天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議格式版（8篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議格式版出賣人（甲方）：法定代表人：委托代理人：買受人（乙方）：委托代理人：地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《天津市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條房產(chǎn)情況房屋坐落，位于外環(huán)線以，產(chǎn)別，結(jié)構(gòu)，用途，建筑面積平方米，建筑層數(shù)為，所在層。經(jīng)雙方實(shí)地查勘，房產(chǎn)實(shí)物狀況及相關(guān)設(shè)施，符合雙方約定。房屋相關(guān)設(shè)施及平面圖（附件一），房屋抵押、租賃情況（附件二）。房屋所有權(quán)證號(hào)，所有權(quán)人;房屋為共有的，其他共有權(quán)人，共有權(quán)證號(hào)，共有方式，共有權(quán)人同意出售證明（附件三）。土地使用權(quán)證號(hào)，土地使用人，土地使用面積平方米，土地來(lái)源，土地級(jí)別，以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為年，自____年____月____日至____年____月____日止。房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)，權(quán)利人，權(quán)利為共有的，其他共有權(quán)人，共有權(quán)證號(hào)，共有方式，共有權(quán)人同意出售證明（附件三）。土地使用面積平方米，土地來(lái)源，土地級(jí)別，以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為年，自____年____月____日至____年____月____日止。第二條房產(chǎn)價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)及交付房產(chǎn)價(jià)款為元，（大寫(xiě)）。甲乙雙方同意由房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管中心對(duì)以下房產(chǎn)價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)實(shí)施監(jiān)管：監(jiān)管房產(chǎn)價(jià)款元，（大寫(xiě)）。乙方應(yīng)交納契稅元，轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)元，圖紙資料費(fèi)元，印花稅元，其他元，合計(jì)_____元，（大寫(xiě)）。乙方應(yīng)自訂立本協(xié)議之日起5個(gè)工作日內(nèi)，一次性存入房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管中心在銀行設(shè)立的專用賬戶。甲方提供收取交易資金的個(gè)人一般結(jié)算賬戶如下：第三條房產(chǎn)交付房產(chǎn)實(shí)物狀況、權(quán)利狀況，符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，方可交付;不符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，不得交付。甲方須于____年____月____日前，將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付乙方。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：上述相關(guān)證明包括：第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設(shè)施登記協(xié)議訂立后，甲乙雙方應(yīng)在____日內(nèi)，到房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，其他相關(guān)設(shè)施應(yīng)辦理登記的，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理。如因一方原因造成另一方未能及時(shí)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、其他相關(guān)設(shè)施登記造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任1、甲方逾期交付房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下：2、乙方逾期付款或不符合付款形式的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下：3、因司法機(jī)關(guān)對(duì)交易房屋進(jìn)行查封，導(dǎo)致甲乙雙方不能如約辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，雙方約定如下：4、其他約定：第六條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定甲方保證在該房產(chǎn)交付時(shí)，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第七條爭(zhēng)議處理本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列第種方式處理：a）向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;b）向人民法院提起訴訟。第八條協(xié)議解除甲乙雙方約定，發(fā)生下列情況時(shí)，本協(xié)議解除：第九條協(xié)議附件第十條協(xié)議份數(shù)本協(xié)議連同附件共頁(yè)，一式份。第十一條協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日委托代理人：委托代理人：____年____月____日____年____月____日天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議格式版（二）出賣方（甲方）：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務(wù)：_____購(gòu)買方（乙方）：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務(wù)：_____根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方購(gòu)買甲方座落在____市_____街_____巷____號(hào)的房屋棟間，建筑面積為_(kāi)___平方米。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：第三條付款時(shí)間與辦法：1.2.第四條甲方應(yīng)于____年____月____日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第五條稅費(fèi)分擔(dān)1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的_____%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的_____%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)。