2024年銀行考試-建設(shè)銀行(個貸業(yè)務(wù))筆試考試歷年高頻考點試題摘選含答案

2024年銀行考試-建設(shè)銀行(個貸業(yè)務(wù))筆試考試歷年高頻考點試題摘選含答案第1卷一.參考題庫(共75題)1.周轉(zhuǎn)理財授信業(yè)務(wù)是省分行專門為（）客戶提供的一款專屬貸款產(chǎn)品。A、信用卡B、財富貸C、結(jié)算通D、消費貸款2.工資收入證明必須加蓋（）A、單位公章B、人力資源章C、財務(wù)部門業(yè)務(wù)章D、單位合同專用章E、業(yè)務(wù)部門業(yè)務(wù)章3.個人貸款期限按貸款品種分類確定，最長不超過（）年。A、10B、20C、30D、404.個人商業(yè)用房貸款可以適用固定利率貸款。5.在對外營銷時，為了提高營銷成功的機會，營銷人員可以適當(dāng)向客戶承諾利率執(zhí)行水平、產(chǎn)品價格。6.對于借款人某月工資單中存在補發(fā)金額時需進行調(diào)整，存在年度或季節(jié)補發(fā)的，可平攤到各月。7.對于酒店式公寓、工業(yè)園區(qū)、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)廠房等類型的商業(yè)用房，由于風(fēng)險可控，應(yīng)大力發(fā)展個人商業(yè)用房貸款。8.即使公積金貸款的風(fēng)險不由銀行承擔(dān)，但出現(xiàn)不良情況時，銀行也需要協(xié)助公積金管理中心進行不良貸款催收。9.固定利率適用期限最長不超過30年。10.個人住房抵押額度貸款額度的有效期間最長為（）年。A、20B、15C、25D、3011.“增信?！眰€人跨境擔(dān)保業(yè)務(wù)以商業(yè)用房作抵押的，抵押率不超過（）%。A、40B、50C、60D、7012.個人權(quán)利質(zhì)押貸款必須以本人的且為建設(shè)銀行認可的權(quán)利出質(zhì)。13.有意向申請拍賣房個人住房貸款的借款人提供報紙拍賣公告但不需要整版原件。14.個人再交易住房貸款俗稱（）個人住房貸款。A、一手房B、二手房C、買賣房D、交易房15.個人再交易住房貸款用于購買車位最長貸款年限為20年。16.“增信保”個人跨境擔(dān)保業(yè)務(wù)貸款年限：一般為（）年，到期還本。A、1B、2C、3D、517.個貸業(yè)務(wù)從業(yè)人員接受客戶咨詢跨部門的，原則上處理時間不超過（）日。A、1B、2C、3D、518.個人住房抵押額度貸款可用于以下哪些用途（）A、購房B、購車C、裝修住房D、購買家庭大宗消費品E、證券投資19.拍賣房貸款如需快速放款的，借款人無需提供階段性擔(dān)保。20.個人商業(yè)用房貸款的還款方式有（）A、等額本息還款法B、等額本金還款法C、一次還本付息法D、寬限期還款法E、青春無憂還款法21.個人再交易住房貸款可以用于購買磚木結(jié)構(gòu)房屋。22.對借款人在購買住房的同時購買自用的車庫（車位）的貸款可按（）利率執(zhí)行。A、個人商用房貸款B、個人住房貸款C、個人消費貸款D、個人汽車貸款23.貸款審核人員應(yīng)審核申請材料的完整性、合規(guī)性、真實性。24.理財賬戶監(jiān)管貸款的還款方法包括（）。A、等額本息B、等額本金C、到期一次還本付息D、按期付息任意還本E、按月付息分期還本25.拍賣房產(chǎn)貸款的貸款年限按不同房屋而有所不同，其中拍賣商業(yè)用房的貸款年限最長為（）A、5年B、10年C、20年D、30年26.向優(yōu)質(zhì)存量房貸客戶提供小額信用貸款“家裝貸”，以下說法正確的有（）。A、可用于借款人名下任意房產(chǎn)的裝修B、父母名下房產(chǎn)的裝修C、用于其住房貸款所購住房的裝修27.個人再交易住房貸款中系統(tǒng)錄入錯誤屬于（）。A、客戶風(fēng)險B、擔(dān)保風(fēng)險C、操作風(fēng)險D、法律風(fēng)險28.