農(nóng)村新房購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村新房購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)第一篇范文：合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________鑒于甲方為農(nóng)村新建房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售該房屋；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于__________（具體位置），房屋占地面積為_(kāi)_________平方米，建筑層數(shù)為_(kāi)_________層，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。1.2該房屋所依附的土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_________，土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米。1.3甲方保證該房屋為其合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金；（2）剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元，乙方可選擇以下支付方式：

a.一次性付款：在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，乙方向甲方一次性支付剩余購(gòu)房款；

b.分期付款：具體分期付款方式及期限，甲乙雙方可另行約定。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方。3.2甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由__________方承擔(dān)。3.3在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條甲方保證4.1甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.2甲方保證該房屋的建筑質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。4.3甲方保證在交付房屋時(shí)，房屋及其附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。第五條乙方保證5.1乙方保證按照本合同的約定支付購(gòu)房款。5.2乙方保證在購(gòu)買(mǎi)該房屋后，遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用房屋及其附屬設(shè)施。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為購(gòu)房款的__________%。6.2甲方違反第四條的保證，導(dǎo)致房屋存在權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的購(gòu)房款及賠償損失。6.3乙方違反第五條的保證，導(dǎo)致無(wú)法履行付款義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。附件：1.甲方身份證復(fù)印件2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.土地使用權(quán)證復(fù)印件甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主體甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同三方：甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________丙方（第三方）：__________鑒于甲方為農(nóng)村新建房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售該房屋；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋；丙方愿意作為中介方，協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易。甲乙丙三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于__________（具體位置），房屋占地面積為_(kāi)_________平方米，建筑層數(shù)為_(kāi)_________層，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。1.2該房屋所依附的土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_________，土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米。1.3甲方保證該房屋為其合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金；（2）剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元，乙方可選擇以下支付方式：

a.一次性付款：在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，乙方向甲方一次性支付剩余購(gòu)房款；

b.分期付款：具體分期付款方式及期限，甲乙雙方可另行約定。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方。3.2甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由__________方承擔(dān)。3.3在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條甲方保證4.1甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.2甲方保證該房屋的建筑質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。4.3甲方保證在交付房屋時(shí)，房屋及其附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。第五條乙方保證5.1乙方保證按照本合同的約定支付購(gòu)房款。5.2乙方保證在購(gòu)買(mǎi)該房屋后，遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用房屋及其附屬設(shè)施。第六條丙方責(zé)任及權(quán)利6.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易，包括但不限于提供交易咨詢、協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)等服務(wù)。6.2丙方有權(quán)按照約定向甲方收取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用為房屋交易總價(jià)的__________%。6.3丙方應(yīng)保證其所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因丙方原因?qū)е陆灰资?，丙方?yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。第七條甲方權(quán)利條款7.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付購(gòu)房款。7.2甲方有權(quán)要求丙方按照約定提供中介服務(wù)，并有權(quán)要求丙方退還中介服務(wù)費(fèi)，如丙方未能履行其責(zé)任導(dǎo)致交易失敗。7.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并有權(quán)要求乙方賠償因不合理使用導(dǎo)致的損失。第八條乙方違約及限制條款8.1如乙方未按照本合同的約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。8.2如乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋后，不合理使用房屋及其附屬設(shè)施，導(dǎo)致房屋損壞或價(jià)值降低，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。8.3乙方不得將房屋用于違法用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)甲乙丙三方具有法律約束力。附件：1.甲方身份證復(fù)印件2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.土地使用權(quán)證復(fù)印件甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日本合同通過(guò)引入第三方主體，即丙方作為中介方，為甲乙雙方提供房屋交易的服務(wù)和協(xié)助。丙方的第三篇范文：第三方主體乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同三方：甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________丙方（第三方）：__________鑒于甲方為某新建商業(yè)用房的合法所有權(quán)人，愿意出售該商業(yè)用房；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該商業(yè)用房；丙方愿意作為中介方，協(xié)助甲乙雙方完成商業(yè)用房交易。甲乙丙三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商業(yè)用房基本情況1.1甲方出售的商業(yè)用房位于__________（具體位置），房屋占地面積為_(kāi)_________平方米，建筑層數(shù)為_(kāi)_________層，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。1.2該商業(yè)用房所依附的土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_________，土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米。1.3甲方保證該商業(yè)用房為其合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1乙方購(gòu)買(mǎi)該商業(yè)用房的總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金；（2）剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元，乙方可選擇以下支付方式：

a.一次性付款：在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，乙方向甲方一次性支付剩余購(gòu)房款；

b.分期付款：具體分期付款方式及期限，甲乙雙方可另行約定。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將商業(yè)用房及其附屬設(shè)施交付給乙方。3.2甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由__________方承擔(dān)。3.3在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條甲方保證4.1甲方保證該商業(yè)用房不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.2甲方保證該商業(yè)用房的建筑質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。4.3甲方保證在交付商業(yè)用房時(shí)，房屋及其附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。第五條乙方保證5.1乙方保證按照本合同的約定支付購(gòu)房款。5.2乙方保證在購(gòu)買(mǎi)該商業(yè)用房后，遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用商業(yè)用房及其附屬設(shè)施。第六條丙方責(zé)任及權(quán)利6.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成商業(yè)用房交易，包括但不限于提供交易咨詢、協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)等服務(wù)。6.2丙方有權(quán)按照約定向甲方收取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用為商業(yè)用房交易總價(jià)的__________%。6.3丙方應(yīng)保證其所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因丙方原因?qū)е陆灰资?，丙方?yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。第七條乙方權(quán)利條款7.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定交付商業(yè)用房及其附屬設(shè)施。7.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供中介服務(wù)，并有權(quán)要求丙方退還中介服務(wù)費(fèi)，如丙方未能履行其責(zé)任導(dǎo)致交易失敗。7.3乙方有權(quán)要求甲方按照約定合理使用商業(yè)用房及其附屬設(shè)施，并有權(quán)要求甲方賠償因不合理使用導(dǎo)致的損失。第八條甲方違約及限制條款8.1如甲方未按照本合同的約定交付商業(yè)用房及其附屬設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。8.2如甲方在出售商業(yè)用房后，不合理使用商業(yè)用房及其附屬設(shè)施，導(dǎo)致房屋損壞或價(jià)值降低，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。8.3甲方不得將商業(yè)用房用于違法用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)