購買牧業(yè)科研樓合同書

購買牧業(yè)科研樓合同書合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.5電子郵箱：__________1.1.6稅務(wù)登記號：__________1.2買方信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.2.5電子郵箱：__________1.2.6稅務(wù)登記號：__________第二章：合同標(biāo)的物2.1標(biāo)的物描述2.1.1牧業(yè)科研樓，位于__________（地址），包括主樓、附屬設(shè)施及土地。2.1.2科研樓主樓層數(shù)：__________層，總建筑面積：__________平方米。2.1.3科研樓附屬設(shè)施包括：__________、__________、__________等。2.1.4科研樓所占土地面積：__________平方米，土地性質(zhì)：__________。第三章：合同價格及支付方式3.1合同總價3.1.1買方購買牧業(yè)科研樓的總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2支付方式3.2.1買方應(yīng)按照以下方式向賣方支付合同總價：3.2.1.1首付款：買方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付合同總價的__________%作為首付款，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2.1.2尾款：買方在__________（具體日期）前支付剩余的合同總價，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第四章：交付及驗收4.1交付4.1.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將牧業(yè)科研樓及其附屬設(shè)施、土地等相關(guān)權(quán)證交付給買方。4.2驗收4.2.1買方應(yīng)在收到牧業(yè)科研樓及其附屬設(shè)施、土地等相關(guān)權(quán)證后__________個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。4.2.2如買方對牧業(yè)科研樓及其附屬設(shè)施、土地等相關(guān)權(quán)證無異議，驗收合格，雙方簽署驗收合格證明書。4.2.3如買方對牧業(yè)科研樓及其附屬設(shè)施、土地等相關(guān)權(quán)證有異議，買方應(yīng)在驗收期內(nèi)通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后__________個工作日內(nèi)予以解決。第五章：售后服務(wù)5.1售后服務(wù)內(nèi)容5.1.1賣方提供__________個月的售后服務(wù)期，自牧業(yè)科研樓交付之日起計算。5.1.2售后服務(wù)內(nèi)容包括：__________、__________、__________等。5.2售后服務(wù)響應(yīng)時間5.2.1在售后服務(wù)期內(nèi)，賣方應(yīng)在接到買方維修請求后__________小時內(nèi)響應(yīng)，并在__________小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。5.3售后服務(wù)費(fèi)用5.3.1在售后服務(wù)期內(nèi)，因牧業(yè)科研樓本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修，賣方免收維修費(fèi)用。5.3.2因買方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修，維修費(fèi)用由買方承擔(dān)。第六章：合同變更與解除6.1合同變更6.1.1雙方同意，合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。6.1.2如一方提出變更請求，另一方應(yīng)在收到請求后十五個工作日內(nèi)給予答復(fù)，否則視為拒絕變更。6.1.3合同的變更不影響雙方在變更前所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。6.2合同解除6.2.1在以下情況下，一方有權(quán)解除合同：6.2.1.1另一方違反合同的任何條款，且未在收到違約通知后三十日內(nèi)糾正違約行為。6.2.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且雙方未能就合同終止達(dá)成一致。6.2.2合同解除方應(yīng)書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方之日起解除。6.2.3合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況協(xié)商解決合同解除后的善后事宜。第七章：違約責(zé)任7.1違約行為7.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.1.2如一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)，視為違約。7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的計算方法為：__________。7.2.2守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同，并賠償因其違約行為給守約方造成的損失。7.2.3如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。第八章：爭議解決8.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________（地名）仲裁委員會進(jìn)行仲裁。8.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.4仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第九章：保密條款9.1雙方同意，在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密應(yīng)予以保密。9.2保密信息包括但不限于：__________、__________、__________。9.3保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，直至保密信息成為公開信息。9.4如一方違反保密義務(wù)，另一方有權(quán)要求違反方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。第十章：其他條款10.1整體協(xié)議10.1.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。10.1.2任何一方對對方的權(quán)利和救濟(jì)不因本合同的任何條款而受到影響。10.2法律適用10.2.1本合同的解釋、適用和履行受__________（國家）法律管轄。10.2.2雙方同意，本合同不受沖突法律的約束。10.3通知10.3.1任何本合同項下的通知或其他通信均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。10.3.2通知應(yīng)通過__________（郵件、快遞等）方式送達(dá)，并以送達(dá)回執(zhí)作為送達(dá)的證明。10.4可分割性10.4.1如果本合同的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)從本合同中分割，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。10.5權(quán)利轉(zhuǎn)讓10.5.1雙方未經(jīng)對方書面同意，不得將其在本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.5.2權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵循合同變更的程序。第十一章：稅務(wù)與費(fèi)用11.1稅務(wù)11.1.1本合同項下的交易涉及的稅費(fèi)按照__________（國家/地區(qū)）的稅法規(guī)定執(zhí)行。11.1.2買方應(yīng)按照__________（國家/地區(qū)）的稅法規(guī)定自行繳納與購買牧業(yè)科研樓相關(guān)的稅費(fèi)。11.1.3賣方應(yīng)提供合法的稅務(wù)文件，以便買方完成稅務(wù)申報。11.2費(fèi)用11.2.1本合同項下的費(fèi)用包括但不限于：__________、__________、__________。11.2.2除非本合同另有約定，雙方各自承擔(dān)其因履行本合同而產(chǎn)生的費(fèi)用。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1買方確認(rèn)，賣方對牧業(yè)科研樓及其附屬設(shè)施擁有完整的知識產(chǎn)權(quán)。12.2買方不得以任何形式侵犯賣方的知識產(chǎn)權(quán)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三章：環(huán)境保護(hù)13.1雙方同意，本合同的履行應(yīng)符合__________（國家/地區(qū)）的環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)。13.2買方應(yīng)確保牧業(yè)科研樓的使用不造成環(huán)境污染，并采取必要措施防止環(huán)境事故的發(fā)生。第十四章：不可抗力14.1不可抗力指雙方在簽訂本合同時不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。14.2如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。14.3雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力對合同履行的影響，并采取適當(dāng)措施減輕損失。第十五章：合同期限與終止15.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為__________年。15.2在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。15.3合同因履行；抵消；提存；免除；解除而終止