農(nóng)村自建房施包工合同協(xié)議書

農(nóng)村自建房施包工合同協(xié)議書合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（發(fā)包方）：姓名/名稱：________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：姓名/名稱：________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的農(nóng)村自建房建設(shè)需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________農(nóng)村自建房建設(shè)項目1.2工程地點：__________（地址）1.3工程內(nèi)容：按照甲方提供的施工圖紙及施工要求，完成房屋的建設(shè)，包括但不限于地基、主體結(jié)構(gòu)、水電安裝、室內(nèi)外裝修等全部施工內(nèi)容。1.4工程規(guī)模：__________平方米1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元二、合同價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本工程合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程總價款的30%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題予以支付。2.3甲方支付工程款時，乙方應(yīng)提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票。三、工程進(jìn)度及質(zhì)量要求3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工方案和施工進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。3.3工程竣工后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織驗收，并承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。四、合同的履行和違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)按照約定時間支付工程款，逾期支付的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付滯納金。4.2乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為工程總價款的0.5%。4.3如乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方及時整改，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。五、合同的解除和終止5.1在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2合同到期自然終止，工程驗收合格后，雙方辦理相關(guān)手續(xù)。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（發(fā)包方）：________________乙方（承包方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.農(nóng)村自建房施工圖紙2.施工方案和施工進(jìn)度計劃3.國家及地方建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范4.稅務(wù)發(fā)票5.工程質(zhì)量保修書6.驗收報告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付工程款：指合同約定的支付時間屆滿后，甲方未支付應(yīng)付款項。3.乙方施工質(zhì)量問題：指乙方施工的工程存在不符合國家及地方建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的問題。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指委托他人完成工程的一方，本合同中為甲方。2.承包方：指接受他人委托完成工程的一方，本合同中為乙方。3.合同總價：指雙方約定的完成工程所需支付的總金額。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟補償。5.質(zhì)保金：指為保證工程質(zhì)量，從工程總價中預(yù)留的一定比例的金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付工程款：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方支付逾期付款的滯納金；如協(xié)商不成，乙方可以依法向法院提起訴訟。2.乙方未按約定時間完成工程：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方按時完成工程；如協(xié)商不成，甲方可以依法向法院提起訴訟。3.乙方施工質(zhì)量問題：甲方可以要求乙方及時整改，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；如乙方拒絕整改或整改不達(dá)標(biāo)，甲方可以依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)村自建房建設(shè)。2.雙方為農(nóng)村自建房建設(shè)達(dá)成一致，并需