建行個人貸款的操作流程包括（）。A、貸前咨詢和貸款受理B、貸前調(diào)查和貸款審核C、貸款審批和貸款發(fā)放D、貸后管理29.個人再交易住房貸款不得用于購買（）A、住房B、與住宅配套的車位C、廠房D、商業(yè)用房30.貸前調(diào)查人負責(zé)審核申請材料的（）。A、完整性B、真實性C、合法性D、有效性31.“增信?！眰€人跨境擔(dān)保業(yè)務(wù)建亞零售網(wǎng)點客戶貸款額度最高可達HKD（）萬（或等值美元）。A、1000B、2000C、5000D、800032.個人再交易住房貸款如需快速放款的，借款人可不提供階段性擔(dān)保。33.借款人申請個人權(quán)利質(zhì)押貸款的條件有（）A、可提供建行分行認可的質(zhì)押權(quán)利B、以第三人權(quán)利出質(zhì)的，出質(zhì)人須出具同意質(zhì)押的書面證明文件C、能夠提供借款人和出質(zhì)人的有效身份證明文件D、借款人必須為年滿18周歲的中國公民34.拍賣房貸款申請既可以在拍賣前提出，也可以在拍賣成功后提出。35.由省分行統(tǒng)一準(zhǔn)入的樓盤或經(jīng)辦行自行準(zhǔn)入的直貸式個人住房貸款樓盤可辦理直貸式個人住房貸款。36.個人再交易住房貸款可以憑抵押登記遞件受理回執(zhí)放款。37.個人再交易住房貸款免外部評估手續(xù)的抵押房產(chǎn)價值，營銷受理人或調(diào)查人應(yīng)對交易住房進行實地調(diào)查，并通過房管、建設(shè)部門等相關(guān)權(quán)威機構(gòu)網(wǎng)站或中介代理機構(gòu)獲取同地段、同類型房屋的實際成交價格，填寫（）A、成交確認書B、房地產(chǎn)權(quán)證C、同意貸款通知書D、房屋價值確認書38.下列哪種情形的個人貸款，經(jīng)建設(shè)銀行同意可以采取借款人自主支付方式（）。A、借款人無法事先確定具體交易對象且金額不超過三十萬元人民幣的B、借款人交易對象不具備條件有效使用非現(xiàn)金結(jié)算方式的C、貸款資金用于生產(chǎn)經(jīng)營且金額不超過五十萬元人民幣的D、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形的39.提供“減額供”的樓盤需同時滿足以下條件（）A、樓盤目前停工緩建B、當(dāng)?shù)卣槿胪七M樓盤復(fù)工事宜C、樓盤復(fù)工前景預(yù)期良好，有望復(fù)工并交樓D、樓盤按揭貸款無“假個貸”及疑似“假個貸”特征40.拍賣房產(chǎn)貸款原則上貸款發(fā)放至辦妥抵押登記手續(xù)不超過（）。A、三個月B、四個月C、五個月D、六個月41.風(fēng)險的廣義定義為（）A、未來結(jié)果的不確定性B、損失的可能性C、已經(jīng)發(fā)生的資產(chǎn)損失D、未來結(jié)果對期望的偏離E、商業(yè)銀行不良貸款42.樓盤準(zhǔn)入房屋類型包括（）A、普通住宅B、車庫C、純商業(yè)用房（含寫字樓）D、高檔住宅（別墅）43.借款人申請直貸式個人住房貸款時，必須提交已完成鑒證的購房合同。44.建行不得向直接參與個人貸款調(diào)查、貸款審批與貸款發(fā)放的員工及其近親屬發(fā)放信用貸款。45.向該專業(yè)市場和產(chǎn)業(yè)集群發(fā)放的個人經(jīng)營性貸款當(dāng)年新發(fā)放貸款出現(xiàn)3筆（含）以上十二級分類不良貸款，將實行業(yè)務(wù)退出。46.直貸式個人住房貸款放款階段有哪幾種（）A、憑網(wǎng)簽購房合同放款B、憑交易鑒證遞件回執(zhí)放款C、憑經(jīng)鑒證的購房合同放款D、憑抵押登記（備案）回執(zhí)放款E、憑抵押備案證明或他項權(quán)證放款47.申請拍賣房個人住房貸款的借款人不需提供（）A、身份證明文件B、償還能力證明文件C、報紙拍賣公告（整版原件）D、房屋鑒定報告48.