誠信物業(yè)管理服務(wù)承諾書

誠信物業(yè)管理服務(wù)承諾書合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)委托給乙方進行管理一事，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：__________1.2物業(yè)性質(zhì)：__________1.3物業(yè)管理范圍：__________二、管理服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負責對甲方物業(yè)進行日常管理，維護物業(yè)的正常運行和使用。2.2乙方負責對物業(yè)內(nèi)的公共設(shè)施進行維護、保養(yǎng)和維修。2.3乙方負責對物業(yè)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生進行清潔和整理。2.4乙方負責對物業(yè)內(nèi)的安全進行巡查和保障。2.5乙方應及時處理甲方提出的關(guān)于物業(yè)管理的建議和投訴。三、管理服務(wù)期限3.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，期限為____年。3.2除非一方提前終止本協(xié)議，否則本協(xié)議期滿后自動續(xù)約____年。四、管理服務(wù)費用4.1乙方應按照甲方提供的物業(yè)管理費用標準，向甲方收取物業(yè)管理費。4.2乙方應向甲方開具正規(guī)發(fā)票，甲方應在收到物業(yè)管理費后及時支付。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。5.2乙方向甲方造成損失的，乙方應負責賠償。六、爭議解決6.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方（受托方）營業(yè)執(zhí)照復印件3.物業(yè)權(quán)屬證明文件復印件4.物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)文件5.物業(yè)管理服務(wù)費用明細表6.物業(yè)維護、保養(yǎng)和維修記錄表7.物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生清潔記錄表8.物業(yè)安全巡查記錄表9.甲方提出的關(guān)于物業(yè)管理的建議和投訴記錄表二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間支付物業(yè)管理費，視為違約。2.乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，視為違約。3.乙方未按照約定維護、保養(yǎng)和維修物業(yè)，導致物業(yè)損壞，視為違約。4.乙方未按照約定清潔和整理物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生，導致物業(yè)環(huán)境惡化，視為違約。5.乙方未按照約定進行安全巡查，導致物業(yè)安全事故發(fā)生，視為違約。6.乙方未按照約定及時處理甲方提出的關(guān)于物業(yè)管理的建議和投訴，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方（委托方）：指將物業(yè)委托給乙方進行管理的一方。2.乙方（受托方）：指接受甲方委托，負責物業(yè)管理工作的一方。3.物業(yè)管理：指對物業(yè)進行日常管理，維護物業(yè)的正常運行和使用。4.物業(yè)管理費：指乙方提供物業(yè)管理服務(wù)所需的費用。5.物業(yè)維護、保養(yǎng)和維修：指對物業(yè)的設(shè)施進行必要的維護、保養(yǎng)和維修，確保其正常運行。6.物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生：指對物業(yè)內(nèi)的公共區(qū)域進行清潔和整理，保持環(huán)境整潔。7.物業(yè)安全：指對物業(yè)進行安全巡查，保障物業(yè)內(nèi)的人員和財產(chǎn)安全。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付物業(yè)管理費：乙方應及時與甲方溝通，催促其支付，必要時可依法追討欠款。2.乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，嚴重者可依法解除合同。3.乙方未按約定維護、保養(yǎng)和維修物業(yè)：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并可要求乙方賠償損失。4.乙方未按約定清潔和整理物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并可要求乙方承擔清潔費用。5.乙方未按約定進行安全巡查：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并可要求乙方承擔相應的安全責任。6.乙方未按約定及時處理甲方提出的關(guān)于物業(yè)管理的建議和投訴：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并可要求乙方承擔相應的賠償責任。五、所有應用場景：1.適用于各類住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體、辦公樓等物業(yè)的管理。2.