農(nóng)村房屋聯(lián)建協(xié)議書

農(nóng)村房屋聯(lián)建協(xié)議書合同編號(hào)：__________協(xié)議書甲方：__________乙方：__________一、聯(lián)建項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目投資估算：__________二、甲方權(quán)益2.1甲方應(yīng)保證其對(duì)所提供的農(nóng)村房屋享有合法所有權(quán)，如有糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.2甲方應(yīng)將其擁有的房屋及相關(guān)土地使用權(quán)辦理過戶至聯(lián)建項(xiàng)目公司名下，具體辦理過程及相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.3甲方應(yīng)積極參與聯(lián)建項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)等各個(gè)環(huán)節(jié)，并提供相關(guān)資料和支持。2.4甲方在聯(lián)建項(xiàng)目中所產(chǎn)生的權(quán)益，按照本協(xié)議約定分配。三、乙方權(quán)益3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的出資額向聯(lián)建項(xiàng)目公司出資，并在約定時(shí)間內(nèi)足額繳納。3.2乙方應(yīng)積極參與聯(lián)建項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)等各個(gè)環(huán)節(jié)，并提供相關(guān)資料和支持。3.3乙方在聯(lián)建項(xiàng)目中所產(chǎn)生的權(quán)益，按照本協(xié)議約定分配。3.4乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)聯(lián)建項(xiàng)目的債務(wù)。四、聯(lián)建項(xiàng)目的實(shí)施4.1聯(lián)建項(xiàng)目應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案進(jìn)行建設(shè)。4.2聯(lián)建項(xiàng)目的建設(shè)周期為__________個(gè)月，自雙方簽署本協(xié)議之日起計(jì)算。4.3聯(lián)建項(xiàng)目的建設(shè)資金由甲乙雙方按照本協(xié)議約定的比例承擔(dān)。4.4聯(lián)建項(xiàng)目的建設(shè)過程中，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決出現(xiàn)的各類問題。五、權(quán)益分配5.1聯(lián)建項(xiàng)目完成后，甲乙雙方按照本協(xié)議約定的比例享有項(xiàng)目所產(chǎn)生的收益。5.2聯(lián)建項(xiàng)目的債務(wù)由甲乙雙方按照本協(xié)議約定的比例承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1如甲方違反本協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。6.2如乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方農(nóng)村房屋所有權(quán)證明2.乙方身份證明3.聯(lián)建項(xiàng)目規(guī)劃圖紙4.聯(lián)建項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案5.建設(shè)資金出資證明6.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告7.收益分配方案8.債務(wù)承擔(dān)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定保證房屋所有權(quán)，導(dǎo)致糾紛產(chǎn)生。2.甲方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)。3.甲方未按約定提供資料和支持。4.乙方未按約定出資。5.乙方未按約定參與項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)環(huán)節(jié)。6.甲乙雙方未按約定協(xié)商解決項(xiàng)目中的問題。三、法律名詞及解釋：1.聯(lián)建項(xiàng)目：指由甲方和乙方共同投資、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目。2.農(nóng)村房屋所有權(quán)：指農(nóng)村居民對(duì)其所擁有的住房及其占用土地的使用權(quán)。3.過戶：指將房屋所有權(quán)及相關(guān)土地使用權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的過程。4.出資：指乙方按照約定向聯(lián)建項(xiàng)目公司投入的資金。5.收益分配：指聯(lián)建項(xiàng)目完成后，甲乙雙方按照約定比例分配項(xiàng)目收益。6.債務(wù)承擔(dān)：指甲乙雙方按照約定比例承擔(dān)聯(lián)建項(xiàng)目的債務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋所有權(quán)糾紛：甲方需提供確權(quán)證明，必要時(shí)可通過法律途徑解決。2.過戶手續(xù)辦理延遲：甲方應(yīng)積極配合辦理，協(xié)商確定合理的時(shí)間表。3.甲方未提供資料和支持：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，及時(shí)提供所需資料。4.乙方未出資：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，補(bǔ)足出資額。5.乙方未參與項(xiàng)目環(huán)節(jié)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，積極參與項(xiàng)目。6.項(xiàng)目問題協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)溝通，共同尋找解決方案。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)村居民自有房屋聯(lián)建。2.農(nóng)村集體土地上的