2024房地產(chǎn)策劃合同范本

2024房地產(chǎn)策劃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方就甲方所持有的__________（項(xiàng)目名稱）房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行全案策劃。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求及項(xiàng)目實(shí)際情況，制定切實(shí)可行的策劃方案，并確保策劃方案的實(shí)施。1.3乙方應(yīng)確保策劃方案符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并遵循社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律。二、策劃內(nèi)容2.1乙方應(yīng)對(duì)甲方所提供的項(xiàng)目資料進(jìn)行詳細(xì)分析，結(jié)合項(xiàng)目地理位置、周邊環(huán)境、市場(chǎng)需求等因素，制定全面的策劃方案。2.2.1項(xiàng)目定位：根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，明確項(xiàng)目市場(chǎng)定位、目標(biāo)客戶群體、產(chǎn)品定位等。2.2.2規(guī)劃設(shè)計(jì)：提出項(xiàng)目整體規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，包括建筑風(fēng)格、景觀設(shè)計(jì)、配套設(shè)施等。2.2.3營(yíng)銷策略：制定項(xiàng)目營(yíng)銷戰(zhàn)略、營(yíng)銷戰(zhàn)術(shù)及營(yíng)銷活動(dòng)方案，確保項(xiàng)目宣傳效果和銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.2.4財(cái)務(wù)分析：對(duì)項(xiàng)目投資、成本、收益等進(jìn)行詳細(xì)分析，確保項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的最大化。2.2.5風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：對(duì)項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估和控制，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.3乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，及時(shí)調(diào)整和完善策劃方案，并提交甲方審批。三、合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____個(gè)月。3.2乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成策劃方案的制定和實(shí)施，并提交甲方驗(yàn)收。四、費(fèi)用與支付4.1甲方應(yīng)支付乙方的策劃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整）。4.2甲方支付乙方策劃費(fèi)用的方式為：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付50%，策劃方案提交并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付剩余50%。4.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行報(bào)銷。五、權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、有效的項(xiàng)目資料，并配合乙方的策劃工作。5.2乙方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真履行策劃職責(zé)，確保策劃方案的質(zhì)量和實(shí)施效果。5.3乙方應(yīng)保證策劃方案的原創(chuàng)性，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.4乙方在合同期限內(nèi)完成的策劃成果，甲方應(yīng)給予相應(yīng)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2乙方未按合同約定時(shí)間完成策劃方案的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方項(xiàng)目資料2.乙方策劃方案3.策劃費(fèi)用支付憑證4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明文件5.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目資料，或提供資料不真實(shí)、不完整、無(wú)效。2.乙方未按約定時(shí)間完成策劃方案，或策劃方案質(zhì)量不符合要求。3.乙方侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)。4.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》2.房地產(chǎn)管理法：《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》3.違約金：違約方按合同約定向守約方支付的賠償金。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。5.策劃方案：乙方為甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃成果。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方提供資料不齊全或不符合要求：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方補(bǔ)充提供相關(guān)資料，確保策劃工作順利進(jìn)行。2.乙方未按約定時(shí)間完成策劃方案：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。同時(shí)，甲方可以尋找其他策劃?rùn)C(jī)構(gòu)完成剩余工作。3.乙方侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如已支付的策劃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方退還。4.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為專業(yè)策劃?rùn)C(jī)構(gòu)。2.甲方擁有房地產(chǎn)