房地產(chǎn)中介合同

合同模板合同模板合同模板房地產(chǎn)中介合同第一條合同主體1.1甲方（委托人）：【甲方姓名】1.2乙方（中介方）：【乙方公司名稱】第二條合同標(biāo)的2.1甲方向乙方委托的標(biāo)的為【委托標(biāo)的地址】，包括但不限于房屋買賣、租賃等事宜。第三條乙方的義務(wù)3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托，積極尋找合適的買方或租戶，并促成雙方達(dá)成交易。3.2乙方應(yīng)確保交易過程的合法性，遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。3.3乙方應(yīng)對甲方的個人信息和房產(chǎn)信息保密，不得泄露給第三方。第四條甲方的義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息和個人信息。4.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋展示、看房等活動，并協(xié)助乙方完成交易手續(xù)。4.3甲方應(yīng)支付乙方約定的中介費(fèi)用。第五條中介費(fèi)用的支付5.1甲方應(yīng)支付給乙方的中介費(fèi)用為【中介費(fèi)用金額】，支付方式為【支付方式】。5.2中介費(fèi)用的支付時間：【支付時間】。第六條合同的解除和終止6.1在合同有效期內(nèi)，如甲方單方面解除合同，應(yīng)支付給乙方【違約金金額】作為違約賠償。6.2在合同有效期內(nèi)，如乙方未能促成交易，甲方有權(quán)解除合同。第七條爭議解決7.1對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條合同的生效、修改和解除8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同的修改和解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方認(rèn)可。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（委托人）：________________乙方（中介方）：________________簽訂日期：【簽訂日期】以上為一份詳細(xì)的房地產(chǎn)中介合同示例，您可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。請注意，該合同僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)以甲乙雙方實(shí)際需求和法律法規(guī)為準(zhǔn)。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一條合同主體及第三方1.1甲方（委托人）：【甲方姓名】1.2乙方（中介方）：【乙方公司名稱】1.3第三方（交易方）：【第三方姓名/公司名稱】第二條合同標(biāo)的2.1甲方向乙方委托的標(biāo)的為【委托標(biāo)的地址】，包括但不限于房屋買賣、租賃等事宜。第三條乙方的義務(wù)3.1乙方作為中介方，應(yīng)根據(jù)甲方的委托，積極尋找合適的第三方，并促成雙方達(dá)成交易。3.2乙方應(yīng)確保交易過程的合法性，遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。3.3乙方應(yīng)對甲方的個人信息和房產(chǎn)信息保密，不得泄露給第三方。第四條甲方的權(quán)益及特殊條款4.1甲方權(quán)益保障：乙方在合同期間內(nèi)未能成功促成交易，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金【違約金金額】。4.2甲方權(quán)益優(yōu)先：在任何交易決策中，甲方有權(quán)決定是否接受第三方的出價或租賃條件。4.3甲方利益保護(hù)：乙方應(yīng)確保第三方的交易資金來源合法，如發(fā)現(xiàn)第三方有違法行為，應(yīng)及時通知甲方。第五條中介費(fèi)用的支付5.1甲方應(yīng)向乙方支付的中介費(fèi)用為【中介費(fèi)用金額】，支付方式為【支付方式】。5.2中介費(fèi)用的支付時間：【支付時間】。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未能按照約定時間促成交易，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金【違約金金額】。6.2乙方泄露甲方個人信息或房產(chǎn)信息，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金【違約金金額】。6.3乙方接受第三方不合法資金來源的委托，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金【違約金金額】。第七條第三方的主體責(zé)任7.1第三方應(yīng)按照約定履行交易義務(wù)，包括但不限于按時支付購房款或租金。7.2第三方應(yīng)保證資金來源合法，不得利用交易進(jìn)行洗錢等違法行為。第八條合同的解除和終止8.1在合同有效期內(nèi)，如甲方單方面解除合同，應(yīng)支付給乙方【違約金金額】作為違約賠償。8.2在合同有效期內(nèi)，如乙方未能促成交易，甲方有權(quán)解除合同。第九條爭議解決9.1對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條合同的生效、修改和解除10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同的修改和解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方認(rèn)可。第十一條第三方介入的意義和目的第三方作為交易的一方，其介入旨在提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，同時保障甲方的權(quán)益得到最大化的保護(hù)。第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為委托人，其主導(dǎo)合同的目的在于確保自己的權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定嚴(yán)格的中介義務(wù)和違約責(zé)任，確保乙方的服務(wù)質(zhì)量，同時通過設(shè)定第三方的責(zé)任，確保交易的合法性和安全性。甲方（委托人）：________________乙方（中介方）：________________第三方（交易方）：________________簽訂日期：【簽訂日期】以上合同以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，通過設(shè)定嚴(yán)格的中介義務(wù)和違約責(zé)任，確保乙方的服務(wù)質(zhì)量，同時通過設(shè)定第三方的責(zé)任，確保交易的合法性和安全性。第三方的主體責(zé)任條款保證了交易的順利進(jìn)行，同時甲方的權(quán)益保障條款確保了甲方的權(quán)益得到最大化的保護(hù)。第十三條甲方權(quán)益的額外保障13.1甲方有權(quán)在合同期間內(nèi)對交易價格和條件進(jìn)行調(diào)整，以保護(hù)其最大化利益。13.2甲方在交易過程中有權(quán)隨時撤銷對第三方的交易邀請，無需承擔(dān)違約責(zé)任。13.3甲方在交易完成后，有權(quán)對乙方的中介服務(wù)進(jìn)行評價，并有權(quán)要求乙方對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行改進(jìn)。第十四條乙方的額外義務(wù)14.1乙方應(yīng)提供專業(yè)的交易咨詢，包括但不限于市場行情分析、交易風(fēng)險評估等。14.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行交易談判，確保甲方的利益在談判過程中得到充分體現(xiàn)。14.3乙方在交易過程中應(yīng)隨時向甲方報告交易進(jìn)展，確保甲方對交易情況有充分的了解。第十五條違約責(zé)任及賠償15.1乙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致交易失敗的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金【違約金金額】。15.2乙方泄露甲方隱私或房產(chǎn)信息導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致交易失敗的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十六條合同的終止條件16.1合同終止條件如下：甲方與第三方成功完成交易。甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第十七條保密條款17.1乙方同意對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方隱私和房產(chǎn)信息保密，未經(jīng)甲方許可不得向任何第三方泄露。17.2乙方同意對與第三方交易過程中的所有信息保密，未經(jīng)第三方許可不得向任何第三方泄露。第十八條法律適用及爭議解決18.1本合同適用中華人民共和國法律。18.2對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。第十九條合同的生效、修改和解除19.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。19.2本合同的修改和解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方認(rèn)可。第二十條完整協(xié)議本合同構(gòu)成甲乙雙方關(guān)于本合同標(biāo)的的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。甲方（委托人）：________________乙方（中介方）：________________第三方（交易方）：________________