第六條違約責(zé)任1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款_____%的違約金。2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款_____%的違約金。第七條本合同主體1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是____單位，代表人是_____。第八條本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)_____公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份，_____房產(chǎn)管理局、_____公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：甲方：_____代表：____年____月____日乙方：_____r>代表：____年____月____日天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議格式版（三）出賣人（甲方）：（個(gè)人）姓名：_____國(guó)籍：_____身份證（護(hù)照）號(hào)碼證（護(hù)照）號(hào)碼：（法人或其他組織）名稱：法定代表人：地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：編碼：聯(lián)系電話：委托代理人：（個(gè)人）姓名：_____國(guó)籍：_____身份證（護(hù)照）號(hào)碼證（護(hù)照）號(hào)碼：（法人或其他組織）名稱：法定代表人：地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：編碼：聯(lián)系電話：買受人（乙方）：（個(gè)人）姓名：_____國(guó)籍：_____身份證（護(hù)照）號(hào)碼證（護(hù)照）號(hào)碼：（法人或其他組織）名稱：法定代表人：地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：編碼：聯(lián)系電話：委托代理人：（個(gè)人）姓名：_____國(guó)籍：_____身份證（護(hù)照）號(hào)碼證（護(hù)照）號(hào)碼：（法人或其他組織）名稱：法定代表人：地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：編碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《_____》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條房地產(chǎn)情況該房屋坐落，產(chǎn)別，結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米。房屋所有權(quán)證號(hào)，所有權(quán)人；房屋為共有的，其他共有權(quán)人，共有權(quán)證號(hào)，共有方式，共有權(quán)人同意出售證明見(jiàn)附件三。該房屋土地使用權(quán)證號(hào)，土地使用面積平方米，土地來(lái)源。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為年，自至止。經(jīng)雙方實(shí)地查勘，房產(chǎn)實(shí)物狀況及相關(guān)設(shè)施，符合雙方約定。房屋相關(guān)設(shè)施及平面圖見(jiàn)附件一。房屋抵押、租賃情況見(jiàn)附件二。第二條房地產(chǎn)價(jià)款、其他價(jià)款及交付房產(chǎn)價(jià)款為元（幣種：），計(jì)（大寫(xiě)），其他價(jià)款為元（幣種：），計(jì)（大寫(xiě)）。乙方付款形式、付款時(shí)間為：第三條房產(chǎn)交付房產(chǎn)實(shí)物狀況、權(quán)利狀況，符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，方可交付；不符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，不得交付。第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設(shè)施登記協(xié)議訂立后，甲乙雙方應(yīng)在____日內(nèi)，到房屋所有權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，其他相關(guān)設(shè)施應(yīng)辦理登記的，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理。如因一方原因造成另一方未能及時(shí)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、其他相關(guān)設(shè)施登記造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任1、甲方逾期交付房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下：2、乙方逾期付款或不符合付款形式的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下：3、其他約定第六條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定甲方保證在該房產(chǎn)交付時(shí)，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第七條爭(zhēng)議處理本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列第種方式處理：1、向_____委員會(huì)申請(qǐng)_____；2、向人民法院提起訴訟。第八條協(xié)議附件本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議（見(jiàn)附件四）。附件一至附件四均為本協(xié)議不可分割的部分，具有同等法律效力。第九條協(xié)議份數(shù)本協(xié)議連同附件共頁(yè)，一式份。