申請組合貸款的最高年限是（）。A、20年B、25年C、30年D、15年49.“財富貸”信用貸款是基于私人銀行客戶在建行的金融資產(chǎn)授予其一定的信用額度，信用額度（）A、無抵押B、無擔(dān)保C、可循環(huán)使用D、不可循環(huán)使用50.個人消費貸款信用方式，貸款額度需符合下列兩項規(guī)定之一（）。A、不超過借款人上一年度稅前收入的2倍B、不超過借款人上一年度稅后收入的2倍C、不超過借款人申請時點前3個月在建設(shè)銀行AUM日均值的30%D、不超過借款人申請時點前6個月在建設(shè)銀行AUM日均值的30%51.借款人提前還款不需要經(jīng)過信貸經(jīng)營部門同意。52.貸款的擔(dān)保方式包括（）。A、抵押B、質(zhì)押C、保證D、最高額抵押53.拍賣房產(chǎn)貸款個人住房貸款落實抵押登記時間較長，各二級分支行應(yīng)指定專人密切跟蹤拍賣房過戶和抵押登記等相關(guān)事宜，設(shè)置專門的（）進行監(jiān)控。A、流程臺帳B、登記簿C、拍賣房貸款臺賬D、交接登記簿54.“財富貸”應(yīng)做好貸款支付管理，采用受托支付方式的，要嚴(yán)格審查借款人提供的相關(guān)交易材料和憑證等是否符合約定的貸款用途；采用借款人自主支付方式的，要嚴(yán)格執(zhí)行自主支付的條件。55.個人理財產(chǎn)品賬戶監(jiān)管貸款采用（）方式。A、抵押+個人理財產(chǎn)品賬戶監(jiān)管B、信用+個人理財產(chǎn)品賬戶監(jiān)管C、抵押+信用D、保證+個人理財產(chǎn)品賬戶監(jiān)管56.能用于個人住房抵押額度貸款的抵押物包括（）A、商品住房B、房改房C、別墅D、商鋪57.關(guān)于個人再交易住房貸款的說法，正確的是（）A、個人再交易住房貸款最高貸款成數(shù)為70%B、個人再交易住房貸款用于購買住房最高貸款成數(shù)為70%C、個人再交易住房貸款用于購買車位最高貸款成數(shù)為70%D、個人再交易住房貸款用于購買廠房最高貸款成數(shù)為60%E、個人再交易住房貸款用于購買商業(yè)用房最高貸款成數(shù)為50%58.專業(yè)擔(dān)保公司擔(dān)保個人助業(yè)貸款采用純專業(yè)擔(dān)保公司擔(dān)保方式的個人助業(yè)貸款，單戶最高額度為（）。A、1000萬元B、800萬元C、500萬元D、300萬元59.貸前調(diào)查人必須至少直接與借款申請人（包括共同申請人）面談（）次A、一B、二C、三D、四60.個人消費類貸款基本業(yè)務(wù)定位是“優(yōu)質(zhì)個人客戶+真實消費用途”。61.個人助業(yè)貸款應(yīng)繼續(xù)堅持以（）為主的貸款模式，（）僅作為面向特定客戶群體拓展業(yè)務(wù)的補充模式。A、質(zhì)押方式；保證方式B、保證方式；有效資產(chǎn)抵押C、有效資產(chǎn)抵押；保證方式D、建行優(yōu)質(zhì)客戶；專業(yè)市場個私企業(yè)主62.個人貸款資金的支付分為貸款人（）兩種方式。A、委托支付和借款人自由支付B、受權(quán)支付和借款人私自支付C、受托支付和借款人自主支付63.對于公積金貸款下列觀點正確的有（）A、銀行可以墊款B、銀行不墊款C、風(fēng)險由委托人承擔(dān)D、資金管理中心應(yīng)按一定比例向受托銀行支付手續(xù)費64.非循環(huán)支用是指借款人所申請貸款可在貸款期限內(nèi)對貸款金額一次性支用或分次支用，可反復(fù)多次使用。65.建行公積金貸款營銷服務(wù)對象的重要源頭客戶是（）A、公積金管理中心B、借款客戶C、房屋經(jīng)紀(jì)D、中介機構(gòu)66.借款申請人及其經(jīng)營實體包括本次申請貸款額度在內(nèi)的融資性負債與其總資產(chǎn)的比例應(yīng)不高于60%67.