房產(chǎn)共有權(quán)分割與執(zhí)行責(zé)任協(xié)議

房產(chǎn)共有權(quán)分割與執(zhí)行責(zé)任協(xié)議合同編號：__________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條房產(chǎn)共有權(quán)分割1.1該房產(chǎn)的所有權(quán)歸甲方和乙方共同所有，雙方按照本協(xié)議約定的比例享有房產(chǎn)的共有權(quán)。1.2甲方和乙方應(yīng)按照雙方約定的比例，共同承擔(dān)該房產(chǎn)的債務(wù)和費(fèi)用。1.3甲方和乙方應(yīng)按照雙方約定的比例，共同分享該房產(chǎn)的收益。第二條房產(chǎn)共有權(quán)分割的執(zhí)行2.1甲方和乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)共有權(quán)分割手續(xù)，將該房產(chǎn)的共有權(quán)按照本協(xié)議約定的比例進(jìn)行分割。2.2甲方和乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例，承擔(dān)分割后的房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、房產(chǎn)稅等。2.3甲方和乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例，分享分割后的房產(chǎn)收益，包括但不限于租金、增值等。第三條爭議解決3.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第四條附則4.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。4.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽字）：________________乙方（蓋章/簽字）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產(chǎn)共有權(quán)分割與執(zhí)行責(zé)任協(xié)議2.房產(chǎn)證明文件3.雙方身份證明文件4.共有權(quán)分割手續(xù)辦理指南5.房產(chǎn)收益分享計(jì)算公式6.房產(chǎn)費(fèi)用分擔(dān)計(jì)算公式7.爭議解決方式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.未按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)共有權(quán)分割手續(xù)2.未按照約定比例承擔(dān)房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用3.未按照約定比例分享房產(chǎn)收益4.未履行友好協(xié)商解決爭議的義務(wù)5.未按照約定時(shí)間向人民法院提起訴訟6.未按照補(bǔ)充協(xié)議約定履行義務(wù)三、法律名詞及解釋：2.房產(chǎn)分割：指將共有房產(chǎn)按照約定比例分割給各共有人。3.房產(chǎn)收益：指房產(chǎn)產(chǎn)生的租金、增值等經(jīng)濟(jì)效益。4.房產(chǎn)費(fèi)用：指房產(chǎn)產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、房產(chǎn)稅等費(fèi)用。5.違約行為：指違反合同約定的一方行為。6.爭議解決：指通過友好協(xié)商或法律途徑解決雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)共有權(quán)分割手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方盡快辦理，如甲方仍不辦理，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。2.問題：甲方未按照約定比例承擔(dān)房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商調(diào)整費(fèi)用分擔(dān)比例，如協(xié)商不成，可以向人民法院提起訴訟。3.問題：甲方未按照約定比例分享房產(chǎn)收益。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商調(diào)整收益分享比例，如協(xié)商不成，可以向人民法院提起訴訟。4.問題：雙方在履行合同過程中產(chǎn)生爭議，無法通過友好協(xié)商解決。解決辦法：任何一方可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.問題：甲方未按照補(bǔ)充協(xié)議約定履行義務(wù)。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：2.共有人之間需要明確分割后