2024年房屋贈(zèng)與協(xié)議專(zhuān)業(yè)版（4篇）

第頁(yè)共頁(yè)2024年房屋贈(zèng)與協(xié)議專(zhuān)業(yè)版房屋贈(zèng)與協(xié)議書(shū)甲方：（贈(zèng)與人）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方：（受贈(zèng)人）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著自愿、公平、公正的原則，就甲方將其所有權(quán)或使用權(quán)歸屬的房屋贈(zèng)與給乙方，達(dá)成協(xié)議如下：一、贈(zèng)與房屋的基本情況1.贈(zèng)與物：房屋位于__（具體地址）__，房屋面積為_(kāi)__（平方米）___，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)__（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）___，具體情況詳見(jiàn)附件。2.房屋權(quán)屬：甲方為該房屋合法的所有權(quán)人，具備該房屋的所有權(quán)或使用權(quán)。二、贈(zèng)與的條件1.甲方與乙方不存在任何經(jīng)濟(jì)贊助、財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移、服務(wù)交換等非贈(zèng)與目的的交易關(guān)系。2.甲方聲明房屋沒(méi)有負(fù)擔(dān)，不存在債權(quán)、債務(wù)糾紛，不影響乙方享有房屋的所有權(quán)或使用權(quán)。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保房屋所有權(quán)或使用權(quán)在贈(zèng)與后全部轉(zhuǎn)移給乙方。三、贈(zèng)與的權(quán)利義務(wù)1.甲方責(zé)任：(1)甲方應(yīng)按照法定程序辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。(2)若房屋在贈(zèng)與后尚未過(guò)戶(hù)至乙方名下，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)和維護(hù)、管理費(fèi)用。(3)在乙方房屋過(guò)戶(hù)完成之前，甲方應(yīng)妥善保管房屋相關(guān)文件和證件，并確保房屋的安全。2.乙方責(zé)任：(1)乙方應(yīng)確保房屋的正常使用，不得將房屋用于非法目的。(2)乙方應(yīng)按時(shí)支付與房屋相關(guān)的稅費(fèi)、維護(hù)費(fèi)用等。(3)乙方在房屋所有權(quán)或使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移后，不得以任何形式再次轉(zhuǎn)讓或出售該房屋。四、贈(zèng)與的生效與解除1.贈(zèng)與生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.贈(zèng)與解除：本協(xié)議解除的情況包括但不限于：(1)雙方一致同意解除本協(xié)議；(2)甲方出售、轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)或使用權(quán)；(3)乙方違反本協(xié)議約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方合法權(quán)益。五、其他約定1.本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；2.未盡事宜以雙方友好協(xié)商決定；3.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方（贈(zèng)與人）：_________________日期：_____________________乙方（受贈(zèng)人）：_________________日期：_____________________以上是____年房屋贈(zèng)與協(xié)議書(shū)，共____字的草案，具體內(nèi)容可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。請(qǐng)注意，該草案僅為參考，具體草案應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)進(jìn)行定制。2024年房屋贈(zèng)與協(xié)議專(zhuān)業(yè)版（2）本協(xié)議由以下雙方當(dāng)事人在_____簽訂：甲方：乙方：為明確雙方本次贈(zèng)與房屋行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。第一條甲方?jīng)Q定將位于____的房屋一套，建筑面積____平方米無(wú)償贈(zèng)與給乙方;乙方同意接受此贈(zèng)與。第二條甲方保證其對(duì)上述房屋擁有所有權(quán)。第三條甲方保證本次贈(zèng)與并無(wú)任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項(xiàng)告知乙方（但甲方不保證本次贈(zèng)與物完全無(wú)瑕疵），否則，愿意對(duì)因此給乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條應(yīng)甲方的要求，乙方保證將房屋不用于違法事項(xiàng)。第五條乙方違反第四條的約定，甲方有權(quán)收回上述房屋。第六條在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)向乙方移交上述房屋;并應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門(mén)辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。第七條乙方無(wú)須向甲方支付任何費(fèi)用，但與移交上述房屋有關(guān)的費(fèi)用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門(mén)辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。第八條違反本協(xié)議的約定為違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失。第十條本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。第十一條本協(xié)議在雙方簽字后生效。甲方：_____（簽字）乙方（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋贈(zèng)與協(xié)議專(zhuān)業(yè)版（3）【房屋贈(zèng)與協(xié)議】甲方（自然人）：（甲方姓名）身份證號(hào)碼：（甲方身份證號(hào)碼）住所地：（甲方住址）乙方（自然人）：（乙方姓名）身份證號(hào)碼：（乙方身份證號(hào)碼）住所地：（乙方住址）鑒于甲方擁有某房屋產(chǎn)權(quán)，根據(jù)甲、乙雙方友好協(xié)商，為了減少甲方負(fù)擔(dān)，特約定如下房屋贈(zèng)與協(xié)議：第一條房屋贈(zèng)與標(biāo)的1.甲方根據(jù)該協(xié)議，無(wú)償將房屋所有權(quán)贈(zèng)與乙方，并完全移交給乙方。2.