貸款面談應(yīng)對可能存在（）的內(nèi)容、申請材料中未包含但應(yīng)作為（）的內(nèi)容、以及其他可能對貸款產(chǎn)生重大影響的內(nèi)容應(yīng)作詳細記錄A、真實性風(fēng)險；貸款審計依據(jù)B、真實性危險；貸款審批依據(jù)C、真實性風(fēng)險；貸款審批依據(jù)D、真實性危險；貸款審計依據(jù)68.個人助業(yè)貸款自審批決策意見出具之日起（）內(nèi)未簽訂借款合同的，審批結(jié)論失效。A、12月B、6月C、3月D、1月69.“學(xué)易貸”可采取的貸款擔(dān)保方式包括（）A、抵押B、質(zhì)押C、信用70.“假個貸”的資金實際使用人為（）A、開發(fā)商B、經(jīng)銷商C、借款人D、中介機構(gòu)E、其他單位71.直貸式個人住房貸款所購房屋包括可在當(dāng)?shù)貒练抗懿块T辦理房屋銷售備案、產(chǎn)權(quán)登記和抵押登記（備案）手續(xù)的（）。A、新建商品房屋B、與住宅配套商業(yè)用房C、純商業(yè)用房D、廠房72.個人消費貸款單筆支用一年期以上，可選擇哪幾種還款方式（）A、按月還息到期還本B、一次性還本付息C、等額本息D、等額本金73.以下可不需撰寫《個人助業(yè)貸款調(diào)查報告》的情形是（）A、在50萬元（含）以下的保證方式助業(yè)貸款B、在50萬元以上的保證方式助業(yè)貸款C、在50萬元（含）以下的信用方式助業(yè)貸款D、50萬元以上的信用方式助業(yè)貸款74.公積金貸款一般不得使用的還款方式是（）A、等額本金還款法B、等額本息還款法C、等額累進還款法75.個人助業(yè)貸款借款人年齡滿（）周歲，不超過（）周歲A、18；65B、18；70C、18；60D、18；55第2卷一.參考題庫(共75題)1.資產(chǎn)收入主要包括租金收入和（）A、投資收入B、基金收入C、理財產(chǎn)品收入D、股票收入2.樓盤準(zhǔn)入條件（要素）包括（）A、貸款最長年限B、最高成數(shù)C、按揭均價D、按揭均價的上下浮動比例E、按揭規(guī)模3.抵押房屋已辦理預(yù)售商品房抵押權(quán)預(yù)告登記手續(xù)后，在房屋具備辦理抵押登記手續(xù)條件后，最遲（）內(nèi)必須向房屋登記部門申請辦理抵押登記手續(xù)，落實建行抵押權(quán)。A、60天B、90天C、一個月4.“別墅”在個人消費貸款產(chǎn)品中的抵押率為（）%A、0.5B、0.6C、0.7D、0.45.個人再交易住房貸款金額根據(jù)（）原則確定。A、評估公司評估價和成交價格孰低原則B、評估公司評估價C、憑成交價格D、評估公司評估價和成交價格孰高原則6.拍賣成功后，經(jīng)辦機構(gòu)按貸款評分卡的要求錄入個人信貸系統(tǒng)提交審批，自動審批不通過的，原則上轉(zhuǎn)由原審批人手工審批，審批意見以最終審批結(jié)果為準(zhǔn)。7.張先生申請個人消費額度貸款，他可以提供以下?lián)Ｎ铮垎柲膸追N符合建行要求（）。A、張先生的別墅B、張先生配偶的商鋪C、張先生爸爸的住房及車位D、張先生名下的國有土地使用權(quán)8.對以個人所得繳稅稅單作為收入證明材料的，其個人所得繳稅稅單需為當(dāng)?shù)兀ǎ┯≈频恼?、合法的稅單A、工商部門B、民政部門C、政府部門D、稅務(wù)部門9.風(fēng)險的定義為（）。A、不良貸款B、資產(chǎn)損失C、不良資產(chǎn)D、損失的可能性10.市場LPR由全國（）家銀行共同報價形成。A、4B、5C、8D、911.“房易安”可以為（）客戶提供托管服務(wù)A、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)B、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)C、政府房屋交易資金監(jiān)管機構(gòu)D、住房置業(yè)擔(dān)保公司E、房屋交易雙方當(dāng)事人12.