簡(jiǎn)單山地流轉(zhuǎn)合同

簡(jiǎn)單山地流轉(zhuǎn)合同合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（受讓方）：1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于：2.乙方愿意受讓甲方的上述山地，并愿意按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；3.雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。第一條山地轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將位于____________________的____平方米山地轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意受讓甲方位于____________________的____平方米山地。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.1本山地轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將山地交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理山地過戶手續(xù)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓的山地享有合法使用權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定使用山地。4.3雙方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本山地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。5.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可以協(xié)商部分或全部免除責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.山地現(xiàn)狀照片4.山地地理位置圖5.山地過戶所需相關(guān)文件6.甲方銀行賬戶信息7.乙方支付憑證復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付山地，或山地存在權(quán)利瑕疵。2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.乙方未按法律法規(guī)和政策規(guī)定使用山地。4.因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同，未及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。三、法律名詞及解釋：1.山地：指位于____________________的____平方米土地。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指乙方應(yīng)支付給甲方的山地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.違約金：為本山地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.山地交付時(shí)間延遲：甲方應(yīng)提前與乙方溝通，說明原因，并盡快交付山地。2.山地過戶手續(xù)問題：雙方應(yīng)積極配合，提供所需文件，加快過戶手續(xù)辦理。3.法律法規(guī)變更：雙方應(yīng)密切關(guān)注相關(guān)法律法規(guī)和政策變化，及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容。4.不可抗力事件：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，根據(jù)影響協(xié)商解決辦法。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有山