營業(yè)房買賣合同合集

營業(yè)房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出售方：*********購買方：*********經甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方向甲方購買房屋，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1、甲方所售房屋全部權證號為“******號”，房屋土地使用權證號為“******號”;該房屋的土地使用權取得方式為：******，土地使用年限自***年***月***日至***年***月***日止。2、甲方所售房屋位于***市***路***號營業(yè)房第***樓。其次條房屋價格及其他1、甲方所售房屋建筑面積為：***平方米。2、甲方所售房屋單價為：***元/平方米；房款總計為******。3、因甲方與現有租房人簽訂的租房價格低，甲方同意在按每平方30元的標準對超消失有租房價格的部分在房屋售價中提前進行抵扣，經過甲乙雙方共同測算，抵扣的總價款為：******。4、乙方實際應付甲方的房屋總價款為：******。5、以上房屋買賣的一切過戶手續(xù)的辦理及其所產生的一切稅收和其他費用全部由甲方負責擔當并支付。第三條雙方權利義務1、甲方幫助乙方在***年***月***日前與現有租房人新的租房協(xié)議簽訂完畢，租房費用及租房時間等相關事項另行協(xié)商，新的租房協(xié)議作為本協(xié)議的補充協(xié)議，新的租房協(xié)議自簽訂之日起生效，同時乙方即成為房屋新的出租房。2、乙方在與現有租房人簽訂新的租房協(xié)議生效后，于2日內支付甲方購房訂金******元。待甲方將房產證、土地使用證過戶辦理到乙方或乙方指定人的名下后，乙方在辦理完房屋抵押貸款手續(xù)后，將剩余房款一次性支付給甲方，不得以任何理由拖欠甲方剩余房款。3、新的租房協(xié)議簽訂后，甲方于3日內負責將房屋及房屋相關手續(xù)交接給乙方。4、甲方在收到乙方購房訂金后，在三個月內負責將該房屋產權證、土地使用證過戶到乙方或乙方指定人名下，否正造成的損失由甲方擔當。5、甲方保證在交接房屋時沒有產權糾紛和財務糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項、水電、物管費等甲方均在交接前辦妥。交接后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任甲方對該房屋地震修復后的工程質量負責。第四條違約責任1、該協(xié)議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約。2、如乙方違約，甲方不退還乙方交納的購房訂金，該訂金作為甲方的經濟損失賠償費。3、如甲方違約，甲方按乙方支付的訂金總額2倍賠償給乙方，作為乙方經濟損失賠償費。第五條其他1、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。2、協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。3、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。4、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方：*****乙方：******日期：*****營業(yè)房買賣合同(第二篇)[標題]營業(yè)房買賣合同[摘要]本合同是由買方（以下簡稱"甲方"）與賣方（以下簡稱"乙方"）就營業(yè)房買賣事宜訂立，雙方經友好協(xié)商，自愿達成以下約定，以茲共同遵守。本合同共分為以下幾個部分：（1）買賣標的；（2）價格支付；（3）交付與過戶；（4）合同解決爭議及爭議解決方式等。[正文]一、買賣標的1.1買方同意購買乙方所擁有的營業(yè)房，位于（詳細地址）。1.2營業(yè)房的面積為__________平方米，結構為__________（翻譯為中文）。二、價格支付2.1買方應向乙方支付貨款金額為__________（具體金額）。2.2甲方應在買賣完成之日起__________日內將貨款支付至乙方指定的銀行賬戶。三、交付與過戶3.1買方應于指定日期前向乙方完全支付購房款項，并簽署過戶資料。3.2乙方應在買方完成支付后的五個工作日內辦理過戶手續(xù)，確保產權合法過戶給買方。四、合同解決爭議及爭議解決方式4.1雙方應友好協(xié)商解決因合同履行過程中發(fā)生的任何爭議或糾紛。4.2如協(xié)商不能解決，則應提交至有管轄權的法院訴訟解決。[附則]1.本合同一式兩份，甲方與乙方各持一份等同效力