城市之光地下室租賃協(xié)議

城市之光地下室租賃協(xié)議合同編號：__________城市之光地下室租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃物描述1.1甲方出租的地下室位于__________，總面積為__________平方米。1.2地下室設(shè)施設(shè)備包括但不限于：__________。1.3地下室使用范圍包括但不限于：__________。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月__________元人民幣，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金__________元人民幣。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將地下室及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行操作，不得擅自改變地下室結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)地下室的日常維護(hù)和清潔工作，確保地下室的安全、衛(wèi)生。5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致地下室及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、保險6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__________日內(nèi)向甲方提供財(cái)產(chǎn)保險保單，保險金額不得低于租賃物的評估價值。6.2保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本協(xié)議，均應(yīng)提前一個月書面通知對方。7.2協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將地下室及附屬設(shè)施交還給甲方，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金的__________%。8.2違約方支付違約金后，本協(xié)議仍應(yīng)繼續(xù)履行。九、爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.地下室所有權(quán)證明文件2.地下室設(shè)施設(shè)備清單3.財(cái)產(chǎn)保險保單4.租賃物評估價值證明文件5.租金支付記錄6.維修費(fèi)用支付記錄7.違約金支付記錄8.爭議解決相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，或逾期支付租金未按要求支付滯納金。2.乙方未按約定使用租賃物，擅自改變地下室結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。3.乙方未按約定提供財(cái)產(chǎn)保險保單，或保險金額低于租賃物評估價值。4.乙方未按約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致租賃物及設(shè)施設(shè)備損壞。5.任何一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃租賃物并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用時間。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一定金額作為賠償。7.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給對方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按時支付租金，逾期支付的，按照約定收取滯納金。2.乙方未按約定使用租賃物：及時與乙方溝通，要求其按照約定使用租賃物，必要時可終止合同。3.乙方未提供財(cái)產(chǎn)保險保單：要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)提供保單，否則可終止合同。4.乙方未履行維修責(zé)任：要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用，必要時可終止合同。5.合同爭議：按照約定解決爭議的