建筑工程工程合同

建筑工程工程合同

建筑工程工程合同1

委托保證人：

保證人：

鑒于甲方與（以下簡稱供貨商）于年月日簽訂編

號為《買賣合同》（以下簡稱主合同），乙方接受甲方的委托，同

意為甲方向供貨商提供付款保證，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本合

同。

第一條定義

L1本合同所稱總承包商付款保證是指，乙方向供貨商保證，

當(dāng)甲方未按照主合同的約定支付貨款時，由乙方按照本合同的約

定代為支付的行為。

L2本合同所稱貨款是指。

第二條保證的范圍及保證金額

2.1乙方保證的范圍是主合同約定的甲方應(yīng)向供貨商支付的

貨款。

2.2乙方保證的金額是甲方應(yīng)支付貨款的虬數(shù)額最高不超過

人民幣元（大寫：）o

第三條保證的'方式及保證期間

3.1乙方保證的方式為：連帶責(zé)任保證。

3.2乙方保證的期間為：自本合同生效之日起至主合同約定

的甲方應(yīng)履行付款義務(wù)期限屆滿之日后日。

3.3如甲方與供貨商協(xié)議變更主合同的付款時間，經(jīng)乙方書

面同意后，保證期間按變更后的時間做相應(yīng)調(diào)整。

第四條承擔(dān)保證責(zé)任的形式乙方承擔(dān)保證責(zé)任的形式是代為

支付。當(dāng)甲方未按照主合同的約定向供貨商支付貨款時，由乙方

向供貨商支付。

第五條擔(dān)保費及支付方式

5.1擔(dān)保費率根據(jù)擔(dān)保額、擔(dān)保期限、風(fēng)險等因素確定。

5.2雙方確定的擔(dān)保費率為：

5.3本合同生效后日內(nèi)，甲方一次性支付乙方擔(dān)保費共計人

民幣元（大寫：）。

第六條反擔(dān)保甲方應(yīng)按照乙方的要求向乙方提供反擔(dān)保，由

雙方另行簽訂反擔(dān)保合同。

第七條乙方的追償權(quán)乙方按照合同的約定承擔(dān)了保證責(zé)任后,

即有權(quán)要求甲方立即歸還乙方代償?shù)娜靠铐椉耙曳綄崿F(xiàn)債權(quán)的

費用，甲方另外應(yīng)支付乙方代償之日起企業(yè)銀行同期貸款利息、

罰息，并按上述代償款項的%一次性支付違約金。

第八條雙方的其他權(quán)利義務(wù)

8.1乙方在甲乙雙方簽訂本合同，并收到甲方支付的擔(dān)保費

之日起日內(nèi)，向供貨商出具《總承包商付款（供貨）保函》。

8.2甲方如需變更名稱、經(jīng)營范圍、注冊資金、注冊地、主要

營業(yè)機構(gòu)所在地、法定代表人或發(fā)生合并、分立、重組等重大經(jīng)

營舉措應(yīng)提前日通知乙方；發(fā)生虧損、訴訟等事項應(yīng)立即通

知乙方。

8.3未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自與供貨商修改、變更主合

同；未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將其主合同的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓

給第三人。

8.4甲方應(yīng)全面履行主合同，及時向乙方通報主合同的履行

情況，并積極配合乙方進行定期或隨時檢查和監(jiān)督。

第九條爭議的解決本合同發(fā)生爭議或糾紛時，甲乙雙方當(dāng)事

人可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，通過第款約定的方式解決：

9.1向法院起訴；

9.2向提起仲裁。

第十條甲乙雙方約定的其它事項

第十一條合同的生效、變更和解除

11.1本合同由甲乙雙方法定代表人（或其授權(quán)代理人）簽字或

加蓋公章后生效。

11.2本合同生效后，任何有關(guān)本合同的補充、修改、變更、

解除等均需由甲乙雙方協(xié)商一致并訂立書面協(xié)議。

第十二條附則本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。

甲方：乙方：

日期：日期：

建筑工程工程合同2

甲方：___________

乙方：___________

根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，明確雙

方權(quán)利和義務(wù)，共同簽訂如下合同，并商定以下條款：

一、甲方將自有的工程機械一臺，機身號為，發(fā)動機編號為，

生產(chǎn)日期為年—月—日，已工作時間為小時，價格

為元，轉(zhuǎn)讓給乙方所有，歸乙方使用支配。

二、甲方出售的該工程機械轉(zhuǎn)讓前的所有債權(quán)債務(wù)糾紛由甲

方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)，甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的工程機械沒有設(shè)置任

何抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保權(quán)，不受任何第三人的追索；轉(zhuǎn)讓后，乙

方所有債權(quán)債務(wù)糾紛由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

三、甲乙雙方一經(jīng)簽訂本合同乙方就將總購機款的%計元通過

銀行轉(zhuǎn)賬支付給甲方，同時甲方也將機械型號為，發(fā)動機編號為，

機身編號為的工程機械一臺交付給乙方，甲方交付工程機械的同

時交付原始購機發(fā)票、合格證、說明書、購機資料、隨車附件等

物品給乙方，方負(fù)責(zé)聯(lián)系合法運輸車輛將該工程機械運輸?shù)侥康?/p>

地，運輸費用元由方承擔(dān)，工程機械到達目的地后，乙方于日內(nèi)

將一余下的%購機款元支付給甲方。

四、

五、甲方必須保證本機屬于合法擁有，如屬于盜竊等贓車，

由甲方承擔(dān)法律責(zé)任，與乙方無關(guān)；甲方必須保證本機的.生產(chǎn)日

期、工作小時、原始購機發(fā)票等資料是真實有效的，本工程機械

沒有進行翻新、更換機身銘牌、修改工作時間表、改換生產(chǎn)日期

等等虛假欺騙行為。

六、甲乙雙方如有違約必須賠償對方的所有損失，并支付20%

的違約金；如合同有未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商解決，凡因本合

同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)積極友好協(xié)商解決;

協(xié)商不成，向人民法院起訴；本合同自雙方簽字起正式生效，甲乙

雙方各執(zhí)一份，共同遵守。

甲方：乙方：

日期：日期：

建筑工程工程合同3

建設(shè)單位：（簡稱甲方）

地址：________

施工單位：（簡稱乙方）

地址：________

茲有工程，經(jīng)過投標(biāo)、議標(biāo)、決定由乙方施工、根據(jù)《中華人

民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定，結(jié)合

本工程的實際情況，為了明確工程項目及雙方責(zé)任，本著互相協(xié)

