




下載本文檔
版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
房產(chǎn)交易中的共有產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議合同編號:__________甲方(賣方):【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】乙方(買方):【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】鑒于甲方為房屋的共有產(chǎn)權(quán)人,占有一定比例的產(chǎn)權(quán)份額,現(xiàn)甲乙雙方就房產(chǎn)分割事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于【?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市)】【市(地、州)】【縣(區(qū))】【街道】【房屋號碼】,房屋結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)】,房屋面積為【面積】平方米。1.2房產(chǎn)證號為【房產(chǎn)證號】,共有產(chǎn)權(quán)人分別為甲方和乙方,甲方占有的產(chǎn)權(quán)份額為【份額比例】,乙方占有的產(chǎn)權(quán)份額為【份額比例】。二、共有產(chǎn)權(quán)分割2.1甲乙雙方同意按照各自占有的產(chǎn)權(quán)份額,將房產(chǎn)進(jìn)行分割。分割后的房產(chǎn)各自為獨(dú)立的所有權(quán)人。2.2甲方分割的房產(chǎn)部分,乙方放棄對該部分房產(chǎn)的所有權(quán)主張。2.3乙方分割的房產(chǎn)部分,甲方放棄對該部分房產(chǎn)的所有權(quán)主張。三、分割后的房產(chǎn)處置3.1甲方和乙方在分割房產(chǎn)后,各自對分割后的房產(chǎn)享有獨(dú)立的所有權(quán),并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。3.2甲方和乙方在分割房產(chǎn)后,有權(quán)自行處置各自分割后的房產(chǎn),包括但不限于出租、出售或自用。四、共有產(chǎn)權(quán)分割的價款4.1甲乙雙方確認(rèn),共有產(chǎn)權(quán)分割時,不涉及價款的支付。五、共有產(chǎn)權(quán)分割的稅費(fèi)5.1甲乙雙方分割共有產(chǎn)權(quán)所涉及的稅費(fèi),按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。5.2甲乙雙方應(yīng)依法履行稅費(fèi)支付義務(wù),并承擔(dān)因未按時支付稅費(fèi)而產(chǎn)生的違約責(zé)任。六、合同的變更、解除和終止6.1本協(xié)議一經(jīng)簽署,甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守約定,不得擅自變更、解除或終止本協(xié)議。6.2甲乙雙方同意,除非依法應(yīng)當(dāng)變更、解除或終止本協(xié)議的情況外,任何一方不得單方面要求變更、解除或終止本協(xié)議。七、爭議解決7.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成,任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(賣方):【簽字】【蓋章】日期:____年____月____日乙方(買方):【簽字】【蓋章】日期:____年____月____日一、附件列表:1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.共有產(chǎn)權(quán)人身份證明原件及復(fù)印件3.房產(chǎn)分割方案及相關(guān)圖紙4.稅費(fèi)支付憑證5.房產(chǎn)分割后的所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明6.房產(chǎn)分割后的所有權(quán)證書二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按照約定時間、數(shù)量支付稅費(fèi),或乙方未按照約定時間、數(shù)量支付稅費(fèi),視為違約。2.甲方未按照約定放棄對分割后房產(chǎn)的所有權(quán)主張,或乙方未按照約定放棄對分割后房產(chǎn)的所有權(quán)主張,視為違約。3.甲方未按照約定分割房產(chǎn),或乙方未按照約定分割房產(chǎn),視為違約。4.甲方未按照約定處置分割后的房產(chǎn),或乙方未按照約定處置分割后的房產(chǎn),視為違約。三、法律名詞及解釋:2.房產(chǎn)分割:指將共有房產(chǎn)按照一定的比例分割給各個共有產(chǎn)權(quán)人的行為。3.房產(chǎn)份額比例:指共有產(chǎn)權(quán)人各自占有的房產(chǎn)所有權(quán)比例。4.房產(chǎn)分割后的所有權(quán):指分割后,每個共有產(chǎn)權(quán)人對自己分割部分的房產(chǎn)享有獨(dú)立的所有權(quán)。5.違約行為:指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.遇到甲方未按照約定時間、數(shù)量支付稅費(fèi)的問題,乙方可以與甲方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可以向法院提起訴訟。2.遇到甲方未按照約定放棄對分割后房產(chǎn)的所有權(quán)主張的問題,乙方可以與甲方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可以向法院提起訴訟。3.遇到甲方未按照約定分割房產(chǎn)的問題,乙方可以與甲方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可以向法院提起訴訟。4.遇到甲方未按照約定處置分割后的房產(chǎn)的問題,乙方可以與甲
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 二零二五年度文化產(chǎn)業(yè)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓及IP運(yùn)營協(xié)議
- 2025年度鋼琴培訓(xùn)機(jī)構(gòu)青少年音樂特長生選拔協(xié)議
- 婦幼保健員職業(yè)素養(yǎng)培養(yǎng)計劃試題及答案
- 二零二五年度個體戶婚慶策劃師雇傭合同
- 二零二五年度人工智能輔助民事調(diào)解離婚協(xié)議書
- 二零二五年度人力股分紅與員工股權(quán)激勵方案合同
- 二零二五年度時尚飲品店奶茶加盟經(jīng)營協(xié)議
- 2025年度私人租土地合同協(xié)議書(鄉(xiāng)村旅游綜合體)
- 二零二五年度按摩師養(yǎng)生館用工與服務(wù)合作協(xié)議
- 2025年度鋼管租賃與施工監(jiān)理綜合服務(wù)合同
- 垂體瘤的MRI診斷與鑒別診斷課件
- 小學(xué)感恩教育主題班會課件
- 有限空間監(jiān)理實(shí)施細(xì)則
- 2025屆高考生物一輪復(fù)習(xí)新考案-大單元11生物技術(shù)與工程微難點(diǎn)5pcr相關(guān)問題分析(人教版2019)
- 大數(shù)據(jù)可視化知到智慧樹章節(jié)測試課后答案2024年秋浙江大學(xué)
- 律師業(yè)務(wù)檔案管理辦法-司律通字(1991)153號
- 新生兒圍手術(shù)護(hù)理
- 五年級英語高頻考點(diǎn)每日一練
- 大班數(shù)學(xué)活動《年媽媽和她的孩子》課件
- 西昌學(xué)院教師招聘考試題庫真題2023
- 《阻燃材料與技術(shù)》課件 第4講 阻燃劑性能與應(yīng)用
評論
0/150
提交評論