康復(fù)醫(yī)療基地地基轉(zhuǎn)讓合同

康復(fù)醫(yī)療基地地基轉(zhuǎn)讓合同合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的康復(fù)醫(yī)療基地地基使用權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的康復(fù)醫(yī)療基地地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1本合同的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方擁有的康復(fù)醫(yī)療基地地基使用權(quán)，地基位于__________，面積為__________平方米。1.2甲方保證其對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的有完全的使用權(quán)和處置權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的康復(fù)醫(yī)療基地地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和付款方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。第三條付款期限和付款方式3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的____%，即人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。3.2剩余的轉(zhuǎn)讓價格，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付完畢。3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理康復(fù)醫(yī)療基地地基使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記等。4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，提供辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的全部文件和資料。4.3辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所產(chǎn)生的費用，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定由甲乙雙方分擔(dān)。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的有完全的使用權(quán)和處置權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和付款方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期部分金額的____%向甲方支付違約金。5.3甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同的約定，依法履行合同義務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方擁有康復(fù)醫(yī)療基地地基使用權(quán)的權(quán)屬證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方組織機構(gòu)代碼證副本4.乙方稅務(wù)登記證副本5.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書6.辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記所需的文件和資料7.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的有完全的使用權(quán)和處置權(quán)，或存在權(quán)利瑕疵2.乙方未能按照約定付款期限和付款方式支付轉(zhuǎn)讓價格3.甲方未能協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.乙方未能提供辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的文件和資料5.辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，甲乙雙方未能共同遵守合同約定6.甲方逾期交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的或乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓價格三、法律名詞及解釋：1.康復(fù)醫(yī)療基地地基使用權(quán)：指甲方依法取得的，位于特定地點的地基使用權(quán)，用于康復(fù)醫(yī)療基地的建設(shè)和發(fā)展。2.轉(zhuǎn)讓價格：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的康復(fù)醫(yī)療基地地基使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費用。3.付款期限：指乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的期限，按照本合同約定的時間進(jìn)行支付。4.違約金：指乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓價格時，應(yīng)按照逾期部分金額的一定比例向甲方支付的違約費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到合同條款不明確或不符合實際情況的問題，應(yīng)及時與甲方進(jìn)行溝通，協(xié)商修改合同條款，確保合同的履行。2.在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，如遇到相關(guān)部門的要求和程序不明確，應(yīng)及時咨詢專業(yè)人士或相關(guān)部門，確保順利完成手續(xù)。3.在支付轉(zhuǎn)讓價格時，應(yīng)確保銀行轉(zhuǎn)賬信息的準(zhǔn)確無誤，避免因轉(zhuǎn)賬錯誤導(dǎo)致合同履行受阻。4.如發(fā)生違約行為，應(yīng)及時與甲方進(jìn)行溝通，協(xié)商解決爭議，避免違約行為對合同履行造成影響。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為擁有康復(fù)醫(yī)療基地地基使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓方，乙方為受讓方。2.乙方希望通過受讓康復(fù)醫(yī)療基地地基