作，確保施工項目順利完成的原則、經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商簽定本合

同、

第一條：工程地點：

第二條：工程內(nèi)容：

第三條：承包方式：

第四條：工程價款及調(diào)整

1、工程價款

2、發(fā)生以下情況之一經(jīng)雙方協(xié)商同意后可做調(diào)整：

(1)甲方代表確認(rèn)的工程量增減；

(2)甲方代表確認(rèn)的設(shè)計變更或工程洽商；

(3)工程造價管理部門公布的價格調(diào)整；

(4)甲方原因造成的.乙方窩工損失或其他得有關(guān)損失；

(5)合同條款以外得其他增減或調(diào)整；

第五條：付款方式：

第六條：合同工期

1、雙方商定總工期為天、開工日期：年月

日竣工日期：年—月—日

2、如遇下列情況，經(jīng)甲方代表簽證后，工程可以順延、

（1）甲方不能按合同約定提供開工條件，

（2）工程量變化和設(shè)計變更；

（3）非乙方原因得氣超過4個小時以上時；停水停電停

（4）工程款未按時支付；

（5）不可抗力（如地震臺風(fēng)火災(zāi)等）

3、由甲方責(zé)任造成的工期延誤，甲方應(yīng)支付由此給乙方造成

得窩工損失及其他增加費用，相應(yīng)順延工期、

4、乙方如無正當(dāng)理由拖延工期，每超過一天罰款元，反之每

提前一天獎勵元、但獎罰累計不超過總造價得2%、

第七條：工程質(zhì)量要求：

第八條：材料設(shè)備：

第九條：工程施工前后雙方的工作和有關(guān)責(zé)任

1、甲方：

（1）進場前天內(nèi)，甲方必須將施工現(xiàn)場清理干凈、為乙方提

供施工人員生活住宿場地，并在乙方進場前辦妥本工程報建和消

防以及施工許可證等有關(guān)手續(xù)；

（2）負(fù)責(zé)解決施工場地的用水用電熱力電訊保證乙方在施工

期間的需求;

(3)按時支付工程款項；

(4)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場內(nèi)各交叉作業(yè)施工單位之間的關(guān)系及施工

次序，保證乙方順利施工；

(5)組織有關(guān)單位進行圖紙會審，向乙方進行設(shè)計交底；

(6)組織施工現(xiàn)場的隱蔽工程變更工程的驗收和簽證工作;

(7)負(fù)責(zé)本工程涉及有關(guān)部門的聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作；

(8)組織工程竣工驗收工作、

2、乙方：

(1)做好施工組織管理及向甲方提供工程進度情況；

(2)做好施工安全防范措施，確保施工安全；

(3)負(fù)責(zé)做好材料、設(shè)備的采購和保管工作；

(4)遵守地方政府和有關(guān)部門對施工場地交通和施工噪音等

管理規(guī)定，經(jīng)甲方代表同意，需辦理有關(guān)手續(xù)的，由甲方承擔(dān)由

此發(fā)生的費用，因乙方責(zé)任造成的罰款除外；

(5)參加工程竣工驗收工作、

第十條：保修保修期限

工程竣工驗收合格及甲方在驗收證書簽字之日起計算，按國

家規(guī)定的保修條款執(zhí)行、本工程保修期為個月、

第十一條：工程停建或緩建

1、因政策調(diào)整，人力不可抗力及甲、乙雙方之外原因?qū)е鹿?/p>

程停、緩建，是合同不宜繼續(xù)履行，雙方應(yīng)簽訂工程停緩建協(xié)議、

2、工程停緩建后，乙方應(yīng)妥善做好已完工和已購材料設(shè)備器

具的保護及移交工作，并將自有機械設(shè)備，以及人員撤出施工現(xiàn)

場、甲方應(yīng)為乙方撤離提供必要條件，并支付撤出的一切費用，

同時按合同支付已完工程價款和賠償乙方有關(guān)損失、

3、已訂貨的材料設(shè)備器具等款項，由甲方承擔(dān)，應(yīng)退貨的由

訂貨方負(fù)責(zé)退貨，不能退貨的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承

擔(dān)、

第十二條：其它

1、如甲方要求變更工程內(nèi)容，改變安裝范圍及條件，應(yīng)征得

乙方的同意，并辦理書面簽證（為合同附件）工程竣工驗收后按

實際工程量結(jié)算，否則乙方有權(quán)拒絕設(shè)計和施工、

2、工程款項必須匯入合同指定的乙方銀行帳號，否則因此引

起的法律糾紛由甲方負(fù)責(zé)全部責(zé)任、

第十三條：合同生效與終止本合同自甲乙雙方法人代表或委

托代理人簽字、蓋章后生效，至辦完工程驗收交接和竣工結(jié)算后，

除有關(guān)保修條款仍生效外，其它條款即告終止，保修期滿后有關(guān)

保修條款終止、

第十四條：本合同一式份，其中：甲方份，乙方份，均具有同

等法律效力、

開戶銀行：

開戶銀行：_______________

帳號：________

帳號：_______

甲方蓋章：

乙方蓋章：

甲方簽字：

乙方簽字：

年—月—日

年—月—日

建筑工程工程合同4

摘要：在社會主義市場經(jīng)濟體制中，建筑活動主要是通過

建筑市場實現(xiàn)的，而合同是維系市場運轉(zhuǎn)的載體。建設(shè)工程合同

是承發(fā)包雙方為實現(xiàn)建設(shè)工程目標(biāo)，明確相互責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)

關(guān)系的協(xié)議；是承包人進行工程建設(shè)并獲取合理利潤的源泉；同

樣也是發(fā)包人支付價款，控制工程項目質(zhì)量、進度、投資，進

而保證工程建設(shè)活動順利進行的重要法律文件。加強合同管理是

保證承發(fā)包人全面履行合同約定的義務(wù)，是確保實現(xiàn)建設(shè)目標(biāo)

（質(zhì)量、投資、工期）的重要手段。

正文

我國要建設(shè)成為有中國特色的社會主義國家，高度發(fā)達的法

制是我們發(fā)展的目標(biāo)。在建筑工程領(lǐng)域主要表現(xiàn)是落實合同法，

提高承發(fā)包人的合同法律意識，提高相關(guān)從業(yè)人員的素質(zhì)，保證

合同管理實施的力度。確保提高我國建筑市場逐步走向法制化和

規(guī)范化，提高我國建筑從業(yè)企業(yè)的管理能力和技術(shù)能力。在我國

加入WTO組織后，在建筑市場將逐步與國際建筑市場接軌的同時，

確保我國的建筑從業(yè)企業(yè)能與國外企業(yè)競爭，實現(xiàn)利潤效益最大

化是我們的必要工作。

一、建設(shè)工程合同管理的內(nèi)容

建設(shè)工程合同指的是承包人按照發(fā)包人的要求進行工程建設(shè),

發(fā)包人支付工程價款的合同，是發(fā)包人和承包人為實現(xiàn)工程建設(shè)

