廈門市個(gè)人購房合同合集

廈門市個(gè)人購房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*******身份證號(hào)碼：*****************乙方：*******身份證號(hào)碼：*****************依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在******************擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為****平方米。其次條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣****元/平方米，總價(jià)：人民幣***萬元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣**萬元整，作為購房定金。第三條、付款時(shí)間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣****萬元整申請銀行按揭，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣****整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。第五條、稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第六條、違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條、本合同主體1、甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2、乙方是******，代表人是******。第八條、本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。第九條、本合同一式***份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。甲方：********乙方：*********電話：*************電話：*******************年****月***日******年****月***日廈門市個(gè)人購房合同(第二篇)合同編號(hào)：廈門市個(gè)人購房合同甲方：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]住所地址：[買方住址]乙方：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]住所地址：[賣方住址]鑒于甲方有意購買乙方所擁有的位于廈門市的房屋，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下個(gè)人購房合同：第一條房屋基本信息1.房屋名稱：[房屋名稱]2.房屋地址：[房屋地址]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋樓層：[房屋樓層]5.房屋用途：[住宅/商用/辦公等]第二條價(jià)格和支付方式1.房屋總價(jià)款：[房屋總價(jià)款]2.首付款：[首付款]3.貸款金額：[貸款金額]4.貸款期限：[貸款期限]5.貸款利率：[貸款利率]6.乙方應(yīng)當(dāng)在首付款支付完畢后辦理房屋過戶手續(xù)。第三條房屋驗(yàn)收與交付1.乙方應(yīng)確保房屋處于良好的裝修和使用狀態(tài)，并保證甲方在購買后立即獲得產(chǎn)權(quán)。2.甲方應(yīng)在接收房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知乙方，并要求乙方進(jìn)行修復(fù)。第四條違約責(zé)任1.如甲方違約未能按時(shí)支付房款，甲方應(yīng)按照每日[逾期利率]%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。2.如乙方違約未能按時(shí)交付房屋產(chǎn)權(quán)證書，乙方應(yīng)按照每日[逾期利率]%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。第五條爭議解決1.本合同若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如無法協(xié)商一致，應(yīng)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第六條合同生效與變更1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效，并具有法律效力。2.任何對(duì)本合同的變更、補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章方能生效。摘要：本合同由甲方和乙方簽訂，甲方即為購房人，乙方即為出售人。合同內(nèi)容包括房屋基本信息、價(jià)格和支付方式、房屋驗(yàn)收與交付、違約責(zé)任、爭議解決等內(nèi)容。合同簡潔明了，雙方權(quán)益得到保障。甲方（購房人）：乙方（出售人）：簽名：簽名：日期：日期：廈門市個(gè)人購房合同(第三篇)廈門市個(gè)人購房合同合同編號(hào)：___________________甲方（出賣方）：姓名/名稱：____________________身份證號(hào)碼/注冊號(hào)：_____________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（購買方）：姓名/名稱：____________________身份證號(hào)碼/注冊號(hào)：_____________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方是合法的房屋所有權(quán)人，乙方欲購買該房屋并簽訂本合同，雙方本著平等、自愿、公平原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息1.房屋坐落地點(diǎn)：___________________2.房屋面積：___________________3.房屋所有權(quán)證號(hào)：__________________第二條房屋交付與交付期限1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______天內(nèi)將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在接受房屋交付后______天內(nèi)辦理過戶手續(xù)。第三條房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)格為：___________________（大寫：___________________）。2.乙方應(yīng)于本合同簽署之日起______天內(nèi)向甲方支付房屋總價(jià)款。3.乙方支付房屋總價(jià)款的方式：___________________第四條房屋質(zhì)量及維修責(zé)任1.房屋交付給乙方時(shí)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的承諾，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)在______天內(nèi)向甲方提出整改或維修要求。2.在住宅質(zhì)量保修期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)房屋的維修，但非正常使用所造成的損壞或需要維修的情況除外。第五條房屋使用權(quán)1.乙方支付房屋總價(jià)款后，甲方將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并乙方取得該房屋的使用權(quán)。2.乙方擁有對(duì)該房屋的自由支配權(quán)和使用權(quán)，但不得將其轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給他人。第六條合同解除與違約責(zé)任1.對(duì)于違反本合同約定的任一方，守約方有權(quán)解除本合同，并追究違約方的法律責(zé)任。2.合同解除后，雙方應(yīng)按約定進(jìn)行退款或賠償，同時(shí)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)向廈門市人民法院提起訴訟。第八條補(bǔ)充條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.