2024房建工程合同協(xié)議書

2024房建工程合同協(xié)議書合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房屋建筑項目的業(yè)主，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的房屋建筑企業(yè)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行房屋建筑項目的施工事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、市政配套等工程。1.5工程質(zhì)量標準：符合國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標準及甲方要求。1.6工程工期：自開工之日起至竣工驗收合格之日止，工期為______天。二、合同價格2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方報價應(yīng)包含全部工程內(nèi)容的人材機費用、管理費、利潤等，合同總價不做調(diào)整，除非雙方另有約定。三、付款方式3.1甲方按照工程進度，分階段支付乙方工程款。具體支付方式如下：（1）開工后__天內(nèi)，支付合同總價__%；（2）工程進度達到__%，支付合同總價__%；（3）工程竣工驗收合格后，支付合同總價__%；（4）剩余款項在保修期滿后__天內(nèi)支付。3.2乙方應(yīng)提供等額的發(fā)票，甲方據(jù)此進行抵扣。四、施工要求4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進行施工，并確保工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)嚴格按照國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場的安全防護工作。4.3乙方應(yīng)承擔因施工導(dǎo)致的第三人損害賠償責任。五、保修5.1工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)按國家及行業(yè)規(guī)定對工程進行保修，保修期自竣工驗收合格之日起計算。5.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責修復(fù)，并承擔相應(yīng)費用。六、違約責任6.1乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：合同總價×日違約金率。6.2甲方未按照約定時間支付工程款，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)向甲方追討違約金，違約金計算方式為：應(yīng)付款項×日違約金率。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營。8.2雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利實施。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.技術(shù)要求4.安全生產(chǎn)法律法規(guī)5.保修期說明6.工程進度報告7.付款憑證8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成工程，認定違約。2.甲方未按照約定時間支付工程款，認定違約。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定或國家行業(yè)標準，認定違約。4.乙方未按照甲方要求進行施工，認定違約。5.甲方未提供施工圖紙、施工方案等必要資料，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋建筑項目的業(yè)主。2.乙方：指具備相應(yīng)資質(zhì)的房屋建筑企業(yè)。3.合同總價：指雙方約定的工程完成所需支付的總額。4.工程進度：指工程按照約定完成的程度。5.保修期：指工程竣工驗收合格后，乙方對工程進行保修的時間期限。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)提前通知甲方，并與甲方協(xié)商調(diào)整施工計劃。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，并承擔相應(yīng)修復(fù)費用。3.付款糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定履行付款義務(wù)，如有爭議可通過協(xié)商解決。4.安全事故：乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)處理。5.法律法規(guī)變化：雙方應(yīng)遵循最新法律法規(guī)，如有變更，應(yīng)及時協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋建筑項目的業(yè)主，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的房屋建筑企業(yè)。2.甲方委托乙方進行房屋建筑項目的施工。3.雙方就工程質(zhì)量、工期、付款等事項達成一致。4.乙方按