目標(biāo)，明確雙方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議，它的簽訂為項目管理

提供了管理對象，成為全過程施工管理的基礎(chǔ)。它是安排項目施

工的指導(dǎo)性文件，施工組織設(shè)計、工程報表及竣工結(jié)算都要按照

合同的約定編制，工程材料、設(shè)備等也要按照合同規(guī)格購買；工

程合同又是進行工程結(jié)算的依據(jù)，合同中約定了工程價款的支付

方式及材料價格的確定辦法，還約定了工程進度款的支付時間等

內(nèi)容；工程合同也是進行工程索賠和反索賠的依據(jù)，合同中約定

了發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù)，它是分析索賠事件能否成立及

索賠性質(zhì)的主要依據(jù)。因此，建設(shè)工程合同的管理就成為工程建

設(shè)管理中一項很重要的內(nèi)容。

二、建設(shè)工程合同管理的重要意義

隨著我國建筑市場的不斷發(fā)育成熟，建筑工程項目合同管理

的重要性日益顯現(xiàn)。

2.1加強合同管理符合社會主義市場經(jīng)濟的要求

使用合同來引導(dǎo)和管理建筑市場，順應(yīng)了政府轉(zhuǎn)變職能，應(yīng)

用法律、法規(guī)和經(jīng)濟手段調(diào)節(jié)和管理市場的大趨勢。而各建筑市

場主體也必須依據(jù)市場規(guī)律要求，健全各項內(nèi)部管理制度，其中

非常重要的一項就是合同管理。

2.2合同管理是建設(shè)項目管理的核心，加強合同管理是進行

有效項目管理的需要

任何建筑工程項目的實施都是以簽訂系列承發(fā)包合同為前提

的，忽視了合同管理就意味著無法對工程質(zhì)量、工程進度、工程

費用進行有效控制，更勿論談及對人力資源、工作溝通、工程風(fēng)

險等進行綜合管理。只有抓住合同管理這個核心，才可能統(tǒng)籌調(diào)

控整個建筑工程項目的運行狀態(tài)，實現(xiàn)建設(shè)目標(biāo)。

2.3加強合同管理也是規(guī)范各建設(shè)主體行為的需要

建筑工程項目合同界定了建設(shè)主體各方的基本權(quán)利與義務(wù)關(guān)

系，是建設(shè)主體各方履行義務(wù)、享有權(quán)利的法律基礎(chǔ)，同時也

是正確處理建筑工程項目實施過程當(dāng)中出現(xiàn)的各種爭執(zhí)與糾紛的

法律依據(jù)?？v觀目前我國建筑市場的經(jīng)濟活動及交易行為，所

出現(xiàn)的誠信危機、不正當(dāng)競爭多與建設(shè)主體法制觀念淡薄及合

同管理意識薄弱有關(guān)。加強合同管理，促使建設(shè)主體各方按照

合同約定履行義務(wù)并處理所出現(xiàn)的'爭執(zhí)與糾紛，能夠起到規(guī)范建

設(shè)主體行為的積極作用，對整頓我國的建筑市場起到了促進作用。

2.4加強合同管理是我國迎接國際競爭的需要

至今，我國建筑市場已經(jīng)全面開放，面對接來自國外建筑

企業(yè)的沖擊與挑戰(zhàn)，就必須適應(yīng)國際市場規(guī)則、遵循國際慣

例。只有加強合同管理，建筑企業(yè)才有可能與國外建筑企業(yè)一

爭高下，才能贏得自己生存與發(fā)展的空間。

三、如何加強建筑工程合同管理

3.1嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)工程合同管理法律法規(guī)

隨著民法通則、合同法、招標(biāo)投標(biāo)法、建筑法、的頒布，建設(shè)

工程合同管理法律基本健全。但是，在實踐中，這些法律的執(zhí)行

還存在著很大的問題，其中既有勘察、設(shè)計、施工單位轉(zhuǎn)包、違

法分包、不認(rèn)真執(zhí)行工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)、偷工減料、忽視工程

質(zhì)量的問題，也有監(jiān)理單位監(jiān)理不到位的問題，還有建設(shè)單位不

認(rèn)真履行合同、特別是拖欠工程款的問題。市場經(jīng)濟條件下，要

求我們在管理建設(shè)工程合同時要嚴(yán)格依法進行管理，這樣，我們

的管理行為才能有效，能提高我們建設(shè)工程中合同管理的水平。

3.2加強對承包商的資質(zhì)管理

通過嚴(yán)把建筑承包商資質(zhì)管理關(guān)，解決目前建筑市場上供求

失衡與過度競爭問題。同時，各級建設(shè)行政主管部門要加強對各

方參建主體市場行為的監(jiān)督管理，特別是對承包商的違法行為要

嚴(yán)肅處理，確保建筑市場的規(guī)范、健康發(fā)展。

3.3加強建設(shè)工程招投標(biāo)管理

建立與工程量清單相配套的工程管理制度、合同管理制度國

家已經(jīng)出臺了招投標(biāo)法，并全力推行工程量清單招投標(biāo)。建議在

建設(shè)工程招標(biāo)中應(yīng)該重視原則，突出效果。同時，積極按工程量

清單計價方式進行合同管理，使得招投標(biāo)所確定的中標(biāo)價在建設(shè)

