。3.4土地置換完成時(shí)間3.4.1雙方同意，土地置換應(yīng)于__________年__________月__________日前完成。第四章：土地使用權(quán)4.1甲方土地使用權(quán)4.1.1甲方保證甲方土地的使用權(quán)合法有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。4.1.2甲方同意，在土地置換完成后，將甲方土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2乙方土地使用權(quán)4.2.1乙方保證乙方土地的使用權(quán)合法有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2.2乙方同意，在土地置換完成后，將乙方土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。第五章：土地用途5.1甲方土地用途5.1.1甲方保證甲方土地的用途符合相關(guān)法律法規(guī)，且不存在任何違法建設(shè)或使用情況。5.1.2甲方同意，在土地置換完成后，乙方有權(quán)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)甲方土地進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營等用途。5.2乙方土地用途5.2.1乙方保證乙方土地的用途符合相關(guān)法律法規(guī)，且不存在任何違法建設(shè)或使用情況。5.2.2乙方同意，在土地置換完成后，甲方有權(quán)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)乙方土地進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營等用途。（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。）第六章：土地交付與驗(yàn)收6.1土地交付6.1.1甲方應(yīng)于土地置換完成日后__________個(gè)工作日內(nèi)，將甲方土地交付給乙方。6.1.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證甲方土地符合以下條件：__________。6.1.3乙方應(yīng)于土地置換完成日后__________個(gè)工作日內(nèi)，將乙方土地交付給甲方。6.1.4交付時(shí)，乙方應(yīng)保證乙方土地符合以下條件：__________。6.2土地驗(yàn)收6.2.1雙方同意，在土地交付時(shí)進(jìn)行土地驗(yàn)收。6.2.2驗(yàn)收合格后，雙方簽署土地交付確認(rèn)書。6.2.3若驗(yàn)收不合格，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽署土地整改協(xié)議。第七章：土地價(jià)格與支付7.1土地價(jià)格7.1.1雙方同意，甲方土地的價(jià)格為__________元/平方米。7.1.2雙方同意，乙方土地的價(jià)格為__________元/平方米。7.2土地價(jià)格差額7.2.1雙方同意，土地價(jià)格差額為__________元。7.2.2若土地價(jià)格差額存在，雙方同意按以下方式處理：__________。7.3土地價(jià)格支付7.3.1甲方應(yīng)于土地交付確認(rèn)書簽署后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付土地價(jià)格差額。7.3.2乙方應(yīng)于土地交付確認(rèn)書簽署后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地價(jià)格差額。第八章：土地使用權(quán)的變更與登記8.1土地使用權(quán)變更8.1.1雙方同意，在土地置換完成后，雙方應(yīng)辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。8.1.2甲方負(fù)責(zé)辦理甲方土地使用權(quán)的變更手續(xù)，乙方負(fù)責(zé)辦理乙方土地使用權(quán)的變更手續(xù)。8.2土地使用權(quán)登記8.2.1雙方同意，在土地使用權(quán)變更完成后，雙方應(yīng)辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。8.2.2甲方負(fù)責(zé)辦理甲方土地使用權(quán)的登記手續(xù)，乙方負(fù)責(zé)辦理乙方土地使用權(quán)的登記手續(xù)。第九章：違約責(zé)任9.1違約定義9.1.1本合同所述違約，指甲方或乙方違反本合同約定，未能履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。9.2違約責(zé)任9.2.1若甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：__________。9.2.2若乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：__________。9.3違約解決9.3.1雙方同意，在發(fā)生違約時(shí)，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.3.2若協(xié)商不成，雙方同意提交__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方同意，本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，雙方同意提交__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.2.1雙方同意，若爭(zhēng)議提交仲裁，仲裁地點(diǎn)為__________。10.3爭(zhēng)議解決法律10.3.1雙方同意，本合同的解釋、適用和爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國法律。（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。）第十一章：合同的變更與解除11.1合同變更11.1.1雙方同意，本合同的變更應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽署。11.1.2任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提前__________日通知對(duì)方。11.2合同解除11.2.1雙方同意，本合同的解除應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽署。11.2.2在以下情況下，雙方有權(quán)解除本合同：__________。第十二章：保密條款12.1保密義務(wù)12.1.1雙方同意，在簽訂本合同之日起至本合同終止之日止，對(duì)本合同內(nèi)容以及與本次交易有關(guān)的信息承擔(dān)保密義務(wù)。12.1.2雙方同意，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露本合同內(nèi)容以及與本次交易有關(guān)的信息。12.2保密例外12.2.1雙方同意，在以下情況下，保密義務(wù)不適用：__________。第十三章：稅收與費(fèi)用13.1稅收13.1.1雙方同意，本合同項(xiàng)下的土地置換涉及的稅收，按照中華人民共和國相關(guān)稅法的規(guī)定執(zhí)行。13.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)甲方土地置換涉及的稅收，乙方應(yīng)承擔(dān)乙方土地置換涉及的稅收。13.2費(fèi)用13.2.1雙方同意，本合同項(xiàng)下的土地置換涉及的費(fèi)用，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。13.2.2甲方應(yīng)承擔(dān)甲方土地置換涉及的費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)乙方土地置換涉及的費(fèi)用。第十四章：通知與送達(dá)14.1通知方式14.1.1雙方同意，本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。14.1.2通知應(yīng)以傳真、電子郵件、特快專遞或掛號(hào)信等方式送達(dá)。14.2送達(dá)地址14.2.1甲方送達(dá)地址：__________。14.2.2乙方送達(dá)地址：__________。14.3送達(dá)時(shí)間14.3.1雙方同意，通知送達(dá)的時(shí)間以送達(dá)地址的郵戳?xí)r間為準(zhǔn)。第十五章：合同的生效與終止15.1合同生效15.1.1雙方同意，本合同自雙方簽署之日起生效。15.1.2雙方同意，本合同的附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。15.2合同終止