鐘表店租賃合同

PAGEPAGE1鐘表店租賃合同本合同由以下雙方于2024年3月12日簽訂：甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]鑒于甲方愿意出租其擁有的鐘表店給乙方，乙方愿意承租并經營該鐘表店，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經充分協(xié)商，達成如下合同條款：第一條租賃物業(yè)1.1甲方同意將其擁有的位于[鐘表店地址]的鐘表店（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方。1.2租賃物業(yè)的具體面積為[面積]平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[租賃期限]年，自2024年4月1日起至[租賃期限結束日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣[租金金額]元，支付方式為每季度支付一次。3.2乙方應在每個季度開始前五天內將當季度的租金支付給甲方。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負責租賃物業(yè)的日常維修與保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)的安全和正常使用。4.2乙方應合理使用租賃物業(yè)，如有損壞，應立即通知甲方進行維修。第五條解除合同5.1在租賃期限內，如乙方需提前解除合同，應提前三個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意。5.2在租賃期限內，如甲方需提前解除合同，應提前三個月向乙方提出書面申請，并經乙方同意。第六條違約責任6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為應付租金的千分之五。6.2如甲方未履行維修與保養(yǎng)義務，導致租賃物業(yè)無法正常使用，乙方有權要求甲方減免相應期間的租金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________簽訂日期：2024年3月12日2024帶目錄帶附件詳細版-鐘表店租賃合同目錄一、租賃物業(yè)二、租賃期限三、租金及支付方式四、維修與保養(yǎng)五、解除合同六、違約責任七、爭議解決八、其他條款附件一：租賃物業(yè)平面圖附件二：租賃物業(yè)維修保養(yǎng)記錄合同正文甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]鑒于甲方愿意出租其擁有的鐘表店給乙方，乙方愿意承租并經營該鐘表店，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經充分協(xié)商，達成如下合同條款：一、租賃物業(yè)1.1甲方同意將其擁有的位于[鐘表店地址]的鐘表店（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方。1.2租賃物業(yè)的具體面積為[面積]平方米。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為[租賃期限]年，自2024年4月1日起至[租賃期限結束日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣[租金金額]元，支付方式為每季度支付一次。3.2乙方應在每個季度開始前五天內將當季度的租金支付給甲方。四、維修與保養(yǎng)4.1甲方負責租賃物業(yè)的日常維修與保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)的安全和正常使用。4.2乙方應合理使用租賃物業(yè)，如有損壞，應立即通知甲方進行維修。五、解除合同5.1在租賃期限內，如乙方需提前解除合同，應提前三個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意。5.2在租賃期限內，如甲方需提前解除合同，應提前三個月向乙方提出書面申請，并經乙方同意。六、違約責任6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為應付租金的千分之五。6.2如甲方未履行維修與保養(yǎng)義務，導致租賃物業(yè)無法正常使用，乙方有權要求甲方減免相應期間的租金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他條款8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________簽訂日期：2024年3月12日附件一：租賃物業(yè)平面圖（見附圖）附件二：租賃物業(yè)維修保養(yǎng)記錄（見附表）附件列表：1.附件一：租賃物業(yè)平面圖2.附件二：租賃物業(yè)維修保養(yǎng)記錄法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃物業(yè)并同意將其出租給承租方的個人或法人。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃物業(yè)并支付租金的個人或法人。3.租賃物業(yè)：指甲方擁有的并同意出租給乙方的鐘表店。4.租賃期限：指甲方同意將租賃物業(yè)出租給乙方的期限。5.租金：指乙方為使用租賃物業(yè)而支付給甲方的費用。6.維修與保養(yǎng)：指甲方負責租賃物業(yè)的日常維修與保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)的安全和正常使用。7.解除合同：指在租賃期限內，甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同。8.違約責任：指甲乙雙方違反本合同條款時，應承擔的責任。9.爭議解決：指甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議解決方式。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃物業(yè)的具體位置和面積應在合同中明確。2.租賃期限的開始和結束日期應具體明確。3.租金的金額和支付方式應在合同中詳細說明。4.維修與保養(yǎng)的責任應在合同中明確規(guī)定。5.解除合同的程序應在合同中詳細說明。6.違約責任的承擔應在合同中明確規(guī)定。7.爭議解決的方式應在合同中明確。解決辦法：1.在合同中詳細描述租賃物業(yè)的具體位置和面積。2.在合同中明確租賃期限的開始和結束日期。3.在合同中詳細說明租金的金額和支付方式。4.在合同中明確規(guī)定維修與保養(yǎng)的責任。5.在合同中詳細描述解除合同的程序。6.在合同中明確規(guī)定違約責任的承擔。7.在