工程項目的實施過程中嚴(yán)格執(zhí)行。

3.4重視合同變更管理

合同變更在工程實踐中是非常頻繁的，變更意味著索賠的機

會，因此在工程實施中必須加強管理。應(yīng)該記錄、收集、整理所

涉及到的種種文件，如圖紙、各種計劃、技術(shù)說明、規(guī)范和業(yè)主

的變更指令，并對變更部分的內(nèi)容進行審查和分析。在實際工作

中，變更必須與提出索賠同步進行，待雙方達成一致以后，再進

行合同變更。很多承包人往往不重視變更管理，對業(yè)主要求的變

更無條件服從，導(dǎo)致工作做了卻無法獲得賠償。

3.5加強施工合同索賠管理工作

索賠是培育和發(fā)展建設(shè)市場的一項重要內(nèi)容。提高索賠意識

是承發(fā)包方亟待解決的問題。施工合同是工程項目在實施過程中

索賠的依據(jù)，索賠則是合同管理的延續(xù)。索賠要求承包方在簽訂

合同時要充分考慮各種不利因素，分析合同變更和索賠的可能性,

采取最有效的合同管理策略和索賠策略，在合同整個履行

過程中，要隨時結(jié)合施工現(xiàn)場實際情況，結(jié)合法律法規(guī)進行

分析研究，以利于履行合同。這不僅有利于保護自己的合法權(quán)益，

更重要的是有利于企業(yè)盡快適應(yīng)國際慣例，提高企業(yè)未來競爭能

力。

結(jié)束語

總之，合同管理是建筑工程項目管理的核心，工程管理的各方

面工作都要圍繞著這個核心來開展，建筑工程項目的合同管理已

經(jīng)成為我國建筑業(yè)可持續(xù)發(fā)展、實現(xiàn)科學(xué)管理的重要內(nèi)容。建筑

工程項目的合同管理不能陷入僵硬的程式化，它是一個動態(tài)的過

程，在管理中要講求方式、方法，要講究管理的技巧。因此，要在

高度重視建筑工程項目的合同管理、深刻了解其重要地位的基礎(chǔ)

上，在實踐中探索及歸納建筑工程項目合同管理的技巧，尋找新

方法，解決新問題，促使參建各方自覺履行合同約定的條款，從

而降低建筑市場風(fēng)險，切實維護建筑市場的秩序，確保建筑工程

項目順利進行。

建筑工程工程合同5

甲方：________

乙方：________

經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將小區(qū)樓―單元室

內(nèi)部裝修工程。承包給乙方進行施工，并達成如

下協(xié)議：

第一條：甲方責(zé)任

1、甲方向乙方提供經(jīng)客戶確認(rèn)后的施工圖紙及做法說明；

2、甲方將隨時對工地進行抽查，如發(fā)現(xiàn)乙方施工質(zhì)量不合格

或乙方未按合同要求，工藝做法，施工程序要求操作，甲方有權(quán)

對乙方進行處罰；

3、甲方向乙方提供材料時，要辦理材料驗（接）收手續(xù)，不

負(fù)責(zé)退料；

4、甲方工程監(jiān)理或工程巡檢有權(quán)對乙方發(fā)出《質(zhì)量，工期整

改單》，并限定整改日期及整改標(biāo)準(zhǔn)；

5、甲方接到客戶維修通知后，應(yīng)于小時內(nèi)通知乙方

前去維修；

6、甲方有權(quán)要求乙方對其給甲方名譽及經(jīng)濟上造成的損失進

行賠償，同時甲方有權(quán)終止本合同；

第二條：乙方責(zé)任

1、乙方應(yīng)服從甲方管理，保證按合同如期完成施工任務(wù)，乙

方無故拖延工期，每拖延一天予以元處罰，增加工程量

和不可抗拒因素除外；

2、乙方必須遵守物業(yè)部門的管理規(guī)定，做好施工現(xiàn)場各項安

全，衛(wèi)生工作，必須做到每日清掃現(xiàn)場，由此而產(chǎn)生的一切后果

均由乙方承擔(dān)；

3、乙方必須對施工人員加強安全教育和安全防護，杜絕一切

事故隱患及違章作業(yè)，合同期內(nèi)，乙方施工人員發(fā)生工傷，職業(yè)

病及因違章作業(yè)引起的'事故及第三方傷害，由乙方全部負(fù)責(zé)；

4、乙方在工程未竣工前，負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程

成品進行保護，如有損壞，丟失，將由乙方賠償；

5、乙方不得無故終止合同，否則甲方將沒收乙方所有工程未

結(jié)款項，風(fēng)險金以及保修款等；

第三條：工程承包方式及造價

1、本工程采取由甲方提供材料，乙方進行施工的承包方式；

2、本工程單價元，工程總造價元，大寫

_______元整

第四條：付款方式

1、乙方工人進場施工—日后，甲方支付工程款的%

為材料款;