第十條協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日委托代理人：_____委托代理人：_________年____月____日____年____月____日附件：（略）天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議格式版（四）出賣人（甲方）：_____（個(gè)人）姓名：_____國(guó)籍：_____身份證（護(hù)照）號(hào)碼：_____（法人或其他組織）名稱：_____法定代表人：_____地址：_____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____（個(gè)人）姓名：_____國(guó)籍：_____身份證（護(hù)照）號(hào)碼：_____（法人或其他組織）名稱：_____法定代表人：_____地址：_____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____買受人（乙方）：_____（個(gè)人）姓名：_____國(guó)籍：_____身份證（護(hù)照）號(hào)碼：_____（法人或其他組織）名稱：_____法定代表人：_____地址：_____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____（個(gè)人）姓名：_____國(guó)籍：_____身份證（護(hù)照）號(hào)碼：_____（法人或其他組織）名稱：_____法定代表人：_____地址：_____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《天津市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條房產(chǎn)情況房屋坐落_____，位于外環(huán)線以_____，產(chǎn)別_____，結(jié)構(gòu)_____，用途_____，建筑面積____平方米，建筑層數(shù)為_(kāi)____，所在層_____。經(jīng)雙方實(shí)地查勘，房產(chǎn)實(shí)物狀況及相關(guān)設(shè)施，符合雙方約定。房屋相關(guān)設(shè)施及平面圖（附件一），房屋抵押、租賃情況（附件二）。房屋所有權(quán)證號(hào)_____，所有權(quán)人_____；房屋為共有的，其他共有權(quán)人_____，共有權(quán)證號(hào)_____，共有方式_____，共有權(quán)人同意出售證明（附件三）。土地使用權(quán)證號(hào)_____，土地使用人_____，土地使用面積____平方米，土地來(lái)源_____，土地級(jí)別_____，以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日止。房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)_____，權(quán)利人_____，權(quán)利為共有的，其他共有權(quán)人_____，共有權(quán)證號(hào)_____，共有方式_____，共有權(quán)人同意出售證明（附件三）。土地使用面積____平方米，土地來(lái)源_____，土地級(jí)別_____，以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日止。第二條房產(chǎn)價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)及交付房產(chǎn)價(jià)款為_(kāi)____元，（大寫(xiě)）_____。貸款種類為_(kāi)________________________________________。甲、乙雙方同意由房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管中心對(duì)以下房產(chǎn)價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)實(shí)施監(jiān)管：乙方首付款_____元，申請(qǐng)銀行貸款_____元，契稅_____元，轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)_____元，土地出讓金_____元，圖紙資料費(fèi)_____元，登記費(fèi)_____元，印花稅_____元，登記費(fèi)（抵押）_____元，其他_____元，合計(jì)_____元，（大寫(xiě)）_____。甲方提供收取交易資金的個(gè)人一般結(jié)算賬戶如下：開(kāi)戶銀行：_____戶名：_____賬號(hào)：_____扣除轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)_____元，印花稅_____元，非住房所有權(quán)登記費(fèi)_____元，甲方應(yīng)收交易價(jià)款為_(kāi)____元，（大寫(xiě)）_____。第三條價(jià)款交付乙方應(yīng)自訂立本協(xié)議之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將首付款、契稅、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)、土地出讓金、圖紙資料費(fèi)、登記費(fèi)、印花稅、登記費(fèi)（抵押）等，合計(jì)_____元，（大寫(xiě)）_____，一次性存入房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管中心在_____銀行設(shè)立的專用賬戶。貸款銀行核定的貸款額度降低的，乙方應(yīng)調(diào)增首付款數(shù)額，并一次性補(bǔ)齊，交易資金總額不變。乙方訂立借款合同時(shí)，應(yīng)委托貸款銀行將貸款資金全部劃入房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管中心在_____銀行設(shè)立的專用賬戶。第四條房產(chǎn)交付房產(chǎn)實(shí)物狀況、權(quán)利狀況，符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，方可交付；不符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，不得交付。甲方須于____年____月____日前，將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付乙方。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：_____。上述相關(guān)證明包括：_____。第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設(shè)施登記協(xié)議訂立后，甲、乙雙方應(yīng)在____日內(nèi)，到房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，其他相關(guān)設(shè)施應(yīng)辦理登記的，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理。如因一方原因造成另一方未能及時(shí)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、其他相關(guān)設(shè)施登記造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.甲方逾期交付房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下：____________。2.乙方逾期付款或不符合付款形式的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下：___________________________________________________________。3.其他約定：________________________________________。第七條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定甲方保證在該房產(chǎn)交付時(shí)，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第八條爭(zhēng)議處理本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列第_____種方式處理：1.