醫(yī)療健康租賃診所租賃合同全解讀

醫(yī)療健康租賃診所租賃合同全解讀合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有醫(yī)療健康租賃診所的相關(guān)資質(zhì)和設(shè)備，乙方需要租賃甲方診所進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就診所租賃事宜達(dá)成如下合同：一、租賃診所基本信息1.1診所地址：____________________1.2診所面積：____________________1.3診所設(shè)施：____________________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2租金支付方式：每月底前支付下一個(gè)月租金。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、租賃用途及雙方權(quán)利義務(wù)3.1乙方租賃甲方診所用于醫(yī)療健康服務(wù)，不得擅自改變用途。3.2甲方保證診所設(shè)施的正常運(yùn)行，如設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。3.3乙方應(yīng)按照甲方要求使用診所設(shè)施，妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。3.4乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，如有違法行為，甲方有權(quán)解除合同。四、合同的變更、解除和終止4.1任何一方不得單方面解除合同，但甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2合同期滿，雙方未續(xù)約的，本合同自動(dòng)終止。4.3雙方同意，經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.診所租賃合同2.診所設(shè)施清單3.租賃押金收據(jù)4.租金支付憑證5.診所經(jīng)營許可證6.雙方代表身份證明7.租賃合同變更協(xié)議8.租賃合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供診所設(shè)施，或設(shè)施出現(xiàn)故障未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。2.乙方未按照約定支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未按照租賃用途使用診所，擅自改變用途。4.乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)，進(jìn)行非法經(jīng)營。5.雙方未經(jīng)協(xié)商一致，單方面解除或變更合同。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指診所的出租方，具有醫(yī)療健康租賃診所的相關(guān)資質(zhì)和設(shè)備。2.乙方：指診所的承租方，需要租賃甲方診所進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃甲方診所的時(shí)間段。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.診所設(shè)施故障：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，如超時(shí)未修復(fù)，應(yīng)減免相應(yīng)租金。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。3.租賃用途變更：需雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。4.非法經(jīng)營：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。5.合同解除或變更：需雙方協(xié)商一致，并簽訂解除或變更協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.醫(yī)療健康服務(wù)提供商租賃診所進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。2.診所所有者將診所出租給有資質(zhì)的醫(yī)療健康服務(wù)提供商。3.租賃雙方根據(jù)國家相關(guān)