自建輕鋼廠房土建施工合同

2024版自建輕鋼廠房土建施工合同合同編號(hào)：__________鑒于甲方需要進(jìn)行自建輕鋼廠房的土建施工，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方自建輕鋼廠房土建施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：自建輕鋼廠房土建施工項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：根據(jù)甲方提供的施工圖紙及工程量清單確定。1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土方工程、地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程等。二、合同價(jià)格及支付方式2.1本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格后支付。2.3甲方支付乙方工程款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供等額的發(fā)票。三、工程進(jìn)度及質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中安全無(wú)事故，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定對(duì)工程進(jìn)行保修。四、合同的解除和終止4.1在合同履行過(guò)程中，如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.2在合同履行過(guò)程中，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.3合同履行完成后，雙方應(yīng)當(dāng)簽署工程驗(yàn)收合格證書，合同即告終止。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方變更：甲方在不影響乙方面積、質(zhì)量和工期的前提下，有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需要對(duì)工程進(jìn)行局部變更。如甲方提出變更，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商確定變更內(nèi)容和工程量。變更導(dǎo)致的工程費(fèi)用增減，按實(shí)計(jì)算，甲方據(jù)此向乙方支付或扣除相應(yīng)款項(xiàng)。1.2甲方提前交工：甲方要求提前交工的，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方提前交工所需的額外費(fèi)用。具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。1.3甲方延期交工：如甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的逾期違約金。逾期違約金計(jì)算方式為：每日逾期金額的千分之五。1.4甲方提供的材料：甲方應(yīng)保證所提供材料的質(zhì)量，并承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的工程損失。乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料不符合合同要求的，有權(quán)拒絕使用，并要求甲方更換或賠償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方質(zhì)量保障：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)過(guò)程中的全部費(fèi)用。2.2乙方進(jìn)度保障：乙方應(yīng)確保按照雙方約定的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的逾期違約金。逾期違約金計(jì)算方式為：每日逾期金額的千分之五。2.3乙方安全責(zé)任：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)確保安全無(wú)事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。2.4乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方披露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的關(guān)系，協(xié)助解決爭(zhēng)議，確保工程順利進(jìn)行。3.2第三方中介費(fèi)用：第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。如雙方無(wú)法達(dá)成一致，可按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用分?jǐn)偂?.3第三方中介違約：如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4第三方中介更換：如甲乙雙方共同認(rèn)為第三方中介未能履行職責(zé)，有權(quán)協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。更換中介機(jī)構(gòu)的過(guò)程中，各方應(yīng)相互配合，確保工程不受影響。本附加條款與原合同具有同等法律效力，甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀并充分理解附件條款及說(shuō)明。如雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)附件條款及說(shuō)明有爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。一、附件列表：1.施工圖紙及工程量清單2.施工進(jìn)度計(jì)劃3.材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求4.安全事故應(yīng)急預(yù)案5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法6.保修條款及保修范圍7.違約金計(jì)算公式8.提前交工費(fèi)用計(jì)算公式9.工程變更協(xié)議10.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款及質(zhì)量保證金；未按約定提供施工圖紙及工程量清單；未按約定時(shí)間要求提前交工或延期交工；提供的材料不符合質(zhì)量要求。2.乙方違約行為：未按約定進(jìn)度計(jì)劃施工；未按國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題；未保證施工安全，發(fā)生安全事故；未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。3.第三方中介違約行為：未能協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，協(xié)助解決爭(zhēng)議；未履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益的法律規(guī)范總稱。2.違約金：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.提前交工費(fèi)用：指甲方要求提前交工，乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.質(zhì)量保證金：指乙方在工程驗(yàn)收合格后，甲方保留的用以保證乙方在保修期內(nèi)履行保修義務(wù)的資金。5.保修：指乙方在工程驗(yàn)收合格后，對(duì)工程一定期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)和維護(hù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.材料質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：甲方及時(shí)提出不合格材料，乙方更換或賠償。3.安全事故發(fā)生：解決辦法：立即啟動(dòng)安全事故應(yīng)急預(yù)案，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.工程變更：解決辦法：簽訂工程變更協(xié)議，按實(shí)計(jì)算工程費(fèi)用。5.保密義務(wù)糾紛：解決辦法：簽