夫妻離婚房屋財(cái)產(chǎn)分配協(xié)議書

夫妻離婚房屋財(cái)產(chǎn)分配協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方：__________身份證號(hào)：__________住址：__________乙方：__________身份證號(hào)：__________住址：__________一、房產(chǎn)基本情況1.1該房產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋面積為__________平方米。1.2該房產(chǎn)系甲方和乙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購(gòu)買，購(gòu)買時(shí)雙方共同支付了購(gòu)房款及稅費(fèi)，并共同承擔(dān)了貸款。二、財(cái)產(chǎn)分配2.1甲乙雙方同意，在該房產(chǎn)中，甲方享有__________的產(chǎn)權(quán)份額，乙方享有__________的產(chǎn)權(quán)份額。2.2甲乙雙方同意，該房產(chǎn)歸甲方所有，乙方放棄對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)主張。2.3甲方應(yīng)當(dāng)支付給乙方相應(yīng)的補(bǔ)償款，補(bǔ)償款金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整）。2.4甲方應(yīng)在本協(xié)議書簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付上述補(bǔ)償款。甲方支付補(bǔ)償款后，乙方放棄對(duì)該房產(chǎn)的一切權(quán)益主張，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用。三、權(quán)益放棄3.1乙方放棄對(duì)該房產(chǎn)的一切權(quán)益主張，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用。3.2乙方放棄對(duì)甲方因該房產(chǎn)而產(chǎn)生的任何債務(wù)的主張。四、其他約定4.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.2本協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。4.3本協(xié)議書簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議書的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.夫妻離婚房屋財(cái)產(chǎn)分配協(xié)議書2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.購(gòu)房款支付憑證4.貸款合同復(fù)印件5.物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用支付憑證6.甲乙雙方身份證明復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付補(bǔ)償款，視為違約。2.乙方未按照約定放棄對(duì)該房產(chǎn)的權(quán)益主張，視為違約。3.甲方未按照約定履行支付物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用的義務(wù)，視為違約。4.任何一方提供的證件、文件不真實(shí)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.夫妻離婚：夫妻雙方依法解除婚姻關(guān)系的行為。3.產(chǎn)權(quán)份額：指甲方和乙方在該房產(chǎn)中所擁有的權(quán)益比例。4.補(bǔ)償款：甲方支付給乙方的，用于放棄對(duì)該房產(chǎn)所有權(quán)的補(bǔ)償。5.物業(yè)費(fèi)：指物業(yè)管理公司向甲方和乙方收取的，用于物業(yè)管理的費(fèi)用。6.維修費(fèi)：指用于維修、保養(yǎng)該房產(chǎn)的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按照約定時(shí)間支付補(bǔ)償款：乙方可以催告甲方履行支付義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。2.乙方未按照約定放棄對(duì)該房產(chǎn)的權(quán)益主張：甲方可以催告乙方履行放棄權(quán)益的義務(wù)，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。3.甲方未按照約定履行支付物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用的義務(wù)：乙方可以催告甲方履行支付義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。4.任何一方提供的證件、文件不真實(shí)：對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.夫妻雙方在離婚過(guò)程中，對(duì)共同購(gòu)買的房產(chǎn)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分配。2.夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，共同購(gòu)買房產(chǎn)，并約