關(guān)于商業(yè)用房說法正確的是（）A、與住宅小區(qū)配套的獨立門面繁華鬧市及商業(yè)老街的商業(yè)用房價格較穩(wěn)定且易于處置B、新開發(fā)商業(yè)區(qū)或者新市場項目的商業(yè)用房價格穩(wěn)定且易于處置C、新開發(fā)商業(yè)區(qū)或者新市場項目的前景不明朗，風(fēng)險較大D、與住宅小區(qū)配套的獨立門面繁華鬧市及商業(yè)老街的商業(yè)用房的前景不明朗，風(fēng)險較大13.對于直貸式個人住房貸款，借款人一般應(yīng)提供建行分行認可的擔(dān)保方式包括（）。A、質(zhì)押B、抵押C、擔(dān)保機構(gòu)擔(dān)保D、自然人擔(dān)保14.認定借款人為完全民事行為能力人的標(biāo)準(zhǔn)是（）A、年滿十八歲以上，以自己收入作為主要生活來源B、年滿十八歲以上；或年滿十六歲以上，以自己收入作為主要生活來源C、年滿二十一歲以上D、年滿十六歲以上15.同一筆貸款的合同簽訂人員與貸前調(diào)查人員可以為同一人。16.個人住房貸款的保證人可以是具有代為清償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人。17.住房公積金繳交清單除能夠反映借款人的收入外，還能真實反映借款人的（）A、工作單位B、工作年限C、工作職位D、工作性質(zhì)18.申請個人住房公積金貸款時，借款人公積金貸款額度不夠時，可接受家庭成員轉(zhuǎn)讓的公積金貸款額度，轉(zhuǎn)讓者將視同已享受了一次公積金貸款。19.助業(yè)貸款嚴(yán)禁準(zhǔn)入從事（）等生產(chǎn)資料和基本建設(shè)生產(chǎn)類行業(yè)的客戶。A、鋼貿(mào)B、房地產(chǎn)C、建筑業(yè)D、工程機械20.信用方式個人助業(yè)貸款原則上僅面向申請時點在建行AUM最近六個月中連續(xù)三個月日均值達（）萬元以上（含）的個人高端客戶。A、100B、200C、300D、50021.各二級分支行保證方式個人助業(yè)貸款余額在個人助業(yè)貸款余額占比中原則上不高于20%（含）。22.下列哪種情況不可以申請公積金貸款（）。A、購買住房B、建造住房C、大修房屋D、豪華裝修房屋23.個人再交易住房貸款俗稱“二手房”個人住房貸款。24.客戶申請助業(yè)貸款需具有從事合法生產(chǎn)經(jīng)營的能力和滿（）年以上的該行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗A、1B、2C、3D、425.直貸式貸前調(diào)查，說法正確的是（）A、貸前調(diào)查可以采取面談、電話訪談、實地考察等多種方式進行，但調(diào)查人至少應(yīng)與借款申請人（包括共同申請人）面談一次B、調(diào)查人應(yīng)查閱直貸式樓盤臺賬了解樓盤準(zhǔn)入有關(guān)情況C、登錄當(dāng)?shù)胤抗懿块T官方網(wǎng)站查詢房產(chǎn)交易狀態(tài)（網(wǎng)簽地區(qū)），打印后簽字并加蓋業(yè)務(wù)專用章予以確認D、調(diào)查人在完成調(diào)查工作后出具調(diào)查意見，并在申報審批表的“其他需要說明的事項”欄注明階段性擔(dān)保期間和放款方式26.善融商務(wù)平臺推出的由銀行主動授信的個貸產(chǎn)品是（）。A、個人小額貸款B、個人權(quán)利質(zhì)押貸款C、借貸通卡D、個人助業(yè)貸款27.個人再交易住房貸款的貸款成數(shù)按不同房屋而有所不同，其中商業(yè)用房的貸款成數(shù)最高為（）%A、0.8B、0.7C、0.6D、0.528.客戶經(jīng)理進行個人住房貸款調(diào)查的內(nèi)容包括（）A、審核材料一致性B、審核借款申請人（包括代理人）身份證明C、審核償還能力證明D、審核首付款E、審核購房合同29.