全新開發(fā)商簽借款合同

全新開發(fā)商簽借款合同合同編號(hào)：__________借款合同甲方（借款人）：________________乙方（貸款人）：________________一、借款金額1.甲方向乙方申請(qǐng)借款人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。二、借款用途1.甲方借款主要用于：________________。三、借款期限1.借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。四、借款利率1.借款年利率為____%。五、還款方式1.甲方應(yīng)按月向乙方還款，每月還款金額為：____________元。2.甲方應(yīng)按約定的還款日期和還款金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給乙方。六、還款保障（1）甲方將其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：________________）抵押給乙方，作為借款的擔(dān)保。（2）甲方提供連帶責(zé)任保證，保證在借款期限內(nèi)按時(shí)還款。（3）甲方提供信用擔(dān)保，承諾借款用途真實(shí)、合法，并承諾按約定用途使用借款。七、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期還款金額的__%支付違約金。2.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并按照未償還借款金額的__%支付違約金。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：________________乙方（貸款人）：________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方名下房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方的信用證明文件3.乙方授權(quán)的貸款合同簽署代表委托書（如有）4.借款合同的還款計(jì)劃表5.抵押房產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告書（如有）6.擔(dān)保人的擔(dān)保協(xié)議及其相關(guān)證明材料（如有）7.其他雙方約定需要提供的文件資料二、違約行為及認(rèn)定：1.逾期還款：甲方未按照約定的還款日期和還款金額還款的行為。2.未按約定用途使用借款：甲方未按照合同約定的用途使用借款的行為。3.違約金計(jì)算：按照合同約定的違約金計(jì)算方法進(jìn)行計(jì)算。4.提前還款：甲方在合同約定的還款期限內(nèi)提前還款，需與乙方協(xié)商確定提前還款的相關(guān)事宜。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指需要資金并承擔(dān)還款責(zé)任的甲方。2.貸款人：指提供資金并享有還款權(quán)利的乙方。3.抵押：指甲方將其名下財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方，作為借款的擔(dān)保。4.連帶責(zé)任保證：指甲方在借款期限內(nèi)未能按時(shí)還款時(shí)，承擔(dān)與借款金額相等的違約責(zé)任。5.信用擔(dān)保：指甲方承諾借款用途真實(shí)、合法，并承諾按約定用途使用借款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時(shí)還款：聯(lián)系甲方了解原因，督促其按時(shí)還款。逾期還款的，按照合同約定的違約金計(jì)算方法進(jìn)行計(jì)算。2.甲方未按約定用途使用借款：及時(shí)與甲方溝通，要求其改正。嚴(yán)重違反約定的，乙方有權(quán)提前收回借款。3.甲方提前還款：與乙方協(xié)商確定提前還款的相關(guān)事宜，如還款金額、時(shí)間等。4.甲方提供的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)價(jià)值下降：要求甲方提供補(bǔ)充擔(dān)保，如追加抵押物、提供擔(dān)保人等。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商為完成項(xiàng)目開發(fā)，向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)短期融資。2.個(gè)人在購車、裝修、教育等