向_____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；2.向人民法院提起訴訟。第九條協(xié)議解除甲、乙雙方約定，發(fā)生下列情況時(shí)，本協(xié)議解除：_____________________________________________________。第十條協(xié)議附件本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議（見(jiàn)附件四）。附件一至附件四均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。第十一條協(xié)議份數(shù)本協(xié)議連同附件共____頁(yè)，一式_____份。第十二條協(xié)議生效本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日委托代理人：_____委托代理人：_________年____月____日附件一：房屋相關(guān)設(shè)施及房屋平面圖附件二：房屋抵押、租賃情況附件三：房屋共有權(quán)人同意出售證明附件四：天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議格式版（五）出賣人（甲方）：_____（個(gè)人）姓名：_____國(guó)籍：_____身份證（護(hù)照）號(hào)碼：_____（法人或其他組織）名稱：_____法定代表人：_____地址：_____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____編碼：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____（個(gè)人）姓名：_____國(guó)籍：_____身份證（護(hù)照）號(hào)碼：_____（法人或其他組織）名稱：_____法定代表人：_____地址：_____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____編碼：_____聯(lián)系電話：_____買受人（乙方）：_____（個(gè)人）姓名：_____國(guó)籍：_____身份證（護(hù)照）號(hào)碼：_____（法人或其他組織）名稱：_____法定代表人：_____地址：_____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____編碼：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____（個(gè)人）姓名：_____國(guó)籍：_____身份證（護(hù)照）號(hào)碼：_____（法人或其他組織）名稱：_____法定代表人：_____地址：_____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____編碼：_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)《_____》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《天津市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條房產(chǎn)情況房屋坐落_____，位于外環(huán)線以_____，產(chǎn)別_____，結(jié)構(gòu)_____，用途_____，建筑面積____平方米，建筑層數(shù)為_(kāi)____，所在層_____。經(jīng)雙方實(shí)地查勘，房產(chǎn)實(shí)物狀況及相關(guān)設(shè)施，符合雙方約定。房屋相關(guān)設(shè)施及平面圖（附件一），房屋抵押、租賃情況（附件二）。房屋所有權(quán)證號(hào)_____，所有權(quán)人_____；房屋為共有的，其他共有權(quán)人_____，共有權(quán)證號(hào)_____，共有方式_____，共有權(quán)人同意出售證明（附件三）。土地使用權(quán)證號(hào)_____，土地使用人_____，土地使用面積____平方米，土地來(lái)源_____，土地級(jí)別_____，以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日止。房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)_____，權(quán)利人_____，權(quán)利為共有的，其他共有權(quán)人_____，共有權(quán)證號(hào)_____，共有方式_____，共有權(quán)人同意出售證明（附件三）。土地使用面積____平方米，土地來(lái)源_____，土地級(jí)別_____，以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日止。第二條房產(chǎn)價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)及交付房產(chǎn)價(jià)款為_(kāi)____元，（大寫(xiě)）_____。貸款種類為_(kāi)________________________________________。甲、乙雙方同意由房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管中心對(duì)以下房產(chǎn)價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)實(shí)施監(jiān)管：乙方首付款_____元，申請(qǐng)銀行貸款_____元，契稅_____元，轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)_____元，土地出讓金_____元，圖紙資料費(fèi)_____元，登記費(fèi)_____元，印花稅_____元，登記費(fèi)（抵押）_____元，其他_____元，合計(jì)_____元，（大寫(xiě)）_____。甲方提供收取交易資金的個(gè)人一般結(jié)算賬戶如下：開(kāi)戶銀行：_____戶名：_____賬號(hào)：_____扣除轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)_____元，印花稅_____元，非住房所有權(quán)登記費(fèi)_____元，甲方應(yīng)收交易價(jià)款為_(kāi)____元，（大寫(xiě)）_____。第三條價(jià)款交付乙方應(yīng)自訂立本協(xié)議之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將首付款、契稅、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)、土地出讓金、圖紙資料費(fèi)、登記費(fèi)、印花稅、登記費(fèi)（抵押）等，合計(jì)_____元，（大寫(xiě)）_____，一次性存入房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管中心在_____銀行設(shè)立的專用賬戶。貸款銀行核定的貸款額度降低的，乙方應(yīng)調(diào)增首付款數(shù)額，并一次性補(bǔ)齊，交易資金總額不變。