2024年簡單的土建基礎(chǔ)承包合同（二篇）

第4頁共4頁2024年簡單的土建基礎(chǔ)承包合同發(fā)包人：_____(以下簡稱甲方)承包人：_____(以下簡稱乙方)甲方現(xiàn)將_____二期土建工程內(nèi)的主體砌體工程發(fā)包給乙方施工，為了加強(qiáng)管理，確保工程質(zhì)量，及時安全文明地完成施工任務(wù)，明確雙方職責(zé)，維護(hù)雙方權(quán)益，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特制定以下條款：1、工程承包范圍：_____土建工程內(nèi)的主體砌體主工程。2、工程承包方式：清工3、工程承包內(nèi)容：樓施工圖內(nèi)所有墻體砌筑工程(包括所有二次結(jié)構(gòu)的混凝土澆筑保養(yǎng)、墻體砌筑、樓層清理)。4、工程承包價格：按建筑面積____元/平方米，完工后按施工圖標(biāo)注面積計算，其他項目承包施工作業(yè)必須由甲方項目部指定安排，乙方應(yīng)無條件服從。5、付款方式：開工后，乙方每天需將工人出勤工時公示在考勤表上，乙方負(fù)責(zé)下屬考勤工作，項目部管理人員監(jiān)督，未及時考勤每天罰款____元，甲方在次月____天內(nèi)按實發(fā)清，工人工資必須憑人員名冊本人身份證及有效證件按____元/天支付，在不超支的前提下按己完成的____%，經(jīng)項目部審核批準(zhǔn)后允許借支。完工后付____%，竣工驗收后依壹個月付清余款。工程量以甲方審核簽證為準(zhǔn)，審核意見最終確定權(quán)歸甲方。6、工程質(zhì)量要求：優(yōu)質(zhì)工程、嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)，并按創(chuàng)標(biāo)和省級文明標(biāo)化工地要求施工。7、工期：按照甲方制定的施工工期，服從甲方統(tǒng)一指揮，特別需夜間加班乙方必須無條件服從，乙方承包人或委托代理人須每月不少與____個工作日。由于施工力量不足未能按時組織技術(shù)人員進(jìn)場，甲方在二次書面通知后乙方仍無措施的情況下，甲方有權(quán)終止本合同或調(diào)派其他工班進(jìn)場同時參加施工，乙方必須無條件服從甲方要求退場，雙方按已完成工程量的____%結(jié)帳了結(jié)，由此造成的工期延誤損失，由乙方承擔(dān)。8、乙方必須有固定在施工現(xiàn)場工人____人(其中技工____人，普工____人)，遇工期緊張時需增加臨時工人，人員數(shù)量必須及時上報項目部，臨時工人工資按____元/天支付，算在月進(jìn)度款內(nèi)。9、安全文明施工：乙方施工人員進(jìn)場施工后，乙方工人必須和甲方簽定個人勞務(wù)合同，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)六大紀(jì)律和國家安全生產(chǎn)有關(guān)法規(guī)，嚴(yán)格遵守項目部規(guī)定的各項規(guī)章制度，協(xié)助甲方做好員工三級安全教育，無條件服從甲方管理人員的現(xiàn)場指揮。凡違章造成的安全質(zhì)量事故均由乙方自負(fù)。對職工加強(qiáng)宣傳教育，推行文明施工、標(biāo)化管理、提高意識，對職工中存在的傳統(tǒng)習(xí)慣性、隨心所欲、自行其事、不受約束性及怕麻煩的思想，應(yīng)針對性的進(jìn)行文明施工，場容管理的規(guī)定教育、提高職工的意識，能夠使職工自覺遵守以下事項：(1)對自班中的落手清工作，必須保證工完場清。(2)對當(dāng)日施工段的施工道路每天清掃一次。(3)如磚、砼、砂漿等材料確實不能使用的、應(yīng)全部集中堆放。施工場地必須清理干凈。做到材料集中堆放、節(jié)約用料、綜合利用。(4)對職工應(yīng)多組織開會，加強(qiáng)學(xué)習(xí)、做到文明施工、不出現(xiàn)打架斗毆現(xiàn)象。上班時間嚴(yán)禁酗酒。(5)宿舍必須每天清掃并定期進(jìn)行衛(wèi)生檢查。(6)遵守執(zhí)行公司及項目部的各項規(guī)章制度。10、其他：(1)乙方必須負(fù)責(zé)配合項目部定位測量放線工作，所內(nèi)外駁運(yùn)，但工資由乙方自負(fù)，甲方不作任何調(diào)整。(2)因乙方施工引起的返工和材料浪費(fèi)及不符合施工圖及規(guī)范要求等現(xiàn)象，如甲方、總包、監(jiān)理單位一經(jīng)發(fā)現(xiàn)進(jìn)行處罰，由乙方及時返工處理。同時乙方承擔(dān)其一切損失和罰款金額。負(fù)責(zé)材料裝卸、堆放、清理、所內(nèi)外駁運(yùn)，做到工完場清，及時做好廢料利用和回收工作，甲方不負(fù)責(zé)任何點(diǎn)工工資及其他費(fèi)用。(3)混凝土澆筑前模內(nèi)必須清理干凈，且負(fù)責(zé)淋水濕潤模板直至滿足為止。(4)乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行本合同各項條款，否則甲方有權(quán)視情節(jié)輕重對乙方作出處罰。