新版房屋翻新合同

新版房屋翻新合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程預(yù)算：__________1.5工程期限：自工程開工之日起至工程竣工交付之日起__________日。二、甲方義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的原始資料、圖紙及相關(guān)技術(shù)要求，并保證資料的準(zhǔn)確、完整。2.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付工程進(jìn)度款和工程尾款。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與工程相關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)。2.4甲方不得無故干預(yù)乙方的正常施工，不得無故拖欠工程進(jìn)度款。三、乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程期限完成施工。3.2乙方應(yīng)保證施工安全，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。3.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告及工程款支付申請。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌姆课輷p失及人員傷害的責(zé)任。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收分為隱蔽工程驗(yàn)收、分部工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。4.3甲方有權(quán)對施工過程及工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)積極配合。4.4工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，包括施工圖紙、施工記錄、驗(yàn)收報(bào)告等。五、工程款支付5.1甲方按照乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告支付工程進(jìn)度款，支付比例為已完成工程量的__________%。5.2工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告簽署之日起__________日內(nèi)支付工程尾款。5.3甲方支付工程款時(shí)，有權(quán)扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的質(zhì)量保證金。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款或工程尾款的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付違約金。6.2乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)按照逾期交付部分的工程款__________%向甲方支付違約金。6.3乙方施工質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且工程款支付完畢之日起終止。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.施工圖紙及設(shè)計(jì)方案3.工程預(yù)算書4.工程進(jìn)度報(bào)告5.驗(yàn)收報(bào)告6.施工記錄7.工程款支付憑證8.質(zhì)量保證金支付憑證9.安全事故報(bào)告10.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款或工程尾款，屬于違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，屬于違約行為。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定，屬于違約行為。4.甲方無故干預(yù)乙方正常施工，屬于違約行為。5.甲方無故拖欠工程進(jìn)度款，屬于違約行為。6.乙方未保證施工安全，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，委托他人進(jìn)行房屋翻新改造的一方。2.乙方：指接受甲方委托，負(fù)責(zé)房屋翻新改造的施工方。3.工程概述：對工程的基本情況進(jìn)行描述，包括工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容和預(yù)算等。4.工程進(jìn)度款：根據(jù)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告，甲方按比例支付的工程款項(xiàng)。5.工程尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付的剩余工程款項(xiàng)。6.質(zhì)量保證金：為確保工程質(zhì)量，甲方從工程款中預(yù)留的一部分款項(xiàng)。7.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促甲方支付工程進(jìn)度款，必要時(shí)可依法申請?jiān)V訟。2.問題：乙方未按約定時(shí)間完成工程。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方加快施工進(jìn)度，必要時(shí)可依法申請?jiān)V訟。3.問題：乙方施工質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)指出乙方施工質(zhì)量問題，要求乙方返工、修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.問題：施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并采取措施防止事故擴(kuò)大，同時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于房屋所有權(quán)人（甲方）委托施工方（乙方）進(jìn)行房屋翻新改造的場景。2.適用于雙方在工程實(shí)施過程中，需要明確各自權(quán)利和義務(wù)的場景。3.適用于雙方在工程實(shí)