租賃合同樣本酒店式公寓租賃協(xié)議

租賃合同樣本酒店式公寓租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有酒店式公寓的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方提供的酒店式公寓，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本租賃協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方出租的酒店式公寓位于__________，公寓編號為__________，公寓面積為__________平方米。1.2乙方向甲方租賃上述酒店式公寓，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為租賃押金。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將公寓交還給甲方，甲方在確認(rèn)公寓無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將租賃押金無息退還乙方。第四條物業(yè)使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用甲方提供的酒店式公寓，并按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說明進(jìn)行操作。4.2在租賃期限內(nèi)，公寓內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備如出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)。因甲方原因?qū)е略O(shè)施、設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條提前解除合同5.1甲乙雙方同意，在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前__________日書面通知對方。5.2甲方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金，違約金為租賃押金的兩倍。5.3乙方提前解除本協(xié)議的，甲方有權(quán)不退還租賃押金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供公寓的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃合同樣本2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.公寓設(shè)施、設(shè)備清單5.公寓鑰匙交付確認(rèn)書6.公寓交接單7.租賃押金收據(jù)8.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供公寓：包括但不限于公寓實際交付時間晚于協(xié)議約定時間、公寓實際條件不符合協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)等。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付租金、未支付租金等。3.乙方未合理使用公寓：包括但不限于破壞公寓設(shè)施、設(shè)備、擅自改變公寓用途等。4.提前解除合同：包括但不限于甲方無正當(dāng)理由提前解除合同、乙方無正當(dāng)理由提前解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用物業(yè)支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證履行租賃合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的違約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.公寓交付時間晚于協(xié)議約定時間：解決辦法：按照協(xié)議約定向甲方要求違約金，并要求在規(guī)定時間內(nèi)交付公寓。2.公寓實際條件不符合協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)：解決辦法：要求甲方按照協(xié)議約定進(jìn)行整改，必要時可要求解除合同并退還押金。3.乙方逾期支付租金：解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，按照協(xié)議約定收取滯納金。4.乙方未合理使用公寓：解決辦法：要求乙方停止不當(dāng)行為，必要時可要求乙方賠償損失。5.提前解除合同：解決辦法：