2、乙方工程量完成過半后，甲方支付工程量款的%o

3、工程全部完工后，日內(nèi)甲方支付工程款的%o

4、甲方工程全部交工并同業(yè)主結(jié)算完工程款后，—月內(nèi)無

異議，無質(zhì)量問題甲方支付給乙方工程款的%（質(zhì)量保證

金）

第五條：附則

1、本合同有效期限為年—月—日起，至

年—月—日止；

2、本合同一式兩份，甲，乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力；

甲方（公章）：法定代表人（簽字）：

年—月—日

乙方（公章）：法定代表人（簽字）：

年—月—日

建筑工程工程合同6

建房房東發(fā)包方：以下簡稱甲方

承接方或承包方：以下簡稱乙方

現(xiàn)甲方區(qū)村大街巷號原有x層樓房，委托乙方施工承建。

甲方以大包干的形式，即包工包建筑材料。為了保證質(zhì)量，能按

時完成任務(wù)，甲方與乙方就有關(guān)具體事項達成以下協(xié)議：

本合同條款本著公平，公正的原則，雙方充分協(xié)商達成一致

意見并簽訂本合同，雙方必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行。

一、工程名稱：甲方私人住宅加建

二、工程地點：

三、工程限期：從—年月日至—年月日止，共月。

四、工程議價：人民幣X萬元整。

五、承包方式：乙方以包工包料的形式承建甲方的'樓面加

建工程，乙方全包工包料，包括模板、頂架、外墻排柵及施工機

械、鐵釘、鐵線、扎帶、四周彩條布、其它細節(jié)工具及一切建筑材

料。

六、工程內(nèi)容：按照甲方要求和現(xiàn)有模型修建，在X樓加建

X層樓房。

建房水泥采用，樓面用鋼筋混凝土，室內(nèi)倒X條橫梁，位置

由房東安排。樓層高3米。采用x豉，墻面扇灰二遍，貼xx磚。

東面留X_X窗X個，具體位置由房東安排。廁所、廚房、陽臺墻

面貼200_300瓷片到墻頂，地面貼300_300防滑磚。廁所、廚房

安裝不銹鋼門，各留一窗，建廁所位和不銹鋼洗手盆，做好排水

排污管道，水管材料用聯(lián)塑。窗材料為東江鋁，防盜網(wǎng)為遠航不

銹鋼，飄xcm。

上述材料需為優(yōu)等品，建好后乙方搞好屋內(nèi)、四周衛(wèi)生，做

好防火防盜。做到人走場地清。

七、乙方在建房施工時，一定要保證質(zhì)量。如有不符合質(zhì)量

問題，要求翻工，造成的浪費由乙方自己負(fù)責(zé)，并負(fù)責(zé)翻工費用。

八、乙方在施工期間一定要做好安全措施。由于自身安全措

施不力，造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，非乙方責(zé)任造成傷

亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)有關(guān)費用；若造成鄰居房屋損壞，由乙方

負(fù)責(zé)。

九、若遭受城管干擾，影響乙方施工，當(dāng)中損壞的建筑材料，

按當(dāng)時造價由甲方負(fù)責(zé)。另外，如需修改施工內(nèi)容，增加工程項

目必須與甲方商量，雙方達成一致，做到互相尊重、順利完成本

次施工任務(wù)。

十、乙方進場后，施工用水用電由甲方負(fù)責(zé)，保證施工場地

通水通電。房子建好后水電安裝包括水電材料全部由甲方負(fù)責(zé)。

十一、付款方式：完工后一周內(nèi)全部付清。

十二、本合同書經(jīng)雙方確認(rèn)后，即生效，雙方必須嚴(yán)格遵守

執(zhí)行。

十三、本合同共一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等

法律效力，未盡事宜需經(jīng)雙方協(xié)商，意見一致后可作補充條文。

結(jié)算付清工程款項后，本合同書自然終止無效。

甲方房東簽字:乙方承接方簽字:

身份證號碼：身份證號碼：

建筑工程工程合同7

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號：

乙方（承接方）：身份證號：

丙方（中介方）：

甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據(jù)《中華人民共和國民法典》,

經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t，就甲方將房屋

建筑工程總承包轉(zhuǎn)給乙方達成如下協(xié)議，望共同遵守：

一、承包方式

1、甲方將位于工程項目全部一次性轉(zhuǎn)給乙方，由乙方自行建

設(shè)獨立管理，獨立建賬，獨立核算。

2、乙方執(zhí)行甲方與業(yè)主方簽定的合同，如需更改，在轉(zhuǎn)包成

功前甲方應(yīng)積極配合乙方與業(yè)主方協(xié)商修訂。

二、轉(zhuǎn)讓相關(guān)費用及付款方式

1、甲方向業(yè)主方所交保證金萬元（元），由乙方

承擔(dān)。簽定合同后乙方即向甲方以定金方式支付萬元整

（元），十個工作日內(nèi)再交萬元（元）。該保證

金在乙方完成地下室二層、地面主體結(jié)構(gòu)四層梁、板、硅、澆、筑

后由業(yè)主方一次性退還乙方。如業(yè)主方以其他理由拖欠此保證金,

由甲方先墊付此保證金給乙方；因質(zhì)量問題引起的拖欠，甲方概不

負(fù)責(zé)。

2、甲方前期投資建設(shè)的板房和其它費用，由甲方和乙方清理

單據(jù)，乙方另行計價給甲方。

3、乙方進場后月內(nèi)交管理費（稅后）萬元整

（元）給甲方。

4、甲方在業(yè)主方承包的單價按04定額上浮5%,甲方轉(zhuǎn)包給

乙方按04定額上浮3%,其中2%仍歸甲方所有，乙方在業(yè)主方支

付進度款中按比例付給甲方。

5、甲方原掛靠興市天壽建筑公司，管理費為總承包費的

%,轉(zhuǎn)包成功后由乙方繼續(xù)履行此義務(wù)。

三、稅費和保險費工程已全部轉(zhuǎn)給乙方，應(yīng)由乙方按國家規(guī)

定交納各種稅費和各種保險費，甲方不負(fù)任何費用。

四、工程進度及竣工款

1、乙方完成地下室二層、地面主體結(jié)構(gòu)四層梁、板、粒、澆、

筑15個工作日內(nèi)甲方按實際工程進度款的60%付給乙方，時間為

次月日前。

2、工程完工后甲方支付乙方該項目工程總造價的%進

度款。可轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金支付，甲方不得以承兌匯票到銀行其它的票

據(jù)支付工程進度款，時間個工作日內(nèi)。

3、每次拔進度款，付帳后—日內(nèi)乙方開據(jù)相應(yīng)的金額發(fā)票

給甲方。

4、工程竣工驗收后的.30天內(nèi)辦理完工程結(jié)算，日內(nèi)甲

方支付乙方工程達到結(jié)算的總價的97%,保留3%為保修金，保修

金期滿月內(nèi)全部退還給乙方。

五、成立支公司

1、甲方在政策允許的情況下，應(yīng)在六枝成立公司。

2、成立支公司的目的是便于管理和交納各種稅費。

六、違約責(zé)任

1、甲乙雙方簽定合同時乙方交給甲方的萬元()

定金，乙方違約甲方不退還；如甲方違約，雙倍賠償乙方。

2、乙方進場后如乙方資金不到位，造成工期拖延，甲方有權(quán)

清退出場，并按工程的破方結(jié)算。

3、乙方建設(shè)工程投資到位，且按時保質(zhì)量完成工程量，而甲

方不按第四條第

1、2款按時支付乙方工程進度款，造成乙方的一切經(jīng)濟損失

應(yīng)由甲方賠償乙方。

七、其他

1、本協(xié)議不完善的事宜，甲乙雙方另外補充條款，完成合同

的真實性、更加便于合作。

2、信息費按甲乙雙方承諾支付。

3、有關(guān)本合同或在執(zhí)行本合同中發(fā)生的一切爭執(zhí)，雙方應(yīng)通

過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意提交項目合同簽定所在地

仲裁委員會仲裁或者向甲方所在地法院提起訴訟解決。

4、本協(xié)議甲乙雙方各執(zhí)一份，中介人一份。三方簽字生效。

甲方代表（簽字）：

乙方代表（簽字）：

丙方（簽字）：年—月—日

建筑工程工程合同8

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國民法典》，《中華人民共和國建筑法》

及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原

則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、承包方式：

四、承包范圍：

五、工程承包造價（金額大寫）：元整，￥元

六、工期：本合同工程定于年月日開工，于年月日竣

工，合同工期日歷天數(shù)為60天。

七、工程質(zhì)量驗收及保修：工程具備竣工驗收條件，承包方

按國家和本市工程竣工有關(guān)規(guī)定，發(fā)包方提供完整竣工資料和竣

工驗收報告，發(fā)包方10天內(nèi)組織驗收。發(fā)包方承包辦理工程竣工

驗收手續(xù)后，發(fā)包方5日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)申報竣工

工程質(zhì)量備案。承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量

保修的有關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)

