建房包工合同書

建房包工合同書合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方需要乙方提供建房包工服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________第二條工程價款2.1雙方確認(rèn)，本工程總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方報價包括但不限于：__________2.3工程款支付方式：（1）甲方在本合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向乙方支付工程總價的30%作為預(yù)付款。（2）乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付工程總價的30%。（3）乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到100%時，甲方支付工程總價的剩余部分。2.4甲方支付工程款時，乙方應(yīng)提供等額的正式發(fā)票。第三條工期3.1雙方確認(rèn)，本工程合同約定的工期為__________日。3.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3甲方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工。4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：__________4.3乙方承諾，本工程竣工后，質(zhì)保期為__________年。第五條乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程。5.2乙方應(yīng)確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。5.3乙方應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得違法施工。5.4乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。第六條甲方的義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間向乙方支付工程款。6.2甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)資料和證件。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中的問題，確保工程順利進(jìn)行。6.4甲方應(yīng)對乙方施工過程中的合理損失給予賠償。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為工程總價的__________%。7.2甲方未按照合同約定的時間支付工程款的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。7.3雙方如因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，應(yīng)協(xié)商解決。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：__________（包括但不限于工程設(shè)計圖紙、施工方案等）一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.施工方案3.工程量清單4.材料供應(yīng)清單5.施工進(jìn)度計劃6.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.安全防護(hù)措施8.付款憑證9.工程變更通知單10.工程驗(yàn)收報告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，視為違約。2.甲方未按照合同約定的時間支付工程款的，視為違約。3.雙方如因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，不視為違約。4.乙方違反法律法規(guī)和施工安全規(guī)定的，視為違約。5.甲方未提供施工所需資料和證件的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指委托乙方進(jìn)行工程建設(shè)的甲方。2.承包方：指承擔(dān)工程建設(shè)的乙方。3.工期：指合同約定的工程完成時間。4.工程價款：指雙方約定的工程總價款。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指雙方約定的工程質(zhì)量要求。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。7.滯納金：指未按約定時間支付款項(xiàng)的一方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。8.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，合理調(diào)整施工計劃，確保工程按時完成。2.工程質(zhì)量問題：嚴(yán)格按照質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.工程款支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定的付款條款執(zhí)行，如有爭議可通過協(xié)商解決。4.施工安全事故：乙方應(yīng)加強(qiáng)安全管理，預(yù)防安全事故的發(fā)生，一旦發(fā)生應(yīng)立即報告并采取措施處理。5.法律法規(guī)變更：雙方應(yīng)遵循國家和地方法律法規(guī)，如有變更，應(yīng)及時調(diào)整合同內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場景：1.個人建房包工合同2.企業(yè)廠房建設(shè)包工合同