門(mén)面裝修簡(jiǎn)單版合同范本

門(mén)面裝修簡(jiǎn)單版合同范本合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其所有之門(mén)面出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方之門(mén)面進(jìn)行裝修和使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條門(mén)面基本情況1.1門(mén)面位于____________________，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2門(mén)面現(xiàn)狀：____________________________________________。第二條租賃期限2.1本門(mén)面的租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門(mén)面，并將門(mén)面恢復(fù)至租賃起始時(shí)的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條裝修及使用4.1乙方有權(quán)對(duì)門(mén)面進(jìn)行裝修，但必須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，并取得相關(guān)政府部門(mén)批準(zhǔn)。裝修過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守施工安全規(guī)范，確保施工安全。4.2乙方在租賃期間享有門(mén)面的使用權(quán)，但不得將門(mén)面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.3乙方應(yīng)合理使用門(mén)面及相關(guān)設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證門(mén)面在租賃期間符合乙方正常經(jīng)營(yíng)需求，如因甲方原因?qū)е麻T(mén)面不能正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)政府部門(mén)審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的裝修和使用情況，確保乙方遵守本合同各項(xiàng)規(guī)定。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定支付租金，合理使用門(mén)面，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定。6.2乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)門(mén)面內(nèi)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和安全責(zé)任，如發(fā)生火災(zāi)、盜竊等意外事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按甲方要求遷離門(mén)面，并將門(mén)面恢復(fù)至租賃起始時(shí)的現(xiàn)狀。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離門(mén)面的，應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為租金的__%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向門(mén)面所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.門(mén)面租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.門(mén)面所有權(quán)證明文件5.裝修審批文件6.消防安全驗(yàn)收文件7.租金支付證明文件8.門(mén)面現(xiàn)狀照片9.租賃期滿后門(mén)面恢復(fù)現(xiàn)狀證明文件10.甲方授權(quán)書(shū)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定時(shí)間支付租金的行為。2.乙方未按約定使用門(mén)面：指乙方在使用門(mén)面過(guò)程中違反合同約定的行為。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓門(mén)面：指乙方在租賃期間將門(mén)面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方未經(jīng)甲方同意的行為。4.甲方未按約定提供門(mén)面：指甲方在合同約定的租賃期限內(nèi)未提供乙方使用的門(mén)面。5.甲方未協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)：指甲方在合同約定的義務(wù)范圍內(nèi)，未協(xié)助乙方辦理相關(guān)政府部門(mén)審批手續(xù)的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有門(mén)面所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃門(mén)面并支付租金使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃門(mén)面的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用門(mén)面而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.門(mén)面現(xiàn)狀：指門(mén)面在租賃起始時(shí)的設(shè)施、設(shè)備、裝修等狀況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，逾期支付的，依法加收滯納金。2.乙方未按約定使用門(mén)面：要求乙方改正，必要時(shí)可終止租賃合同。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓門(mén)面：要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓行為，違約的依法承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未按約定提供門(mén)面：要求甲方按時(shí)提供門(mén)面，造成損失的，依法要求甲方賠償。5.甲方未協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)：提