委托房屋出售協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范本

委托房屋出售協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范本合同編號：__________委托房屋出售協(xié)議書一、委托方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________姓名：____________________性別：____________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________二、受托方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________姓名：____________________性別：____________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________三、房屋信息3.1房屋基本情況：房屋地址：____________________房屋所有權(quán)人：________________房屋所有權(quán)證號：______________房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________房屋面積：____________________3.2房屋附屬設(shè)施：附屬設(shè)施名稱：________________附屬設(shè)施數(shù)量：________________附屬設(shè)施狀況：________________四、委托事項4.1甲方委托乙方代理出售上述房屋，乙方應(yīng)盡最大努力完成出售任務(wù)。4.2乙方在出售過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保房屋交易安全、合規(guī)。4.3甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明材料。4.4乙方在出售過程中產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，包括但不限于廣告費、中介費等。五、委托期限5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個月。5.2有效期屆滿，如房屋仍未出售，雙方可協(xié)商延長委托期限。六、報酬及支付方式6.1乙方在完成房屋出售任務(wù)后，甲方應(yīng)支付給乙方______元作為報酬。6.2甲方支付報酬的方式為______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）。6.3報酬支付時間為______年______月______日。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)支付給對方______元的違約金。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋附屬設(shè)施清單4.房屋現(xiàn)狀照片5.房屋所有權(quán)人身份證明6.受托方資質(zhì)證明7.委托代理協(xié)議8.房屋買賣合同范本9.房屋交易稅費計算公式10.房屋交易流程圖二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間提供相關(guān)證明材料，導(dǎo)致房屋出售進(jìn)度延遲。2.乙方未按約定時間完成房屋出售任務(wù)。3.乙方未遵守相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致房屋交易出現(xiàn)問題。4.甲方未按約定支付報酬給乙方。5.雙方未按約定解決爭議，導(dǎo)致糾紛升級。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指房屋所有權(quán)人，授權(quán)乙方代理出售房屋的一方。2.受托方：指接受甲方委托，代理出售房屋的一方。3.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法定證件。4.土地使用權(quán)證：證明土地使用權(quán)歸屬的法定證件。5.附屬設(shè)施：指房屋內(nèi)部或外部與房屋使用相關(guān)的設(shè)施，如家具、家電等。6.委托代理協(xié)議：甲方與乙方簽訂的，明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。7.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋出售進(jìn)度延遲：甲方應(yīng)及時提供相關(guān)證明材料，確保出售進(jìn)度順利進(jìn)行。3.房屋交易出現(xiàn)問題：雙方應(yīng)立即溝通，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保交易安全合規(guī)。4.甲方未支付報酬：甲方應(yīng)及時支付約定報酬給乙方，避免產(chǎn)生糾紛。5.糾紛升級：雙方可協(xié)商解決，或?qū)で髮I(yè)法律人士介入，公正處理爭議。五、所有應(yīng)