泊位租船合同

泊位租船合同合同編號：__________泊位租船合同名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有泊位租賃權，乙方愿意租賃甲方泊位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃泊位1.2乙方同意按照本合同約定的條款和條件租賃甲方提供的租賃泊位。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月人民幣____元，租金按月支付。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.2乙方須嚴格按照我國相關法律法規(guī)和甲方制定的泊位使用規(guī)定使用租賃泊位，不得擅自改變租賃泊位的用途。4.3如乙方需改變租賃用途，應提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。甲方有權根據(jù)實際情況調(diào)整租金。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負責對租賃泊位進行日常維修與保養(yǎng)，確保泊位的安全與正常使用。5.2乙方應合理使用租賃泊位，并按照甲方提供的泊位使用規(guī)定進行操作。5.3因乙方使用不當導致租賃泊位損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。第六條保險6.1乙方應在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供一份保險合同，保險合同的保險金額不低于租賃泊位的評估價值。6.2乙方應將甲方作為第一受益人列入保險合同。6.3乙方在租賃期間發(fā)生保險事故的，應立即通知甲方，并按照甲方要求采取相應措施。第七條解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定使用租賃泊位，甲方有權解除本合同。7.3合同解除后，乙方應立即騰退租賃泊位，并支付合同解除后的租金及滯納金。第八條違約責任8.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。8.2甲方未按照約定提供租賃泊位，或租賃泊位不符合約定，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。8.3乙方未按照約定支付租金，或未合理使用租賃泊位，造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：__________________代表（簽名）：__________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.租賃泊位權屬證明4.保險合同復印件5.租賃泊位評估價值證明6.甲方維修與保養(yǎng)記錄7.乙方租賃用途證明8.雙方簽署的租賃合同解除協(xié)議9.雙方簽署的違約責任認定協(xié)議10.法院訴訟文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金認定：逾期超過一個月未支付租金，或未按要求支付滯納金。2.乙方未按約定使用租賃泊位認定：使用泊位從事非法活動或擅自改變租賃用途。3.甲方未按約定提供租賃泊位認定：租賃泊位不符合約定條件，或未按時提供泊位。4.甲方未按約定進行維修與保養(yǎng)認定：泊位設施損壞，未及時修復，影響乙方使用。5.乙方未按照約定提供保險合同認定：未在租賃開始之日起規(guī)定時間內(nèi)提供保險合同，或未將甲方列入第一受益人。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有泊位租賃權的一方。2.承租方：指租賃甲方泊位的一方。3.租賃期限：指本合同規(guī)定的乙方租賃甲方泊位的時間期限。4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。6.租賃用途：指乙方租賃泊位所從事的具體活動。8.保險：指乙方為租賃泊位購買的保險，保障甲方利益。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金解決辦法：提醒乙方支付租金，收取滯納金，如逾期過長，可解除合同。2.乙方未按約定使用租賃泊位解決辦法：提醒乙方按約定使用泊位，如違規(guī)嚴重，可解除合同。3.甲方未按約定提供租賃泊位解決辦法：協(xié)商解決，要求甲方按時提供合格泊位。4.甲方未按約定進行維修與保養(yǎng)解決辦法：提醒甲方履行維修與保養(yǎng)義務，如未改善，可協(xié)商解決或解除合同。5.乙方未按照約定提供保險合