農(nóng)村自建房裝修施工合同范本

農(nóng)村自建房裝修施工合同范本合同編號：__________合同雙方：鑒于甲方擁有位于_______市/縣/鎮(zhèn)/村的自建房一套，房屋所有權證號為_______，房屋結構為_______，房屋面積為_______平方米。甲方擬對上述房屋進行裝修施工，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就裝修施工事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程地點：_______市/縣/鎮(zhèn)/村_______號自建房。1.2工程內(nèi)容：對上述房屋進行裝修施工，包括_______、_______、_______等部位的改造和裝飾。具體裝修內(nèi)容見附件一。1.3工程質(zhì)量：按照《_______省住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標準。1.4工程期限：自雙方簽訂合同之日起_______日歷天內(nèi)完成全部裝修施工。二、工程費用及支付方式2.1工程總價：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2支付方式：（1）合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的30%作為預付款。（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%。（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價的20%。（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為工程竣工驗收合格之日起一年。質(zhì)保期內(nèi)，如乙方負責的工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，甲方有權從質(zhì)保金中扣除相應費用進行維修。質(zhì)保期結束后，甲方將剩余質(zhì)保金支付給乙方。三、雙方義務3.1甲方義務：（1）提供合法的施工場地，保證乙方施工人員的人身安全。（2）按照合同約定支付工程款項。（3）協(xié)助乙方辦理相關施工手續(xù)，包括但不限于辦理施工許可證、臨時通行證等。（4）提供施工所需的水、電、通訊等基礎設施。3.2乙方義務：（1）按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準和工程期限完成施工。（2）嚴格按照國家相關法律法規(guī)和施工規(guī)范進行施工，確保施工安全。（3）承擔施工過程中因自身原因造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失。（4）負責施工過程中的環(huán)保措施，確保施工過程中不對周邊環(huán)境造成污染。四、工程竣工及驗收4.1乙方應在工程期限內(nèi)完成全部施工。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有權按照延期天?shù)向乙方追討違約金，違約金為工程總價的1%。4.2工程竣工后，甲方應組織驗收。驗收合格后，雙方簽字確認《工程驗收單》。4.3如甲方對工程質(zhì)量有異議，應在驗收合格后七個工作日內(nèi)向乙方提出，并提供詳細的質(zhì)量問題說明。乙方應在接到甲方通知后七個工作日內(nèi)進行整改。如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)整改到位，甲方有權拒絕支付工程尾款，并追究乙方的法律責任。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質(zhì)保期滿之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：裝修施工內(nèi)容1.客廳：墻面涂料、地板鋪設、吊頂造型等。2.臥室：墻面涂料、地板鋪設、家具安裝等。3.廚房：墻地磚鋪設、櫥柜安裝、燃氣管道改造等。4.衛(wèi)生間：墻地磚鋪設、衛(wèi)浴設備安裝、給排水管道改造等。5.陽臺：墻面涂料、地磚鋪設、晾衣架安裝等。6.水電改造：電源插座、開關、燈具安裝、給排水管道改造等。7.其它：窗簾安裝、門鎖更換、室內(nèi)裝飾品選購等。一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.裝修設計方案3.工程預算書4.材料采購清單5.施工進度計劃6.工程驗收單7.質(zhì)保金支付憑證8.施工安全事故應急預案9.環(huán)境保護措施方案10.雙方身份證明復印件二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準和工程期限完成施工，視為違約。2.乙方未按照國家相關法律法規(guī)和施工規(guī)范進行施工，導致施工安全事故，視為違約。3.乙方未按照合同約定支付工程款項，視為違約。4.甲方未按照合同約定提供施工場地、基礎設施或協(xié)助乙方辦理施工手續(xù)，視為違約。5.甲方未按照合同約定支付工程款項，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權人，自建房的所有人。2.乙方：指承擔裝修施工任務的施工方。3.工程總價：指根據(jù)合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量要求，雙方確定的裝修施工總費用。4.預付款：指合同簽訂后，甲方支付給乙方的工程總價的30%。5.質(zhì)保金：指工程竣工驗收合格后，甲方保留的工程總價的10%，用于質(zhì)保期內(nèi)的維修費用。6.質(zhì)保期：指工程竣工驗收合格之日起一年。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：如遇不可抗力等因素導致工程延期，雙方可協(xié)商調(diào)整工程期限。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有權按照延期天?shù)向乙方追討違約金。2.工程質(zhì)量問題：甲方應在驗收合格后七個工作日內(nèi)向乙方提出質(zhì)量問題，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)進行整改。如乙方未能整改到位，甲方有權拒絕支付工程尾款，并追究乙方的法律責任。3.工程款項支付：甲方應按照合同約定支付工程款項。如甲方未按期支付，乙方有權暫停施工，并追究甲方的法律責任。4.施工安全事故：一旦發(fā)生安全事故，乙方應立即采取措施防止事故擴大，并及時報告甲方和相關部門。乙方應對安全事故造成的