1l、本合同壹式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，報公司備案壹份，本合同自雙方簽字蓋章后生效，本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，以上條款雙方共同信守。注：13#、15#從一層算起。發(fā)包人：_____承包人：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日2024年簡單的土建基礎(chǔ)承包合同（二）土建基礎(chǔ)承包合同甲方：（名稱）地址：聯(lián)系電話：法定代表人：乙方：（名稱）地址：聯(lián)系電話：法定代表人：鑒于甲方需進(jìn)行土建基礎(chǔ)工程的承包，乙方具備相關(guān)的施工能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：一、工程概況甲方委托乙方進(jìn)行土建基礎(chǔ)工程的承包，工程概況如下：項目名稱：工程地點(diǎn)：工程范圍：開始日期：完工日期：合同價款：二、乙方的責(zé)任和義務(wù)1.完成設(shè)計圖紙的審核和修改工作，并在甲方同意后開始施工。2.按照合同約定的開始日期和完工日期，按時完成工程。3.承擔(dān)工程質(zhì)量的責(zé)任，確保工程符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.提供合格的施工人員和設(shè)備，并按照工程需要進(jìn)行組織和管理。5.按照工程進(jìn)度和質(zhì)量要求，完成施工任務(wù)。6.對工程現(xiàn)場進(jìn)行安全控制，確保施工過程中無安全事故發(fā)生。7.經(jīng)甲方同意，乙方可將部分工作外包給具備相應(yīng)資質(zhì)的分包商進(jìn)行。三、甲方的責(zé)任和義務(wù)1.提供合格的設(shè)計圖紙和施工圖紙，并協(xié)助乙方進(jìn)行審核和修改。2.按照合同約定的付款方式和時間，按時支付合同價款給乙方。3.在工程施工期間，協(xié)助乙方解決工程現(xiàn)場的各類問題。4.對施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保施工質(zhì)量符合要求。5.如有需要，協(xié)助乙方辦理相關(guān)工程審批手續(xù)。6.如工程暫?；蛑袛?，提前通知乙方，并與乙方商議解決辦法。四、價款支付1.甲方按照工程進(jìn)度和付款計劃，按時支付合同價款給乙方。2.合同價款包括工程材料、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用。具體金額由雙方協(xié)商確定。五、工期延誤和損失賠償1.若工期延誤是由于乙方的原因?qū)е?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照乙方延誤期間的每日合同價款的1%向甲方支付違約金。2.若工期延誤是由于甲方的原因?qū)е?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照乙方延誤期間的每日合同價款的1%向乙方支付延期費(fèi)用。六、工程質(zhì)量保證1.工程竣工驗收合格后，由甲方組織進(jìn)行驗收并出具工程質(zhì)量合格證明。2.工程質(zhì)量合格證明的有效期為2年，有效期內(nèi)如發(fā)生因施工質(zhì)量導(dǎo)致的問題，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和維護(hù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、合同變更和解除1.雙方經(jīng)友好協(xié)商，可以對合同進(jìn)行變更或解除。變更和解除合同，需雙方書面協(xié)議并加蓋公章。2.如因不可抗力事件導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，雙方應(yīng)根據(jù)情況進(jìn)行協(xié)商，并按法律法規(guī)處理。八、違約責(zé)任1.如乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如甲方未按合同約定支付合同價款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭議解決1.如在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決不成時，雙方可以向相關(guān)行政機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)構(gòu)申請進(jìn)行調(diào)解或仲裁。十、合同生效與終止1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效，終止后雙方的權(quán)利和義務(wù)也隨之終止。2.終止合同后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并解決遺留問題。十一、其他條款1.本