乙方訂立借款合同時(shí)，應(yīng)委托貸款銀行將貸款資金全部劃入房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管中心在_____銀行設(shè)立的專用賬戶。第四條房產(chǎn)交付房產(chǎn)實(shí)物狀況、權(quán)利狀況，符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，方可交付；不符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，不得交付。甲方須于____年____月____日前，將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付乙方。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：_____。第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設(shè)施登記協(xié)議訂立后，甲、乙雙方應(yīng)在____日內(nèi)，到房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，其他相關(guān)設(shè)施應(yīng)辦理登記的，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理。如因一方原因造成另一方未能及時(shí)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、其他相關(guān)設(shè)施登記造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.甲方逾期交付房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下：____________。2.乙方逾期付款或不符合付款形式的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下：___________________________________________________________。3.其他約定：________________________________________。第七條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定甲方保證在該房產(chǎn)交付時(shí)，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第八條爭(zhēng)議處理本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列第_____種方式處理：1.向_____委員會(huì)申請(qǐng)_____；2.向人民法院提起訴訟。第九條協(xié)議解除甲、乙雙方約定，發(fā)生下列情況時(shí)，本協(xié)議解除：_________。第十條協(xié)議附件本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議（見(jiàn)附件四）。附件一至附件四均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。第十一條協(xié)議份數(shù)本協(xié)議連同附件共____頁(yè)，一式_____份。第十二條協(xié)議生效本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日委托代理人：_____委托代理人：_________年____月____日____年____月____日附件一：房屋相關(guān)設(shè)施及房屋平面圖附件二：房屋抵押、租賃情況附件三：房屋共有權(quán)人同意出售證明附件四：補(bǔ)充協(xié)議天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議格式版（六）出賣方（甲方）：法定代表人：購(gòu)房方（乙方）：關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方將其開(kāi)發(fā)的位于_____房，建筑面積____平方米。該房單價(jià)為人民幣每平米_____元，總金額為人民幣_(tái)___拾_____萬(wàn)____仟____佰____拾_____元整（_____元整）出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房。二、甲方承諾：自鑒定本協(xié)議起，____年____月____日之前，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方。三、自乙方將全部房款向甲方交納后，簽訂本協(xié)議。四、該房設(shè)施有上水管、獨(dú)戶水表、獨(dú)戶電表、熱力公司供的大暖。五、該房在乙方繳款時(shí)，未交納辦理產(chǎn)權(quán)證的有關(guān)稅費(fèi)，將來(lái)如辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定另行繳納。六、該房的日常管理及維修，由物業(yè)公司統(tǒng)一管理，乙方應(yīng)按物業(yè)公司規(guī)定的費(fèi)用按時(shí)繳納。七、本協(xié)議壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起即產(chǎn)生法律效力。甲方：_____乙方：_____甲方授權(quán)代表簽字（蓋章）：__________甲方授權(quán)代表簽字（蓋章）：__________電話：_____電話：_____簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：年____月____日內(nèi)容一、必備要素1.申請(qǐng)人全稱或姓名、申請(qǐng)日期及申請(qǐng)事項(xiàng)。2.公證處審查（查明）的事實(shí)。包括：（1）甲方（賣方）及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權(quán)利能力和行為能力;（2）乙方（買方）及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權(quán)利能力和行為能力;（3）擔(dān)保人的身份、資格及擔(dān)保能力;（4）合同標(biāo)的物的權(quán)屬情況及相關(guān)權(quán)利人的意思表示;（5）出售房產(chǎn)（期權(quán)）的基本情況。包括：房產(chǎn)的名稱、坐落、房號(hào)、朝向、占地面積、建筑面積、使用面積、售價(jià)等;預(yù)售房產(chǎn)要符合法律規(guī)定的條件;查無(wú)權(quán)利受限制的記錄等;（6）是否履行了法律規(guī)定的批準(zhǔn)或許可手續(xù)。（7）當(dāng)事人簽訂合同的意思表示是否真實(shí)，是否對(duì)合同的主要條款取得了一致意見(jiàn);3.公證結(jié)論：（1）當(dāng)事人簽訂合同的日期、地點(diǎn)、方式等;（2）當(dāng)事人簽訂合同的行為符合《中華人民共和國(guó)民法典》第五十五條的規(guī)定。（3）合同內(nèi)容的合法性。（4）當(dāng)事人在合同（協(xié)議）上的簽字、蓋章的真實(shí)性。二、選擇要素1.當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容的重要解釋或說(shuō)明。2.當(dāng)事人是否了解了合同的全部?jī)?nèi)容。3.合同生效日及條件等。4.