2024惠州房地產(chǎn)買(mǎi)賣居間服務(wù)合同

2024惠州房地產(chǎn)買(mǎi)賣居間服務(wù)合同合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買(mǎi)方）：丙方（居間方）：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售/購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)位于惠州市__________路__________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。1.2該房產(chǎn)的出售/購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。第二條付款方式及期限2.1乙方同意以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬的方式支付購(gòu)房款。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款的____%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）；剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付。2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的購(gòu)房款后____個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下。第三條居間服務(wù)費(fèi)用3.1丙方作為居間方，促成甲乙雙方的房產(chǎn)買(mǎi)賣交易，應(yīng)收取居間服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。3.2居間服務(wù)費(fèi)由乙方支付，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。4.2若甲方未按約定時(shí)間將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下，甲方應(yīng)支付給乙方違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。4.3若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：乙方（買(mǎi)方）：丙方（居間方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.身份證復(fù)印件

3.戶口本復(fù)印件

4.婚姻狀況證明復(fù)印件

5.付款憑證復(fù)印件

6.房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)表

7.居間服務(wù)費(fèi)支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下，視為違約。

2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，視為違約。

3.丙方未按約定履行居間服務(wù)職責(zé)，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.房產(chǎn)：指位于惠州市__________路__________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋面積為_(kāi)_________平方米的房地產(chǎn)。

2.購(gòu)房款：指乙方應(yīng)支付給甲方的房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，人民幣_(tái)_________元整。

3.居間服務(wù)費(fèi)：指丙方作為居間方促成甲乙雙方房產(chǎn)買(mǎi)賣交易而收取的費(fèi)用，人民幣_(tái)_________元整。

4.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額，為合同總價(jià)款的____%。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方未按約定時(shí)間過(guò)戶房產(chǎn)：甲方應(yīng)支付給乙方違約金人民幣_(tái)_________元整，并盡快辦理過(guò)戶手續(xù)。

2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款：乙方應(yīng)支付給甲方違約金人民幣_(tái)_________元整，并盡快支付剩余購(gòu)房款。

3.丙方未按約定履行居間服務(wù)職責(zé)：甲方和乙方均有權(quán)要求丙方承擔(dān)