2024房屋建設(shè)施工合同范本

2024房屋建設(shè)施工合同范本合同編號(hào)：__________鑒于甲方為房屋建設(shè)項(xiàng)目的所有權(quán)人，且希望進(jìn)行房屋建設(shè)施工；乙方為具備相關(guān)資質(zhì)和能力的施工單位，愿意承擔(dān)該房屋建設(shè)施工任務(wù)。為了保證工程質(zhì)量，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________元。1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合_______級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。二、合同主體2.1甲方名稱：____________________2.2甲方地址：____________________2.3甲方聯(lián)系人：____________________2.4乙方名稱：____________________2.5乙方地址：____________________2.6乙方聯(lián)系人：____________________三、合同內(nèi)容（1）土建工程：包括基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑外墻、屋面等施工；（2）安裝工程：包括給排水、供電、暖通、燃?xì)獾仁┕?；?）裝飾裝修工程：包括室內(nèi)外裝修、家具家電安裝等施工；（4）其他工程：包括但不限于園林綠化、道路硬化、圍墻等施工。3.2乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求完成施工任務(wù)。3.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向甲方支付工程進(jìn)度款。四、合同價(jià)格及支付4.1本合同總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________元。4.2甲方按照工程進(jìn)度，分階段向乙方支付工程進(jìn)度款。具體支付方式如下：（1）工程開(kāi)工后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的20%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的10%。4.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向甲方提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的施工圖紙、施工規(guī)范、技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程驗(yàn)收分為驗(yàn)收合格和不合格。驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)為：（1）工程實(shí)體符合施工圖紙及施工規(guī)范要求；（2）工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）工程安全、環(huán)保、節(jié)能等指標(biāo)符合相關(guān)法律法規(guī)要求。5.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。六、合同的解除、變更和終止6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2合同的變更和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成施工任務(wù)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=工程總價(jià)款×0.05%×逾期天數(shù)。7.2乙方擅自變更施工內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。7.3甲方未按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)支付工程進(jìn)度款×0.05%×逾期天數(shù)。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方支付完畢所有工程款項(xiàng)之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.施工圖紙

2.施工規(guī)范

3.技術(shù)要求

4.工程進(jìn)度款支付證明

5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

6.違約金計(jì)算公式說(shuō)明

7.稅務(wù)發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成施工任務(wù)：包括但不限于工程延期、工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方擅自變更施工內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)甲方同意，乙方對(duì)施工內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行更改。

3.甲方未按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款：包括但不限于逾期支付、少支付工程進(jìn)度款。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋建設(shè)項(xiàng)目的所有權(quán)人。

2.乙方：指具備相關(guān)資質(zhì)和能力的施工單位。

3.工程進(jìn)度款：指甲方按照工程進(jìn)度，分階段支付給乙方的款項(xiàng)。

4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

5.工程驗(yàn)收：指對(duì)施工完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的檢查、評(píng)定和認(rèn)證。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程延期：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，共同商定延期原因及解決方案。

2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。

3.工程進(jìn)度款支付問(wèn)題：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付工程進(jìn)度款，如有問(wèn)題，雙方應(yīng)及時(shí)溝通解決。

4.合同變更：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍和責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用