2024最高額度抵押借款合同

2024最高額度抵押借款合同合同編號：__________甲方（借款人）：1.名稱：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________

4.聯(lián)系電話：____________________

5.電子郵箱：____________________乙方（貸款人）：1.名稱：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________

4.聯(lián)系電話：____________________

5.電子郵箱：____________________鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請最高額度的抵押借款，乙方同意在符合本合同約定的條件下向甲方提供借款。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額及用途1.1本合同項(xiàng)下的最高借款額度為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：￥____________元。1.2甲方應(yīng)對借款資金的實(shí)際用途進(jìn)行詳細(xì)說明，并承諾按照約定的用途合理使用借款。第二條借款期限2.1本合同項(xiàng)下的借款期限為______年，自借款金額實(shí)際支付之日起計(jì)算。2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延長借款期限，但需書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條借款利率及還款方式3.1本合同項(xiàng)下的借款利率為年利率______%，按______方式計(jì)息。3.2甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃和還款方式進(jìn)行還款。如甲方未按照約定的還款計(jì)劃還款，乙方有權(quán)按照逾期還款的方式進(jìn)行催收。第四條抵押物（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________4.2甲方應(yīng)確保抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭議。4.3甲方應(yīng)在借款合同簽訂后______日內(nèi)，將抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)登記在乙方名下。第五條借款的審批與發(fā)放5.1甲方申請借款時(shí)，應(yīng)向乙方提交包括但不限于借款申請、用途說明、財(cái)務(wù)報(bào)表等材料。5.2乙方有權(quán)根據(jù)甲方的信用狀況、還款能力等因素審批借款。5.3借款金額經(jīng)乙方審批同意后，乙方將按照約定的時(shí)間和方式將借款資金支付給甲方。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定的用途使用借款的，應(yīng)按照借款金額的______%支付違約金。6.2甲方未按照約定的還款計(jì)劃還款的，應(yīng)按照逾期還款的方式支付利息，并按照未還款金額的______%支付違約金。6.3甲方違反本合同的其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：（蓋章）乙方（貸款人）：（蓋章）簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：

1.借款申請

2.用途說明

3.財(cái)務(wù)報(bào)表

4.抵押物權(quán)屬證明

5.抵押登記手續(xù)相關(guān)文件

6.還款計(jì)劃表二、違約行為及認(rèn)定：

1.未按約定用途使用借款：甲方未按照約定的用途使用借款，視為違約。

2.未按約定還款：甲方未按照約定的還款計(jì)劃還款，視為違約。

3.未提交所需材料：甲方未按照合同約定提交包括但不限于借款申請、用途說明、財(cái)務(wù)報(bào)表等材料，視為違約。

4.抵押物權(quán)屬爭議：甲方提供的抵押物權(quán)屬不清晰，存在權(quán)利爭議，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.最高額度抵押借款合同：指甲方在約定的借款期限內(nèi)，向乙方申請的最高額度為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：￥____________元的抵押借款合同。

2.抵押物：指甲方為擔(dān)保借款本息的履行，同意將合同約定的財(cái)產(chǎn)設(shè)定為抵押權(quán)的物。

3.借款期限：指本合同項(xiàng)下的借款自借款金額實(shí)際支付之日起計(jì)算的期限。

4.借款利率：指本合同項(xiàng)下的借款按照年利率______%計(jì)算的利息。

5.還款方式：指甲方按照約定的方式進(jìn)行還款的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按照約定的用途使用借款。

解決辦法：按照借款金額的______%支付違約金，并要求甲方立即改正。2.問題：甲方未按照約定的還款計(jì)劃還款。

解決辦法：按照逾期還款的方式支付利息，并按照未還款金額的______%支付違約金。3.問題：甲方未提交所需材料。

解決辦法：要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交所需材料，否則按照違約處理。4.問題：抵押物權(quán)屬爭議。

解決辦法：要求甲方提供清晰的抵押物權(quán)屬證明，必要時(shí)可以依法進(jìn)行鑒定。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為經(jīng)營需要，向乙方申請最高額度的抵押借