公證員認(rèn)為需要說(shuō)明的其他事實(shí)或情節(jié)。出賣方（甲方）：購(gòu)房方（乙方）：日期：天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議格式版（七）出賣人（甲方）：_____（個(gè)人）姓名：_____國(guó)籍：_____身份證（護(hù)照）號(hào)碼：_____（法人或其他組織）名稱：_____法定代表人：_____地址：_____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____（個(gè)人）姓名：_____國(guó)籍：_____身份證（護(hù)照）號(hào)碼：_____（法人或其他組織）名稱：_____法定代表人：_____地址：_____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____買受人（乙方）：_____（個(gè)人）姓名：_____國(guó)籍：_____身份證（護(hù)照）號(hào)碼：_____（法人或其他組織）名稱：_____法定代表人：_____地址：_____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____（個(gè)人）姓名：_____國(guó)籍：_____身份證（護(hù)照）號(hào)碼：_____（法人或其他組織）名稱：_____法定代表人：_____地址：_____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《天津市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條房產(chǎn)情況房屋坐落_____，位于外環(huán)線以_____，產(chǎn)別_____，結(jié)構(gòu)_____，用途_____，建筑面積____平方米，建筑層數(shù)為_(kāi)____，所在層_____。經(jīng)雙方實(shí)地查勘，房產(chǎn)實(shí)物狀況及相關(guān)設(shè)施，符合雙方約定。房屋相關(guān)設(shè)施及平面圖（附件一），房屋抵押、租賃情況（附件二）。房屋所有權(quán)證號(hào)_____，所有權(quán)人_____；房屋為共有的，其他共有權(quán)人_____，共有權(quán)證號(hào)_____，共有方式_____，共有權(quán)人同意出售證明（附件三）。土地使用權(quán)證號(hào)_____，土地使用人_____，土地使用面積____平方米，土地來(lái)源_____，土地級(jí)別_____，以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日止。房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)_____，權(quán)利人_____，權(quán)利為共有的，其他共有權(quán)人_____，共有權(quán)證號(hào)_____，共有方式_____，共有權(quán)人同意出售證明（附件三）。土地使用面積____平方米，土地來(lái)源_____，土地級(jí)別_____，以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日止。第二條房產(chǎn)價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)及交付房產(chǎn)價(jià)款為_(kāi)____元，（大寫(xiě)）_____。貸款種類為_(kāi)________________________________________。甲、乙雙方同意由房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管中心對(duì)以下房產(chǎn)價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)實(shí)施監(jiān)管：乙方首付款_____元，申請(qǐng)銀行貸款_____元，契稅_____元，轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)_____元，土地出讓金_____元，圖紙資料費(fèi)_____元，登記費(fèi)_____元，印花稅_____元，登記費(fèi)（抵押）_____元，其他_____元，合計(jì)_____元，（大寫(xiě)）_____。甲方提供收取交易資金的個(gè)人一般結(jié)算賬戶如下：開(kāi)戶銀行：_____戶名：_____賬號(hào)：_____扣除轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)_____元，印花稅_____元，非住房所有權(quán)登記費(fèi)_____元，甲方應(yīng)收交易價(jià)款為_(kāi)____元，（大寫(xiě)）_____。第三條價(jià)款交付乙方應(yīng)自訂立本協(xié)議之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將首付款、契稅、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)、土地出讓金、圖紙資料費(fèi)、登記費(fèi)、印花稅、登記費(fèi)（抵押）等，合計(jì)_____元，（大寫(xiě)）_____，一次性存入房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管中心在_____銀行設(shè)立的專用賬戶。貸款銀行核定的貸款額度降低的，乙方應(yīng)調(diào)增首付款數(shù)額，并一次性補(bǔ)齊，交易資金總額不變。乙方訂立借款合同時(shí)，應(yīng)委托貸款銀行將貸款資金全部劃入房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管中心在_____銀行設(shè)立的專用賬戶。第四條房產(chǎn)交付房產(chǎn)實(shí)物狀況、權(quán)利狀況，符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，方可交付；不符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，不得交付。天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議格式版（八）出賣人（甲方）：（個(gè)人）姓名：_____國(guó)籍：_____身份證（護(hù)照）號(hào)碼：（法人或其他組織）名稱：法定代表人：地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：（個(gè)人）姓名：_____國(guó)籍：_____身份證（護(hù)照）號(hào)碼：（法人或其他組織）名稱：法定代表人：地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____買受人（乙方）：（個(gè)人）姓名：_____國(guó)籍：_____身份證（護(hù)照）號(hào)碼：（法人或其他組織）名稱：法定代表人：地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：（個(gè)人）姓名：_____國(guó)籍：_____身份證（護(hù)照）號(hào)碼：（法人或其他組織）名稱：法定代表人：地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：郵政編碼：_____