拍賣房貸款如需快速放款的，借款人需提供階段性擔(dān)保。階段性擔(dān)保方式不包括自然人擔(dān)保。30.嚴(yán)禁向返租或開發(fā)商關(guān)聯(lián)企業(yè)統(tǒng)一經(jīng)營的商業(yè)項目發(fā)放個人商業(yè)用房貸款，不得介入對外承諾的回報率偏離市場平均水平的商業(yè)項目。31.貸款到期日與理財產(chǎn)品到期日相差不超過（）個月。A、1B、2C、3D、432.拍賣前預(yù)申請的借款人信息及貸款申請信息錄入個人信貸系統(tǒng)，同時送紙質(zhì)申報材料給審批人預(yù)審批。33.建行可提供直貸式產(chǎn)品的樓盤項目必須是總行級省分行級重點開發(fā)商開發(fā)的樓盤。34.以下關(guān)于商業(yè)用房貸款說法正確的是（）A、對于市場前景不明的商業(yè)用房項目，要在單筆審批時選擇好客戶群體，確保客戶具備充足的第一還款來源B、對于地理位置相當(dāng)好，租金收入較為穩(wěn)定的商業(yè)門面，在確保貸款成數(shù)處于一個安全的較低水平時，不能將租金收入列為第一還款來源，但可作為收入來源的一部分供參考C、新開發(fā)商業(yè)區(qū)或者新市場項目的前景明朗，相對風(fēng)險較小D、繁華鬧市及商業(yè)老街的商業(yè)用房價格比較穩(wěn)定且易于處置，作為抵押物沒有風(fēng)險35.對于借款人某月工資單中存在補發(fā)金額時需進行調(diào)整，存在臨時補貼的，不用在當(dāng)月數(shù)值中予以扣除。36.個人消費貸款借款人還款能力以其家庭收入還貸比為主要評價指標(biāo)，最高不超過（）%，且剩余可支配收入可滿足借款人及家庭日常生活所需的支出。A、0.7B、0.6C、0.55D、0.537.個人信貸業(yè)務(wù)責(zé)任認定工作應(yīng)對業(yè)務(wù)全流程開展盡職調(diào)查，主要包括（）A、營銷受理B、貸款調(diào)查C、貸款審批D、貸款發(fā)放E、貸后管理38.個人住房抵押額度貸款是指建設(shè)銀行用信貸資金向借款人發(fā)放的以借款人自有住房作最高額抵押可在有效期間和貸款額度內(nèi)循環(huán)使用的貸款。39.違規(guī)失職行為責(zé)任人造成以下情形之一的，應(yīng)從重處理（）A、造成重大損失的B、嚴(yán)重損害建行分行聲譽的C、導(dǎo)致我分行受到外部監(jiān)管機構(gòu)或政府部門處罰的D、違規(guī)行為性質(zhì)惡劣的40.（）的貸款對象僅限于按時足額繳存住房公積金的自然人。A、委托性個人住房貸款B、自營性個人住房貸款C、經(jīng)濟適用住房貸款D、合作建房貸款41.建行的“學(xué)易貸”，借款人只可采取一次性發(fā)放貸款，不能采用按學(xué)期、學(xué)年分次發(fā)放的方式。42.若借款人所購車輛為自用車，則建行個人汽車貸款的貸款期限最長不得超過（）年。A、10B、5C、3D、643.貸款調(diào)查人員應(yīng)對盡職調(diào)查內(nèi)容的（）負責(zé)。A、完整性與規(guī)范性B、真實性、合規(guī)性和規(guī)范性C、真實性、準(zhǔn)確性和完整性44.對于市場前景不明的商業(yè)用房項目，要在單筆審批時選擇好客戶群體，確?？蛻艟邆涑渥愕牡谝贿€款來源。45.“小額易貸”個人助業(yè)貸款實行額度授信、靈活使用、有效擔(dān)保、隨借隨還的原則。46.如貸款期限為8年，借款人選擇固定利率3年+固定利率5年，該模式稱之為（）A、完全固定利率模式B、分段固定利率模式C、固定利率和浮動利率混合計算模式D、固定利率和浮動利率分段組合模式47.個人再交易住房貸款只能憑他項權(quán)利證明放款。48.省分行對重點專業(yè)市場和產(chǎn)業(yè)集群管理實行“市場領(lǐng)先、差別化管理、自行準(zhǔn)入、動態(tài)管理”的原則。