質(zhì)量過保修責(zé)任。

八、工程價款及結(jié)算：工程進場3日內(nèi)撥付元，結(jié)構(gòu)完成

撥付元，竣工撥付元，扣除保修金元。

九、爭議：發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商

或者申請施工合同管理機構(gòu)會同有關(guān)部門調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解

不成的，可以向密云縣人民法院起訴。

十、違約：發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行

自己的各項義務(wù)及發(fā)生使合同無法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違

約責(zé)任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的全部經(jīng)濟

損失。

十一、安全措施與責(zé)任：在工程施工、竣工及補修質(zhì)量缺陷

的過程中，承包人應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)，執(zhí)行國家及北

京市有關(guān)安全施工的規(guī)定，嚴(yán)格按照國家安全標(biāo)準(zhǔn)制定施工安全

操作規(guī)程，加強施工作業(yè)管理，配備必要的.安全施工保護設(shè)施,

加強對施工人員的安全教育，為公眾和其他人員提供必要的臨時

道路，人行道防護棚及圍欄，夜間要設(shè)警告信號和看守，如發(fā)生

安全及質(zhì)量事故全部由承包人負(fù)責(zé)，發(fā)包人無任何責(zé)任。

十二、合同份數(shù)：本合同兩份，具有同等法律效力。

發(fā)包方：

承包方：

簽訂日期：

建筑工程工程合同9

甲方：（姓名，身份證號碼）乙方：

（姓名，身份證號碼）甲方擬建房屋一座，位置

在―縣—鎮(zhèn)—村—組，由乙方負(fù)責(zé)承攬建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義

務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。

一、雙方權(quán)利義務(wù)

甲方負(fù)責(zé)提供石灰、豉、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材

料。根據(jù)施工進度，乙方應(yīng)提前一天通知甲方購買所需材料。2.

乙方具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗，負(fù)責(zé)施工建設(shè)并交付建

房成果。當(dāng)事人明確，雙方不存在雇傭關(guān)系。3.攪拌機、震動器

等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用

由乙方自理。4.工期從年月日開始建設(shè)，工期

為一天。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，

可順延工期。

①乙方加強對其人員的安全教育，嚴(yán)格管理，遵守國家法律

法規(guī)，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由

乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

②乙方所屬人員的工資報酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無關(guān)。

二、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則，按照圖紙施工，

加強質(zhì)量管理。

重要施工過程：如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗收后方能進行下一

工序。甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響

房屋質(zhì)量等行為時，有權(quán)要求乙方停工或整改。房屋建成后

年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方必須進行維修。

三、付款方式工程款結(jié)算方式：以建房面積計算，每平方米

人民幣一元。付款時間：

第一次付款在施工開始后一天內(nèi)，

第二次付款在,

第三次付款在

第四次付款在房屋峻工并經(jīng)甲方檢驗后天內(nèi)給付。

四、違約責(zé)任由于工程質(zhì)量達不到要求的'，乙方要進行修理、

重作;造成損失的，由乙方賠償。

因乙方原因?qū)е率购贤瑹o法履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金__元,

并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。乙方若無視甲方的合理

要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方

根本違約，甲方有權(quán)解除本合同。乙方應(yīng)承擔(dān)違約金—元。在乙

方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價款，應(yīng)

當(dāng)承擔(dān)違約金—元（或每日承擔(dān)違約金元）。

五、爭議解決辦法發(fā)生合同爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商。

如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民調(diào)解委員會調(diào)解或向人

民法院起訴。

六、附則本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。

本合同自簽訂之日起生效。以上合同，雙方必須共同遵守。

如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法

律效力。

甲方簽字：乙方簽字：擔(dān)保人：年月日

建筑工程工程合同10

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：

承包方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》，《中華人民共和國建筑

法》，《建筑工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)及湖

南省頒布的有關(guān)的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、條例、規(guī)定，

結(jié)合本工程的具體情況，為了明確工程項目及雙方責(zé)任，本著互

相協(xié)作，確保施工項目順利完成的原則，經(jīng)過協(xié)商簽訂本合同。

一、工程概況

（一）工程名稱：______________________

（二）工程地點：______________________

二、工程承包范圍：,

安全維護及整改。

三、合同工期：天。

四、工程造價

工程造價為：元整

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達到現(xiàn)行國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量評定的合格標(biāo)準(zhǔn)。

2、使用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范（包括但不限于以下內(nèi)容）

3、本工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范應(yīng)按照國家、部頒、地方的施工

技術(shù)（驗收）規(guī)程和規(guī)范。

4、本工程適用的地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程必須符合湖南省標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程。

六、承包方式

按本合同第2條承包范圍所列工作內(nèi)容包工包料、包質(zhì)量、

包工期、包安全大包干。

七、工程計價

1、本工程計算編制原則：按省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳文

件建價號《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》

（,《省建設(shè)工程造價管理辦法》（省人民政府令

第號）,《省建設(shè)工程計價辦法》,《

省修繕定額》、《省建筑裝飾裝修工程量消耗標(biāo)準(zhǔn)》、

《省安裝工程消耗標(biāo)準(zhǔn)》及工程消耗標(biāo)準(zhǔn)動態(tài)調(diào)

整統(tǒng)一解釋進行編制。

2、人工、材料價格的確定：人工工資按省住房和城

鄉(xiāng)建設(shè)廳文件建價號文件綜合工資單價計取，材

料價格按照施工同期《建設(shè)造價》預(yù)算價，信息價及市場

價格執(zhí)行。

3、具體工程量以甲方簽證單為準(zhǔn)。

八、工期

有下列情況者，工期經(jīng)核實簽證后可順延。

1、不可抗力因素引起的停工，不可抗力包括：國家政策調(diào)整、

戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或者其他非甲乙方責(zé)任找出的爆

炸、火災(zāi)，以及洪水、地震等自然災(zāi)害，工程所在地量小時降雨

mm或mm以上（以市氣象局報告為準(zhǔn)），一

次停水、停電小時以上。

2、因非乙方原因造成乙方關(guān)鍵工序延誤的工期，工期可以按

實際情況順延。

3、因乙方原因造成的工期延誤，合同工期不能順延，費用由

乙方承擔(dān)。

4、因甲方原因造成的工程延誤，合同工期順延，費用由甲方

承擔(dān)。

九、工程款的支付

1、工程完工后，甲方在內(nèi)向乙方支付工程預(yù)算價的

_______________%o

2、在工程結(jié)算辦理完畢后，甲方支付至結(jié)算總價的%,

工程保修金留結(jié)算總價的%,自工程驗收之日起滿一年后

如無質(zhì)量問題天內(nèi)全額返還，保修金不計利息。

十、違約責(zé)任

1、違約方案本合同約定的形式承擔(dān)違約責(zé)任，合同沒有約定

的，案合同法及相關(guān)法規(guī)執(zhí)行。

2、因違約方違約造成對方損失的，違約方承擔(dān)違約責(zé)任后仍

不足以彌補對方損失的還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

十一、安全生產(chǎn)和文明施工

認(rèn)真執(zhí)行國家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)建筑施工安全生產(chǎn)條例和規(guī)定及建

