父親轉(zhuǎn)給兒子的房產(chǎn)合同

父親轉(zhuǎn)給兒子的房產(chǎn)合同合同編號(hào)：____________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________

身份證號(hào)：____________

住址：____________

聯(lián)系電話：____________乙方（受讓方）：____________

身份證號(hào)：____________

住址：____________

聯(lián)系電話：____________鑒于甲方與乙方系父子關(guān)系，為確保房產(chǎn)合法轉(zhuǎn)讓，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況如下：房產(chǎn)地址：____________________________________房產(chǎn)證號(hào)：____________________________________房屋建筑面積：_________平方米房屋用途：____________________________________房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________________________二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.1鑒于甲乙雙方的特殊關(guān)系，本次轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)無(wú)償轉(zhuǎn)讓，乙方不支付任何轉(zhuǎn)讓價(jià)款。三、房產(chǎn)交付3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方，并配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.2房產(chǎn)交付時(shí)，應(yīng)附帶以下物品和資料：房產(chǎn)證原件及復(fù)印件購(gòu)房合同原件及復(fù)印件房屋及附屬設(shè)施的使用說(shuō)明其他相關(guān)文件和資料四、房產(chǎn)過(guò)戶4.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，共同到房產(chǎn)所在地的房管部門辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.2甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е聼o(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)的責(zé)任。五、稅費(fèi)承擔(dān)5.1本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓涉及的所有稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。5.2雙方應(yīng)按法律法規(guī)規(guī)定的稅率及標(biāo)準(zhǔn)繳納相關(guān)稅費(fèi)。六、房屋現(xiàn)狀及承諾6.1甲方保證轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，不涉及任何第三方權(quán)益。6.2甲方承諾在交付房產(chǎn)時(shí)，房產(chǎn)及其附屬設(shè)施完好，不存在任何瑕疵或損壞。6.3乙方在合同簽訂前已對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行了充分了解，對(duì)房產(chǎn)現(xiàn)狀無(wú)異議。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。7.2若甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)或未配合辦理過(guò)戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按每日_________%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。7.3若乙方未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)或未按時(shí)支付稅費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按每日_________%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。九、其他條款9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同正本一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______