49.與建設(shè)銀行合作“小額易貸”個人助業(yè)貸款業(yè)務(wù)的小額貸款公司，其主要股東中至少有（）家企業(yè)法人股東。A、1（含）B、2（含）C、3（含）D、不需要50.對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，執(zhí)行二套房貸款政策。51.個人再交易住房貸款最長貸款年限為（）A、5年B、10年C、20年D、30年52.個人再交易住房貸款快速放款以房產(chǎn)抵押作為階段性擔(dān)保的，可以接受借款人或第三人名下的再交易房產(chǎn)以外的商品住房和商業(yè)用房等作抵押。53.個人助業(yè)貸款“單筆貸款期限一年以內(nèi)（含）且貸款金額在200萬元以上，確實需要采取按月付息分期還本還款法的，分期還本頻率原則上為每月一次，最長不得超過每季一次，每期最低還本金額不低于貸款本金的10％。54.對于個人再交易住房貸款，以下說法錯誤的是（）A、交易的買賣雙方存在一定的關(guān)系的應(yīng)重點調(diào)查B、借款申請人對所購買房屋情況不了解的應(yīng)重點調(diào)查C、申請貸款所購買房屋的價格與該地區(qū)同類樓盤價格相比異常的應(yīng)重點調(diào)查D、貸款成數(shù)明顯偏低的應(yīng)重點調(diào)查55.調(diào)查人不能在個人貸款系統(tǒng)中進行的操作是（）A、在審批工作流管理工作列表中填寫審核人意見B、在審批工作流管理工作列表中填寫調(diào)查人意見C、在審批工作流管理工作列表中填寫審批人意見D、進行信息錄入質(zhì)量檢查56.直貸式貸款業(yè)務(wù)中，網(wǎng)簽購房合同放款方式中，僅適用于已實行網(wǎng)上簽約地區(qū)，且原則上不適用于二級分支行自行準(zhǔn)入的其他競爭性樓盤。57.個人貸款產(chǎn)品包括（）等。A、個人住房貸款B、個人住房抵押額度貸款C、個人商業(yè)用房貸款D、個人消費額度貸款E、個人助業(yè)貸款58.對于個人商業(yè)用房貸款，所購商業(yè)用房已長期閑置的應(yīng)重點調(diào)查。59.“財富貸”項下包含對私人銀行客戶的系列產(chǎn)品和服務(wù)，現(xiàn)階段服務(wù)內(nèi)容有（）。A、私人銀行客戶信用貸B、定期存單與國債質(zhì)押貸C、私人銀行客戶助業(yè)貸D、差別化服務(wù)60.借款人在同一時點上只能有一筆公積金貸款。61.個人再交易住房貸款可以用于購買土地。62.對（）純商業(yè)用房項目，可在樓盤封頂取得預(yù)售證后發(fā)放個人商業(yè)用房貸款。A、建行已投入開發(fā)貸款的B、建行已授信的C、建行已評級的D、建行已審查的63.根據(jù)二級分支行房金部經(jīng)理考核辦法有關(guān)規(guī)定，有下列情況之一的，“個人信貸客戶經(jīng)理建設(shè)”考核指標(biāo)均直接得0分（）。A、沒有按季度報送個人信貸客戶經(jīng)理考核結(jié)果的B、從事個人貸款營銷及調(diào)查工作的客戶經(jīng)理占房金部人員比例低于20%的C、個人信貸客戶經(jīng)理考核弄虛作假的D、沒有配備專職個人信貸客戶經(jīng)理的64.貸后檢查的內(nèi)容包括借款人的（）按合同約定用途使用資金情況等A、基本情況、信用狀況B、質(zhì)押財產(chǎn)情況C、抵押物的存續(xù)狀況D、擔(dān)保方的擔(dān)保能力狀況E、貸款資金使用企業(yè)經(jīng)營狀況65.貸款調(diào)查人調(diào)查借款人（）等情況，與客戶進行面談，在調(diào)查審批表上出具調(diào)查意見。A、信用情況B、還款能力C、貸款擔(dān)保D、個人隱私66.一般情況下，“假個貸”的借款人具有同源性。