宜春市司法局抵押借款合同銀行

宜春市司法局抵押借款合同銀行合同編號(hào)：__________合同雙方：身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方因資金需要，向乙方申請(qǐng)借款，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本抵押借款合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條借款金額甲方本次向乙方借款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第二條借款用途甲方保證借款用于________________，并承諾按期還款。第三條借款期限1.本借款合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.乙方應(yīng)按合同約定的還款計(jì)劃和金額向甲方發(fā)放借款。第四條借款利率1.本借款合同的借款利率為年利率____%，按月計(jì)息。2.甲方未按約定時(shí)間還款的，乙方有權(quán)加收滯納金，滯納金利率為借款利率的____%。第五條還款方式1.甲方應(yīng)按本合同約定的還款計(jì)劃和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方還款。2.甲方如有提前還款需求，應(yīng)提前書面通知乙方，并按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息。第六條抵押擔(dān)保1.甲方以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：________________）作為本借款合同的抵押物，為本次借款提供抵押擔(dān)保。2.甲方承諾在合同約定的還款期限內(nèi)，保持抵押物的所有權(quán)和完整性，不得轉(zhuǎn)移、出租、出借或抵押給第三方。3.甲方未按約定時(shí)間還款的，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以償還借款本金和利息。第七條合同的變更和解除1.本借款合同一旦簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。2.如甲乙雙方同意提前解除或變更合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第八條違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付滯納金。2.乙方未按約定時(shí)間發(fā)放借款或提前收回借款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。第九條爭議解決本借款合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.本借款合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本借款合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件4.借款合同還款計(jì)劃表5.借款合同履行證明6.借款合同變更協(xié)議7.借款合同解除協(xié)議8.違約金計(jì)算公式說明9.訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間還款，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間發(fā)放借款或提前收回借款，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按約定用途使用借款，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未經(jīng)乙方同意，轉(zhuǎn)移、出租、出借或抵押抵押物，認(rèn)定為違約行為。5.乙方未按約定提供借款，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指向乙方申請(qǐng)借款的甲方。2.貸款人：指提供借款的乙方。3.抵押物：指甲方提供作為借款擔(dān)保的房產(chǎn)。4.抵押擔(dān)保：指甲方以抵押物為本次借款提供擔(dān)保。5.還款期限：指合同約定的甲方還款的時(shí)間范圍。6.借款利率：指甲方借款所需支付的年利率。7.滯納金：指甲方未按約定時(shí)間還款所需支付的違約金。8.違約金：指乙方未按約定時(shí)間發(fā)放借款或提前收回借款所需支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間還款。解決辦法：乙方有權(quán)加收滯納金，并依法處置抵押物以償還借款本金和利息。2.問題：乙方未按約定時(shí)間發(fā)放借款或提前收回借款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。3.問題：甲方未按約定用途使用借款。解決辦法：乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。4.問題：抵押物所有權(quán)和完整性發(fā)生爭議。解決辦法：甲乙雙方可協(xié)商解決，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方因資金需要，向乙方申請(qǐng)借款。2.乙方作為貸款人，向甲方提供借款。3.甲方以名下房產(chǎn)作為抵押物，