續(xù)租合同財務咨詢公司

續(xù)租合同財務咨詢公司合同編號：__________續(xù)租合同名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方是財務咨詢公司的出租方，乙方是財務咨詢公司的承租方，雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就乙方續(xù)租甲方財務咨詢公司一事，達成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)及租賃期限1.2本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3乙方應在租賃期滿前__________個月向甲方提出續(xù)租申請。甲方有權根據(jù)市場情況決定是否同意乙方續(xù)租，并在收到乙方續(xù)租申請后__________天內回復乙方。二、租金及支付方式2.1乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。2.3租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，租金標準及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。三、費用承擔3.1甲方負責支付租賃物的物業(yè)費、水電費、維修費等公共費用。3.2乙方負責支付租賃物內的辦公費用，包括但不限于通訊費、網(wǎng)絡費、辦公用品費等。四、使用及維修4.1乙方應合理使用租賃物，并遵守我國的法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度。4.2乙方在租賃期內，如需對租賃物進行改動、裝修，必須事先征得甲方書面同意，并承擔由此產(chǎn)生的費用。4.3租賃期滿后，乙方應將租賃物恢復至租賃起始時的狀態(tài)，如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。五、合同的解除和終止5.1在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。5.2在租賃期內，如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權提前解除本合同。5.3本合同期滿后，雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，本合同自行終止。六、違約責任6.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金的__________%。6.2因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明，根據(jù)情況部分或全部免除其違約責任。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃物業(yè)的相關證明文件2.甲方公司的營業(yè)執(zhí)照和資質證書3.乙方公司的營業(yè)執(zhí)照和資質證書4.租賃物的驗收報告5.租賃物的維修記錄6.租金支付憑證7.雙方簽訂的續(xù)租意向書8.甲方同意乙方續(xù)租的書面回復9.租賃物的改動、裝修申請及批準文件10.不可抗力事件的證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，或甲方未按約定時間提供租賃物。2.乙方未按約定使用租賃物，或甲方未按約定提供相關服務。3.乙方未按約定恢復租賃物至租賃起始時的狀態(tài)，或損壞租賃物未按要求修復或賠償。4.雙方未達成續(xù)租協(xié)議，且未按約定時間終止合同。5.雙方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并有權獲得租金的一方。2.承租方：指租賃并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。4.續(xù)租：指承租方在租賃期滿后，按照約定繼續(xù)租賃的行為。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方逾期支付租金，可先提醒乙方及時支付，如逾期未改正，可依據(jù)合同約定收取滯納金，或提前解除合同。2.物業(yè)服務問題：如甲方未按約定提供物業(yè)服務，乙方可與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可要求甲方承擔違約責任。3.租賃物使用及維修問題：如乙方未按約定使用租賃物，或損壞租賃物，甲方有權要求乙方改正或賠償。4.續(xù)租問題：如甲方不同意乙方續(xù)租，乙方可與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，本合同自行終止。5.合同終止問題：如合同期滿后，雙方未達成續(xù)租協(xié)議，可按照合同約定辦理終止手續(xù)，將租賃物恢復至租賃起始時的狀態(tài)。五、所有應用場景：1.財務咨詢公司租賃辦公場所。2