設(shè)單位的有關(guān)管理要求，并做好安全管理工作，杜絕重大安全事

故的發(fā)生，同時做好社會綜合治理工作。

十二、爭議的解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也

可由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時，雙方當(dāng)事人同意

由原告所在地人民法院解決，但訴訟期間不得中斷施工。

十三、其他

乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定及時支付民工工資，如乙方承建的該

工程項目在施工過程中出現(xiàn)拖欠民工工資等而被政府處理，甲方

有權(quán)直接從工程款中支付民工工資。本合同一式份，甲乙

雙方各執(zhí)份。雙方簽字蓋章后生效。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

日期：年月日

建筑工程工程合同11

甲方：_________________

乙方：_________________

身份證號碼：_________________

甲方承包位于—市明珠大道的石首一中遷址新建工程，為

確保工程質(zhì)量，快速、優(yōu)質(zhì)、安全完成工程任務(wù)，現(xiàn)將本工程的

工程技術(shù)資料承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、承包方式甲方以包干（工程量單價計價）的方式將石首一

中遷址新建工程技術(shù)資料交由乙方編制和整理。

二、承包內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容：

1、設(shè)計文件及設(shè)計變更資料的收集整理、工程保證資料、管

理資料、施工資料、工程施工變更簽證資料、安全資料以及竣工

備案資料的編制、整理和歸檔；

2、各部門及專業(yè)施工單位之間的技術(shù)文件、工作指令、相關(guān)

資料的傳遞與落實、回復(fù)。

3、負(fù)責(zé)本工程所有建筑材料實驗送檢（主要包括鋼材、水泥、

砌體材料、砂石、外墻磚的原材料實驗，混凝土、砂漿的試配與

強度檢測等相關(guān)實驗，鋼筋的焊接實驗等），整理、歸檔實驗檢測

報告和材料；

4、匯總整理各專業(yè)分包單位（樁基礎(chǔ)、預(yù)應(yīng)力、水電、弱電、

消防、電梯）的資料，與建設(shè)主管的各職能部門銜接、資料備案等

所有事項。

三、承包價格以該工程建筑面積（共58937.73平方米）每平方

米元計算，合同總價共元（大寫：人民幣），該費用為稅后價，已

包含乙方編制資料人工工資及乙方應(yīng)當(dāng)依法繳納的相關(guān)稅費。

四、付款方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意甲方按工程進度分

期付款如下：

1、本合同生效且基礎(chǔ)驗收合格、資料同步完成經(jīng)驗收合格,

向乙方支付資料承包款的20%；

2、主體完工驗收合格、資料同步完成經(jīng)驗收合格，向乙方支

付資料承包款的50%；

3、竣工驗收完成、資料同步完成經(jīng)驗收合格，向乙方支付資

料承包款的70%；

4、竣工驗收資料備案完成（包括收集各專業(yè)分包單位的資料

匯總整理、備案）且所有資料進入檔案館后一個月內(nèi)一次性付清乙

方剩余資料費，如由于建設(shè)單位或其他各專業(yè)配套單位資料不齊

全等原因無法及時備案，則甲方在竣工驗收四個月內(nèi)付清余款，

但乙方有義務(wù)在資料備齊后完成備案歸檔。

五、甲方義務(wù)

1、為乙方配備腦及打印機設(shè)備、紙張、及其它辦公耗材等。

2、為乙方現(xiàn)場資料員提供住宿。

3、乙方外出到相關(guān)單位辦事或者送檢材料時，為乙方提供交

通方便。

六、乙方義務(wù)

1、至少配備1名具備資質(zhì)的資料員駐守工地現(xiàn)場辦公，乙方

指定為駐地資料員。駐工地資料員應(yīng)當(dāng)相對穩(wěn)定，未經(jīng)甲方許可

不得擅自更換或撤離資料員；

2、保證所有資料、半成品試驗及時到位，與工程進度同步進

行，不得因材料實驗、資料的原因影響材料的使用及工程進度；

3、認(rèn)真落實資料收集整理、歸檔的相關(guān)制度，按照本合同的

約定完善資料的編制整理；

4、及時傳達政府職能部門的有關(guān)指示、指令，負(fù)責(zé)與檢測中

心及相關(guān)管理單位的聯(lián)絡(luò)及相關(guān)工作；

5、負(fù)責(zé)資料的編制、整理及其他專業(yè)分包單位資料的收集、

匯總整理及資料的.備案工作；

6、按時參加甲方、建設(shè)方、監(jiān)理單位召開的各種例會、技術(shù)

方案、施工方案會，并整理好會議紀(jì)要，轉(zhuǎn)發(fā)給各建設(shè)參與單位。

7、配合工程建設(shè)各分包單位辦理簽證，及時傳達管理單位對

各施工單位的工作聯(lián)系函及處罰指令；

8、乙方工作人員應(yīng)服從甲方管理，因乙方原因發(fā)生的所有事

故，由乙方承當(dāng)責(zé)任，與甲方無關(guān)。

9、乙方有對工程資料進行保密的義務(wù)。

七、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)按約定時間和數(shù)量向乙方支付資料款，如不能按約

定時間付款，乙方有權(quán)要求甲方賠償由此造成的全部損失；

2、乙方資料員不得隨意擅自離開工地現(xiàn)場，如需離開應(yīng)向甲

方請假，如未請假離開，每次罰款元；

3、乙方必須根據(jù)工程的進度同步編制、整理其相關(guān)資料（包

括實驗、檢測等），甲方有權(quán)隨時檢查，如發(fā)現(xiàn)資料或其他實驗資

料未按工程進度及時編制整理，每次罰款分部工程驗收因資料原

因不能及時驗收時，每次罰款元，且所造成的重復(fù)驗收費用由乙

方承擔(dān)；

4、如乙方未按規(guī)范規(guī)定做齊所有相關(guān)實驗或存在弄虛作假的

行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)給予經(jīng)濟處罰。實際每項少做或少送

一次樣品實驗，按實驗室單項試驗費雙倍扣回并處以元次的罰款，

并視問題的嚴(yán)重程度保留追究乙方責(zé)任的權(quán)力；

5、乙方應(yīng)對所有資料的時效性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。由于

乙方資料不準(zhǔn)確、及時、完整，影響甲方工程進度或者工程驗收，

甲方有權(quán)要求乙方支付萬元違約金，若該違約金不足以彌補由此

給甲方造成的損失，乙方還應(yīng)當(dāng)賠償由此給甲方造成的全部損失。

八、合同變更和終止

1、除出現(xiàn)本合同約定解除的情形外，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任

何一方均不得擅自變更或者解除本合同；

2、乙方應(yīng)當(dāng)及時整改甲方在監(jiān)督管理過程中提出的整改要求,

若乙方未在甲方要求的合理期限內(nèi)有效整改，甲方有權(quán)單方解除

本協(xié)議。

3、工程竣工驗收、資料備案完善，付清工程資料費用后，本

合同書自動終止。

甲方（公章）:

