附件三：營銷費用科目類別

營銷費用科目類別,,,,

大類,一級科目,界定,二級科目,三級科目

營銷推廣類,"營銷推廣費

（營銷公司）","1、項目自身營銷業(yè)務(wù)

2、項目配合整合營銷行動落地的相關(guān)動作，包含不限于項目包裝、活動、禮品等",1、媒介宣傳類,影視、電臺、網(wǎng)絡(luò)、自媒體、紙媒、戶外廣告、數(shù)據(jù)營銷、分眾媒體、媒體獎項評選

,,,2、活動推廣類,銷售活動費用、銷售禮品采購費用、巡展外展費用（含搭建）

,,,3、銷售物料類,沙盤模型、資料印刷、物料制作類、現(xiàn)場美陳類、效果圖及視頻拍攝（含VR看房）、其他

,,,4、自建渠道類費用,內(nèi)編自渠人員費用（工資、傭金、獎金、社保等）、外編自渠第三方外包費用（工資、傭金、手續(xù)費等）、CALL客費用、外拓費用、渠道線下巡展費用、渠道物料制作費用、渠道禮品費用、渠道活動費用、渠道其他費用

,,,5、中介代理機構(gòu)類費用,中介分銷機構(gòu)費用、代理公司機構(gòu)費用、中介物料制作費用、中介禮品費用、中介活動費用、中介其他費用

,,,6、全民渠道類費用,全民經(jīng)紀人、老帶新、員工推薦

,,,7、市場調(diào)研及顧問咨詢類,項目上使用的廣告公司咨詢費

,,,8、不可預見費及其他,

,"營銷推廣費

（區(qū)域職能統(tǒng)籌）",區(qū)域平臺為提升區(qū)域品牌影響力進行的統(tǒng)一整合業(yè)務(wù)，不單為某一個項目服務(wù),1、區(qū)域整合媒介宣傳費,影視、電臺、網(wǎng)絡(luò)、自媒體、紙媒、戶外廣告、數(shù)據(jù)營銷、媒體獎項評選

,,,2、區(qū)域整合活動費,銷售活動費用、禮品費用（含促銷物業(yè)費等）、巡展、外展費用（含搭建費用）

,,,3、區(qū)域平臺市場調(diào)研及顧問咨詢費,廣告咨詢費、市場調(diào)研費

,"營銷推廣費

（總部職能統(tǒng)籌）",為提升品牌影響力進行的總部層面整合業(yè)務(wù),1、總部整合媒介宣傳費,影視、電臺、網(wǎng)絡(luò)、自媒體、紙媒、戶外廣告、數(shù)據(jù)營銷、媒體獎項評選

,,,2、總部整合活動費,銷售活動費用、禮品費用（含促銷物業(yè)費等）、巡展、外展費用（含搭建費用）

,,,3、總部平臺市場調(diào)研及顧問咨詢費,廣告咨詢費、市場調(diào)研費

營銷服務(wù)費用,"營銷服務(wù)費用

（營銷公司包干）",,1、按揭額度手續(xù)費,按揭額度手續(xù)費

,,,2、空房管理費,空房管理費

,,,3、物業(yè)服務(wù)費,案場服務(wù)費、案場物業(yè)開辦費

,,,4、銷售日常服務(wù)費,銷售日常服務(wù)費、案場水吧物耗費等

人工成本類費用,"人工成本類費用

（營銷公司包干）",,1、項目人工成本,工資、績效獎金、離職補償金、社會保險金、住房公積金、工會經(jīng)費、職工教育經(jīng)費、職工福利費、招聘費用、其他人力開支、專項激勵（年度統(tǒng)籌費用）

,,,2、營銷大區(qū)人工成本,工資、績效獎金、離職補償金、社會保險金、住房公積金、工會經(jīng)費、職工教育經(jīng)費、職工福利費、招聘費用、其他人力開支、專項激勵（年度統(tǒng)籌費用）

,"人工成本類費用

（區(qū)域職能統(tǒng)籌）",,1、區(qū)域平臺人工成本,大區(qū)平臺工資、績效獎金、離職補償金、社會保險金、住房公積金、工會經(jīng)費、職工教育經(jīng)費、職工福利費、招聘費用、其他人力開支、專項激勵（年度統(tǒng)籌費用）

,"人工成本類費用

（總部職能統(tǒng)籌）",,1、總部營銷人工成本,專項激勵（年度統(tǒng)籌費用）

日常行政費用,"日常行政費用

（營銷公司包干）",,1、項目日常行政費用,辦公用品用具費、通訊網(wǎng)絡(luò)費、郵件快遞費、水電/物業(yè)費、場地租賃費、修理維護費、財產(chǎn)保險費、車輛使用費、會務(wù)費、其他行政開支、日常招待費、差旅費、市區(qū)交通費、其他行政類費用

,,,2、營銷大區(qū)日常行政費用,辦公用品用具費、通訊網(wǎng)絡(luò)費、郵件快遞費、水電/物業(yè)費、場地租賃費、修理維護費、財產(chǎn)保險費、車輛使用費、會務(wù)費、其他行政開支、日常招待費、差旅費、市區(qū)交通費、其他行政類費用

,"日常行政費用

（區(qū)域職能統(tǒng)籌）",,1、區(qū)域平臺日常行政費用,辦公用品用具費、通訊網(wǎng)絡(luò)費、郵件快遞費、水電/物業(yè)費、場地租賃費、修理維護費、財產(chǎn)保險費、車輛使用費、會務(wù)費、其他行政開支、日常招待費、差旅費、市區(qū)交通費、其他行政類費用

品牌推廣費,"品牌推廣費用

（區(qū)域職能統(tǒng)籌）",區(qū)域品牌發(fā)布會、區(qū)域媒體維護、區(qū)域輿情處理等區(qū)