物業(yè)退場移交協(xié)議

物業(yè)退場移交協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（物業(yè)承租方/使用方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人，乙方為物業(yè)承租方/使用方，雙方為明確雙方在物業(yè)退場移交過程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于____________________，建筑面積為____平方米。1.2物業(yè)用途為____________________。1.3雙方確認(rèn)，物業(yè)退場移交協(xié)議簽訂之時(shí)，乙方已按照約定使用物業(yè)，并支付了相應(yīng)的租金。二、物業(yè)退場移交時(shí)間及方式2.2乙方應(yīng)于退場日期前將物業(yè)內(nèi)所有屬于自己的物品搬離，并確保物業(yè)內(nèi)無任何遺留物品。2.3乙方應(yīng)于退場日期前將物業(yè)按照雙方約定的條件交還給甲方，包括但不限于：（1）清理干凈物業(yè)內(nèi)的垃圾；（2）恢復(fù)物業(yè)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備至原始狀態(tài)；（3）向甲方支付合同約定的違約金及其他相關(guān)費(fèi)用。三、物業(yè)退場移交后的責(zé)任3.1乙方應(yīng)保證在退場日期后，不再以任何方式占用、使用物業(yè)，并不得干涉甲方的合法權(quán)益。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因其在使用物業(yè)期間產(chǎn)生的所有債務(wù)、費(fèi)用及法律責(zé)任。3.3甲方應(yīng)保證在退場日期后，不得干涉乙方的合法權(quán)益，并按照約定向乙方提供相關(guān)物業(yè)資料。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц逗贤s定的違約金。4.2乙方未按照約定時(shí)間搬離物業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至物業(yè)退場移交完成之日終止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.物業(yè)所有權(quán)證明文件2.物業(yè)租賃合同3.物業(yè)使用證明文件4.物業(yè)設(shè)施、設(shè)備清單5.物業(yè)鑰匙6.物業(yè)相關(guān)維修記錄7.物業(yè)保險(xiǎn)單據(jù)8.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間搬離物業(yè)，視為違約。2.乙方未按照約定將物業(yè)交還至甲方，視為違約。3.乙方未按照約定支付違約金及其他相關(guān)費(fèi)用，視為違約。4.甲方未按照約定提供相關(guān)物業(yè)資料，視為違約。5.甲方干涉乙方在退場日期后的合法權(quán)益，視為違約。6.其他雙方約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)：指合同中約定的物業(yè)所有權(quán)人所有的建筑物及附屬設(shè)施。2.退場日期：指合同約定的乙方應(yīng)搬離物業(yè)的日期。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.守約方：指履行合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲搬離物業(yè)：甲方可以要求乙方支付滯納金，直至乙方搬離為止。2.乙方未按照約定交還物業(yè)：甲方可以要求乙方按照約定交還物業(yè)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.乙方未支付違約金及其他相關(guān)費(fèi)用：甲方可以要求乙方支付違約金及其他相關(guān)費(fèi)用，并有權(quán)依法追償。4.甲方未提供相關(guān)物業(yè)資料：甲方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)物業(yè)資料，否則乙方有權(quán)依法追究甲方的法律責(zé)任。5.甲方干涉乙方合法權(quán)益：甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方在退場日期后的行為。五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)所有權(quán)人與物業(yè)承租方/使用方之間的退場移交手續(xù)。2.物業(yè)租賃合同到期，物業(yè)承租方/使用方需要搬離物業(yè)。3.物業(yè)所有權(quán)人要求物業(yè)承租方/使用方在合同約定時(shí)間內(nèi)搬離物