2024工業(yè)用地租賃合同范本

2024工業(yè)用地租賃合同范本合同編號：__________工業(yè)用地租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條工業(yè)用地情況1.1甲方出租的工業(yè)用地位于__________（詳細(xì)地址），宗地面積為__________平方米。1.2乙方承租的工業(yè)用地面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元/月，租金總計(jì)為__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__________個月支付一次，每次支付__________個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租賃期內(nèi)剩余租金的__________%。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證出租的工業(yè)用地符合國家有關(guān)土地管理和城市規(guī)劃的要求，具備乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營所需的條件。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃合同登記備案手續(xù)。5.3甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得擅自進(jìn)入乙方租賃場地。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用工業(yè)用地，不得擅自改變用途，不得從事違法活動。6.2乙方應(yīng)按期支付租金，并遵守國家有關(guān)土地管理和城市規(guī)劃的規(guī)定。6.3乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)工業(yè)用地的物業(yè)管理、維修、養(yǎng)護(hù)和安全工作。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)按法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.工業(yè)用地所有權(quán)證明

2.乙方生產(chǎn)經(jīng)營資質(zhì)證明

3.租賃合同登記備案申請表

4.租金支付憑證

5.物業(yè)管理、維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用支付憑證

6.雙方簽字蓋章的租賃合同正本二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違反合同約定，未能提供符合要求的工業(yè)用地，影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。

2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理租賃合同登記備案手續(xù)。

3.甲方擅自干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動或擅自進(jìn)入乙方租賃場地。

4.乙方未按約定用途使用工業(yè)用地，改變用途未取得甲方同意。

5.乙方未按期支付租金，逾期未付滯納金未按約定支付。

6.乙方在租賃期間未負(fù)責(zé)工業(yè)用地的物業(yè)管理、維修、養(yǎng)護(hù)和安全工作。三、法律名詞及解釋：

1.工業(yè)用地：指用于工業(yè)生產(chǎn)、科研、試驗(yàn)等用途的土地。

2.租賃期限：指甲方出租工業(yè)用地給乙方使用的合同約定時間。

3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的工業(yè)用地使用費(fèi)用。

4.違約金：指一方違約時應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。

5.滯納金：指乙方逾期支付租金時應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工業(yè)用地不符合約定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償。

2.辦理登記備案手續(xù)困難：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理，必要時尋求專業(yè)機(jī)構(gòu)幫助。

3.甲方干涉乙方生產(chǎn)經(jīng)營：甲方應(yīng)停止干涉，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

4.乙方改變用地用途：乙方應(yīng)立即改正，并向甲方書面申請，經(jīng)甲方同意后辦理。

5.租金支付困難：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整支付方式和時間。

6.物業(yè)管理、維修、養(yǎng)護(hù)問題：乙方應(yīng)與甲方或物業(yè)管理公司協(xié)商解決，確保場地安全。五、所有應(yīng)用場景：

1.工業(yè)生產(chǎn)