抵押物變更協(xié)議_第1頁
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文檔簡介

抵押物變更協(xié)議合同編號:__________地址:聯(lián)系電話:地址:聯(lián)系電話:鑒于:三、現(xiàn)因__________原因,甲乙雙方同意對原合同中的抵押物進行變更。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就抵押物變更事項達成如下協(xié)議:第一條變更抵押物1.2乙方同意接受新抵押物作為甲方履行債務(wù)的擔(dān)保。第二條變更后的合同約定2.1甲方同意新抵押物擔(dān)保的債務(wù)范圍、金額、期限等事項按照原合同的約定執(zhí)行,如有不一致之處,以本協(xié)議為準。2.2甲方應(yīng)確保新抵押物權(quán)屬清晰,不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。2.3乙方應(yīng)按照原合同的約定行使抵押權(quán),如有變更,應(yīng)與甲方協(xié)商一致。第三條合同的生效、變更和解除3.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,對雙方具有法律約束力。3.2本協(xié)議的變更和解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。3.3本協(xié)議的失效不影響雙方在原合同中的權(quán)利和義務(wù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。4.2本協(xié)議約定的違約金數(shù)額為:__________元。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.抵押物所有權(quán)證明文件4.抵押物變更證明文件5.合同簽字蓋章頁二、違約行為及認定:1.甲方未按照本協(xié)議約定提供新抵押物,或新抵押物存在權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。2.甲方未按照原合同約定履行債務(wù)。3.乙方未按照原合同約定行使抵押權(quán)。4.任何一方遲延履行債務(wù)或未履行債務(wù)。5.本協(xié)議約定的違約金未支付。三、法律名詞及解釋:1.抵押人:指提供抵押物作為債務(wù)擔(dān)保的甲方。2.抵押權(quán)人:指接受抵押物作為債務(wù)擔(dān)保的乙方。3.抵押物:指甲方提供的用于擔(dān)保債務(wù)的財產(chǎn)。4.違約金:指違反本協(xié)議約定所需支付的賠償金額。5.合同簽訂地:指本協(xié)議簽訂的地點。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.抵押物變更手續(xù)辦理緩慢:提前準備相關(guān)證明文件,溝通協(xié)調(diào)相關(guān)部門,加快辦理進度。2.新抵押物權(quán)屬糾紛:在進行抵押物變更前,充分了解新抵押物的權(quán)屬情況,必要時咨詢律師。3.債務(wù)履行不符合約定:嚴格按照原合同約定的債務(wù)范圍、金額、期限等執(zhí)行,如有問題及時協(xié)商解決。4.違約金計算方式不一致:參照本協(xié)議第四條違約責(zé)任約定,按照約定的違約金數(shù)額計算。5.爭議解決方式不明確:參照本協(xié)議第五條爭議解決約定,選擇合適的爭議解決方式。五、所有應(yīng)用場景:1.甲方為債務(wù)提供抵押物擔(dān)保。2.抵押物需要進行變更。3.乙方

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