房屋詳細(xì)信息：房屋坐落：（房屋詳細(xì)地址）房屋名稱(chēng)：（房屋名稱(chēng)）面積：（房屋面積）第二條房屋贈(zèng)與條件1.甲方自愿將以上所述房屋贈(zèng)與乙方。2.乙方接受上述房屋贈(zèng)與，并承諾合法合規(guī)地使用該房屋。第三條房屋權(quán)屬移交1.甲方同意自愿將房屋的全部權(quán)利、利益和義務(wù)贈(zèng)與乙方。2.甲方同意在簽署本協(xié)議后立即向有關(guān)部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保乙方能夠合法地享有該房屋的所有權(quán)。第四條房屋附屬設(shè)備移交1.甲方應(yīng)將房屋的所有附屬設(shè)備，包括但不限于電器、家具、裝修等，一并移交給乙方。2.上述附屬設(shè)備應(yīng)處于正常工作狀態(tài)，甲方應(yīng)對(duì)其質(zhì)量和運(yùn)行狀況負(fù)責(zé)，并保證乙方能夠正常使用。第五條房屋權(quán)益保證1.甲方保證擁有出售房屋的合法權(quán)益，并保證該房屋沒(méi)有任何法律糾紛或負(fù)擔(dān)。2.甲方承諾將可以影響房屋所有權(quán)的有關(guān)文件、證件和資料的復(fù)印件提供給乙方。第六條稅費(fèi)1.房屋贈(zèng)與過(guò)程中涉及的所有稅費(fèi)、過(guò)戶(hù)費(fèi)、權(quán)屬證書(shū)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方因此房屋產(chǎn)生的日常費(fèi)用和稅費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)。第七條合同解除1.若因甲方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致該房屋權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.若因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致該房屋權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條法律適用和爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的解釋和適用以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)則。2.本協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式為友好協(xié)商；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自本協(xié)議簽署之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：2024年房屋贈(zèng)與協(xié)議專(zhuān)業(yè)版（4）房屋贈(zèng)與協(xié)議協(xié)議編號(hào)：____0001甲方：（贈(zèng)與人）身份證號(hào)碼：住所地：乙方：（受贈(zèng)人）身份證號(hào)碼：住所地：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就甲方有意將其名下房產(chǎn)贈(zèng)與乙方，達(dá)成如下協(xié)議：第一條贈(zèng)與房產(chǎn)1.1甲方同意無(wú)償將其名下的位于（房屋地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“贈(zèng)與房產(chǎn)”）贈(zèng)與乙方。1.2贈(zèng)與房產(chǎn)的具體面積、所在樓層、建筑結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息如下：（詳細(xì)描述贈(zèng)與房產(chǎn)的面積、所在樓層、建筑結(jié)構(gòu)等信息）1.3贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬證書(shū)號(hào)碼為（權(quán)屬證書(shū)號(hào)碼），產(chǎn)權(quán)歸屬于甲方所有。第二條贈(zèng)與方式2.1贈(zèng)與房產(chǎn)將以房屋所有權(quán)變更的方式進(jìn)行。甲方將通過(guò)法律途徑將房屋所有權(quán)由甲方變更為乙方所有。2.2雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，共同辦理房屋所有權(quán)變更手續(xù)，并承擔(dān)各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。第三條不可撤銷(xiāo)性3.1本協(xié)議成立后，甲方無(wú)權(quán)對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)進(jìn)行其他的買(mǎi)賣(mài)、轉(zhuǎn)讓、抵押等行為。3.2本協(xié)議成立后，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)變更手續(xù)，并提供相關(guān)的材料和證明文件。第四條告知義務(wù)4.1甲方保證贈(zèng)與房產(chǎn)不存在任何糾紛、債權(quán)債務(wù)、抵押、查封、限制出售等情況，對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)的所有權(quán)享有合法、完整、無(wú)限制的權(quán)利。4.2甲方應(yīng)主動(dòng)向乙方提供與贈(zèng)與房產(chǎn)有關(guān)的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的信息和材料，并配合乙方進(jìn)行有關(guān)調(diào)查和核實(shí)。第五條稅費(fèi)承擔(dān)5.1房屋所有權(quán)變更手續(xù)的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。5.2若根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方也需要承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)，甲方應(yīng)按時(shí)足額繳納，并提供相應(yīng)的稅費(fèi)證明文件。第六條附件6.1本協(xié)議附件包括但不限于以下文件：（列舉附件名稱(chēng)及內(nèi)容）第七條協(xié)議的終止7.1在發(fā)生以下情況時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)終止：（列舉可能導(dǎo)致協(xié)議終止的情況）7.2本協(xié)議終止后，甲方應(yīng)將贈(zèng)與房產(chǎn)的所有權(quán)恢復(fù)為甲方所有，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用。第八條協(xié)議的生效8.1本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章，并經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表簽字、蓋章后生效。8.2本協(xié)議的效力對(duì)甲、乙雙方具有法律約束力。第九條爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若友好協(xié)商無(wú)法解決的爭(zhēng)