主要特征是（）A、借款人來自同一地區(qū)B、身份狀況趨同C、提供虛假的工作單位D、虛假的收入證明或收入證明由同一單位開具67.個人黃金質(zhì)押貸款可以本人或其他自然人購買的建設(shè)銀行（）進行質(zhì)押。A、代保管品牌金B(yǎng)、代保管品牌金和已取出的品牌金均可C、代保管品牌金和紙黃金D、紙黃金68.為確保貸款用途真實性，在貸款支付前，應(yīng)嚴(yán)格審核借款人提交的交易背景材料，對不同的貸款用途應(yīng)采取不同調(diào)查方式。如下描述正確的是（）A、用于房屋裝修的，應(yīng)提供裝修合同、裝修房屋權(quán)屬證明，裝修價格應(yīng)與裝修檔次相匹配；調(diào)查裝修公司是否具備經(jīng)營資格，是否有不良記錄。調(diào)查人應(yīng)上門核實房屋裝修的真實性，對房屋裝修前和裝修后拍照，并保存照片作為調(diào)查證明材料B、用于購車的，應(yīng)提供購車合同或協(xié)議等證明材料。重點關(guān)注二手車交易真實性，提交車輛交易過戶、購車發(fā)票、購置稅、車輛登記證、保險等證明材料C、用于生產(chǎn)經(jīng)營的，應(yīng)提供購銷合同或訂貨單，交易標(biāo)的應(yīng)與營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍一致，通過電話、上門等方式向交易方核實交易的真實性，可采用拍照、錄像等作為調(diào)查證明材料，并形成調(diào)查記錄D、用于其他明確用途的，應(yīng)提供相應(yīng)的用途證明材料，必要時應(yīng)上門調(diào)查確認交易的真實性，并形成調(diào)查記錄69.對中介和階段性擔(dān)保合作機構(gòu)的合作管理遵循（）的原則。A、準(zhǔn)入管理B、額度控制C、分級管理D、動態(tài)監(jiān)控70.個人住房組合貸款，計算貸款額度時按照（）的原則A、先計算個人住房商業(yè)性貸款，后計算個人住房公積金貸款B、先計算個人住房公積金貸款，后計算個人住房商業(yè)性貸款C、先計算個人住房公積金貸款，后計算個人住房商業(yè)用房貸款D、先計算個人住房商業(yè)用房貸款，后計算個人住房公積金貸款71.辦理按揭的大型商場拆分商鋪須符合以下（）條件A、必須為產(chǎn)權(quán)已分拆完畢，可單獨出具《房地產(chǎn)權(quán)利證》和辦理抵押登記的商鋪B、必須為商場周邊商業(yè)氛圍濃厚，且商鋪較集中的商業(yè)旺地或?qū)I(yè)市場商圈內(nèi)的商場C、招租中的商場，出租率必須達50%以上；商場對外營業(yè)超過一年（含）以上的，對外營業(yè)的商鋪必須達到50%（含）以上D、招租中的商場，出租率必須達60%以上；商場對外營業(yè)超過一年（含）以上的，對外營業(yè)的商鋪必須達到50%（含）以上72.貸后管理人員在貸后管理工作中，對于出現(xiàn)錯誤或發(fā)生變化的信息，要按信息類別進行維護。貸款信息維護包括（）。A、客戶基本信息B、貸款基本信息C、非合同要素信息D、合同要素信息73.“商會助?！眰€人助業(yè)貸款的擔(dān)保方式為“保證金+擔(dān)保聯(lián)合體連帶責(zé)任保證”擔(dān)保。74.個人住房抵押額度貸款項下支用的單筆貸款用于裝修住房或購買自用汽車的，期限最長不超過（）。A、1年B、2年C、5年D、30年75.建行的“學(xué)易貸”，借款人采用信用擔(dān)保方式時，貸款金額不超過借款人上一年度稅后收入的2倍，或不超過借款人在建行最近三個月日均可支配金融資產(chǎn)（AUM值）的（）%。A、0.5B、0.4C、0.3D、0.2第1卷參考答案一.參考題庫1.參考答案：C2.參考答案：A,B,C,D3.參考答案：C4.參考答案：錯誤5.參考答案：錯誤6.參考答案：正確7.參考答案：錯誤8.參考答案：正確9.參考答案：錯誤10.參考答案：D11.參考答案：A12.參考答案：錯誤13.參考答案：錯誤