養(yǎng)老院停車位租賃協(xié)議模板

養(yǎng)老院停車位租賃協(xié)議模板合同編號：__________養(yǎng)老院停車位租賃協(xié)議甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于____________（地址）的停車位，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方提供的停車位，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條停車位描述1.1甲方出租的停車位位于____________（地址），停車位編號為____________。1.2停車位的尺寸、數(shù)量及使用性質(zhì)等具體信息詳見附件。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整停車位的租賃價格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的停車位租金為每平方米每月人民幣______元，總計人民幣______元（大寫：____________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每______個月支付一次，每次支付______個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方享有租賃期間停車位的使用權(quán)，并應(yīng)按照甲方提供的停車位使用規(guī)定進行使用。4.2乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，不得改變停車位的用途。4.3乙方應(yīng)妥善保管停車位及相關(guān)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條維修責(zé)任5.1甲方負責(zé)對停車位及相關(guān)設(shè)施進行維護、保養(yǎng)，確保其正常使用。5.2如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及因此產(chǎn)生的其他費用。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需要提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。6.3本協(xié)議期滿后，雙方未達成續(xù)約協(xié)議的，本協(xié)議自行終止。第七條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________附件：停車位具體信息一、附件列表：1.停車位具體信息二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付租金：指乙方在租賃期限內(nèi)，未按時、按量支付約定的租金。2.乙方將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方：指乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，將停車位出租或借給第三方使用。3.乙方改變停車位的用途：指乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，將停車位用于其他非停車用途。4.乙方未妥善保管停車位及相關(guān)設(shè)施：指乙方在租賃期限內(nèi)，因使用不當(dāng)導(dǎo)致停車位及相關(guān)設(shè)施損壞。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車位并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃停車位并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的停車位租賃的有效時間。4.租金：指承租方為使用停車位而支付給出租方的費用。5.滯納金：指乙方未按時支付租金時，需要支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按時支付租金：解決辦法：甲方可以書面通知乙方支付租金，如乙方在通知指定的時間內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.乙方將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方：解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償。3.乙方改變停車位的用途：解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相應(yīng)