房屋轉(zhuǎn)租三方合同書(shū)

房屋轉(zhuǎn)租三方合同書(shū)合同編號(hào)：__________房屋轉(zhuǎn)租三方合同書(shū)甲方（原出租人）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________乙方（原承租人）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________丙方（新承租人）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________鑒于甲方將其房屋出租給乙方，乙方在租賃期間又將該房屋轉(zhuǎn)租給丙方，為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________。1.2甲方持有房屋所有權(quán)證，證號(hào)：__________。1.3乙方租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、轉(zhuǎn)租事宜2.1乙方在租賃期限內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)租給丙方，轉(zhuǎn)租期限自____年__月__日至____年__月__日。2.2丙方承租期間，應(yīng)遵守甲方與乙方簽訂的租賃合同的各項(xiàng)條款。2.3乙方應(yīng)保證丙方的承租權(quán)益，如因乙方原因?qū)е卤綗o(wú)法正常居住，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、租金及支付方式3.1丙方承租期間，租金按月支付，每月租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2丙方應(yīng)在每月__日前將租金支付給乙方，乙方收款后出具收據(jù)。3.3租金支付方式：____轉(zhuǎn)賬____現(xiàn)金____其他（如有其他支付方式，請(qǐng)注明）。四、押金4.1丙方承租期間，應(yīng)向乙方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿后，丙方按本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方，乙方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已修復(fù)后，應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)退還丙方押金。五、房屋使用及維修5.1丙方在承租期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。5.2丙方在租賃期間，如遇到房屋及附屬設(shè)施的正常維修，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3丙方在租賃期間，如遇到非正常維修，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常租賃的，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。6.3乙方未按約定將房屋轉(zhuǎn)租給丙方，導(dǎo)致丙方無(wú)法正常承租的，乙方應(yīng)支付丙方違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。6.4丙方未按約定支付租金，導(dǎo)致乙方無(wú)法按約定支付甲方租金的，丙方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原出租人）：__________乙方（原承租人）：__________丙方（新承租人）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.租賃合同3.轉(zhuǎn)租協(xié)議4.押金收據(jù)5.維修費(fèi)用收據(jù)6.違約金支付憑證7.法院訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋，認(rèn)定甲方違約。2.乙方未按約定將房屋轉(zhuǎn)租給丙方，認(rèn)定乙方違約。3.丙方未按約定支付租金，認(rèn)定丙方違約。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有人，擁有房屋的所有權(quán)。2.乙方：指原租賃合同的承租人，將房屋轉(zhuǎn)租給丙方。3.丙方：指新承租人，與乙方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，租賃甲方房屋。4.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時(shí)間段。5.轉(zhuǎn)租：指乙方在租賃期限內(nèi)，將房屋出租給丙方。6.租金：指丙方支付給乙方的房屋租賃費(fèi)用。7.押金：指丙方支付給乙方的保證金，用于保證租賃期間房屋及附屬設(shè)施的完好。8.違約金：指違約方支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供房屋。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供房屋，并向乙方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定將房屋轉(zhuǎn)租給丙方。解決辦法：乙方應(yīng)按約定將房屋轉(zhuǎn)租給丙方，并向丙方支付違約金。3.問(wèn)題：丙方未按約定支付租金。解決辦法：丙方應(yīng)及時(shí)支付租金，并向乙方支付違約金。4.問(wèn)題：房屋及附屬設(shè)施損壞。解決辦法：損壞原因明確后，責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。5.問(wèn)題：合同糾紛。解決辦法：各方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果的可向法院