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

年—月日

年—月—日

建筑工程工程合同12

發(fā)包人：（以下簡稱甲方）

承包人：（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》和建設(shè)部《建設(shè)安裝工程承

包合同條例》，經(jīng)甲乙雙商定，甲方將—縣—鎮(zhèn)廳宿舍

工程總承包給乙方。具體承包內(nèi)容如下：

一、工程概況

工程名稱：―縣—鎮(zhèn)廳、宿舍工程。

工程地點：―縣___鎮(zhèn)學(xué)校院內(nèi)。

工程內(nèi)容：土建、安裝

二、工程承包范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、合同價款、工期

承包范圍：圖紙包括的土建、安裝內(nèi)容，其中圖紙中保溫工

程不包括。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。

合同價款：單平方造價為元每平方米。

本合同價款不包括稅金及一切相關(guān)手續(xù)、管理等費用。

工期：個月（天）。

三、合同履行條款

甲方責(zé)任與義務(wù)：

1、開工前施工現(xiàn)場具備三通一平條件，并提供地質(zhì)及地下管

線資料。

2、施工場地及公共道路暢通的一切問題，均由甲方承擔(dān)并承

擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3、施工期間所需一切手續(xù)、證件、批件等均由甲方辦理并承

擔(dān)一切費用及責(zé)任。

4、施工水準(zhǔn)點及座標(biāo)控制點由甲方現(xiàn)場指定并出據(jù)書面通知。

5、施工期間一切外因干擾，均由甲方承擔(dān)諧調(diào)責(zé)任，嚴(yán)重影

響工程施工，造成損失的由甲方給予乙方相應(yīng)補嘗。

6、按合同約定及時拔付工程款。

乙方責(zé)任與義務(wù)：

1、開工后積極組織人員，機械設(shè)備進場。

2、配備合格施工、技術(shù)、管理人員。

3、嚴(yán)格控制施工質(zhì)量，所用一切建筑材料禁用偽劣產(chǎn)品，必

須經(jīng)監(jiān)理檢查方可使用。

4、確保按合同工期完成施工任務(wù)。

5、施工期間，安全

第一、因乙方原因所造成的安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

四、工程款（進度款）支付

按形象進度支付，合同簽訂后，機械設(shè)備進場支付總款的

%;基礎(chǔ)施工結(jié)束后支付總款的%;

一層主體結(jié)束，支付總工程款的%;

二層主體結(jié)束，支付總款的%;

三層主體結(jié)束，支付總款的.%;

四層主體結(jié)束，支付總款的%;粉刷結(jié)束，支付總款的

%；門窗安裝結(jié)束，付總款的%;余款工程后

年內(nèi)一次付清。

五、工程變更，變更增加費用，由甲方出資另行增加

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）:法定代表人（簽字）:

日期：年—月—日年—月―日

建筑工程工程合同13

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

根據(jù)《民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》及其相關(guān)

法律法規(guī)和相關(guān)文件的規(guī)定及本工程的特點，為明確甲乙雙方在

合同中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟責(zé)任。甲乙雙方在平等互利、誠實信

用的原則下協(xié)商一致，達成如下合同條款，以便共同遵守。

一、工程概況：工程名稱：工程地點：

二、承包工程的內(nèi)容：按甲方大合同、同步。

三、工期：開工日期：竣工日期：

四、付款方式：完工第一次付款，付款比例為已完工工程量

的70%,每月按工程量的70%支付工程款，主體封頂后付到工程量

的95%,其余5%為保修金，保修金期滿年內(nèi)付清。

五、結(jié)算方式：同甲方大合同同步。

六、工程進度結(jié)算：

6.1、乙方辦理工程結(jié)算，以甲方質(zhì)監(jiān)部門出具符合合同約定

的質(zhì)量要求的'憑證才準(zhǔn)予辦理，按面積計算。

6.2、甲乙雙方預(yù)決算由審計部門共審為準(zhǔn)。

6.3、如按期付不清工程進度款，甲方應(yīng)向乙方做出以下承諾:

按合同工程進度工期10天內(nèi)支付工程款，如甲方不按時支付工程

款所造成的一切經(jīng)濟損失由甲方承擔(dān)。

6.4、保證金合同簽訂后，乙方一次性向甲方打如萬元，基礎(chǔ)

完工后，退保證金。甲方向乙方返還50%的保證金，工程完成本項

目封頂，返還全部保證金。

七、工程質(zhì)量：按照符合國家規(guī)定的工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)進行

驗收，達不到合格，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

八、安全：

8.1、本工程安全目標(biāo)：杜絕重大傷亡事故，乙方必須對施工

人員買保險一份。

8.2、乙方不遵守甲方要求指令，造成的人員傷亡事故，由乙

方全部負(fù)責(zé)和法律刑事責(zé)任。

九、文明施工：

9.1、現(xiàn)場材料應(yīng)按照甲方施工平面布置圖指定的位置整齊堆

放，乙方應(yīng)隨時將施工垃圾從施工作業(yè)面清運至施工現(xiàn)場內(nèi)甲方

指定垃圾池，且乙方使用的生活設(shè)施應(yīng)保持整潔和衛(wèi)生。

9.2.如乙方不聽從甲方指定，甲方有權(quán)罰款。

9.3、如甲方按時不能開工，以及施工證件不全，造成停工由

甲方負(fù)責(zé)一切責(zé)任，注明一切施工手續(xù)由甲方辦理。本合同一式

三份，經(jīng)雙方簽字生效，并附甲乙雙方身份證復(fù)印件一份，雙方

各執(zhí)合同具有同等效用。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年—月—日年—月―日

建筑工程工程合同14

乙方（承包人）：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》

及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用

的原則，雙發(fā)就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。