合法的辦公房屋租賃合同范文合集

合法的辦公房屋租賃合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。訂立合同雙方：出租方：＿＿＿，以下簡稱甲方承租方：＿＿＿，以下簡稱乙方依據(jù)《XX》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿號的房屋＿＿＿棟XX訂立合同雙方：XX出租方：＿＿＿，以下簡稱甲方XX承租方：＿＿＿，以下簡稱乙方XX依據(jù)《XX》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。XX第一條甲方將自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿號的房屋＿＿＿棟＿＿＿間，建筑面積＿＿＿平方米、使用面積＿＿＿平方米，類型＿＿＿，結(jié)構(gòu)等級＿＿＿，完損等級＿＿＿，主要裝修設(shè)備＿＿＿，出租給乙方作＿＿＿使用。XX其次條租賃期限XX租賃期共＿＿＿個月，甲方從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起將出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回。XX乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：XX1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；XX2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；XX3、拖欠租金個月或空關(guān)個月的。XX合同期滿后，如甲方仍連續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方的確無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。XX第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式XX甲乙雙方議定月租金＿＿＿元，由乙方在＿＿＿月＿＿＿日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必需出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。XX甲乙雙方按規(guī)定的39;稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第＿＿款執(zhí)行：XX1、有關(guān)稅法**鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)；XX2、甲、乙雙方議定。XX第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾XX修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，準(zhǔn)時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方平安正常使用。XX修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。XX甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)樂觀幫助，不得阻撓施工。XX出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，實行下述第＿＿＿款方法處理：XX1、按規(guī)定的修理范圍，由甲方出資并組織施工；XX2、由乙方在甲方承諾的修理范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支修理費并組織施工，竣工后，其修理費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分＿＿＿次扣除；XX3、由乙方負(fù)責(zé)修理；XX4、甲乙雙方議定。XX乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：XX工料費由＿＿＿方擔(dān)當(dāng)（）；XX全部權(quán)屬＿＿＿方（）。XX第五條租賃雙方的變更XX1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無商定的狀況下，本合同對新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效；XX2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；XX3、乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。XX第六條違約責(zé)任XX1、甲方未按本合同第一、二條的商定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元。XX2、租賃雙方如有一方未履行第四條商定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方元。XX3、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的＿＿＿%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。XX4、甲方向乙方收取商定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。XX5、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按商定租金的＿＿＿%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。XX6、本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，連續(xù)使用承租房屋，按商定租金的＿＿＿%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。XX上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。XX第七條免責(zé)條件XX1、房屋如因不行抗拒的緣由導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。XX2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。XX因上述緣由而終止合同的，租XX實際使用時間計算，多退少補(bǔ)。XX第八條爭議解決的方式XX本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。XX第九條其他商定事宜XX第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。XX本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。XX出租方：（蓋章）XX承租方：（蓋章）XX法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）XX托付代理人：（簽名）托付代理人：（簽名）XX地址：XX地址：XX開戶銀行：開戶銀行：XX帳號：XX帳號：XX電話：XX電話：XX簽約地點：簽約時間：XX合同有效期限：至****年**月**日合法的辦公房屋租賃合同范文(第二篇)合法的辦公房屋租賃合同范文合同編號：[編號]日期：[日期]甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：[甲方代表人]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：[乙方代表人]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]摘要：本合同由甲方出租給乙方辦公用途的房屋，雙方共同同意以下合同條款，以確保雙方的權(quán)益。第一條：租賃物1.1甲方同意將其擁有并合法使用的辦公房屋（以下簡稱"租賃物"）出租給乙方使用。1.2租賃物的基本信息如下：-地址：[租賃物地址]-房屋面積：[房屋面積]-房屋用途：辦公用途第二條：租賃期限2.1本租賃合同的起始日期為[起始日期]，終止日期為[終止日期]，共計租賃期限為[租賃期限]。2.2如乙方希望續(xù)租，需在合同到期前[提前續(xù)租天數(shù)]書面通知甲方，甲方有權(quán)決定是否同意續(xù)租，并可以根據(jù)市場行情調(diào)整租金等條件。2.3如乙方未在約定期限內(nèi)退還租賃物或未與甲方達(dá)成新的租賃協(xié)議，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。第三條：租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：-每月租金：[每月租金金額]，于每月[繳費日期]前支付；-押金：[押金金額]，于簽訂合同時一次性支付。3.2乙方應(yīng)按時、足額支付租金，如逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金或采取其他合法措施。第四條：使用及維護(hù)4.1乙方僅可將租賃物用于辦公用途，不得將其轉(zhuǎn)租、出借他人或?qū)⑵溆糜谄渌欠康摹?.2乙方承擔(dān)對租賃物的合理維護(hù)責(zé)任，包括保持清潔、定期檢查維修等。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。第五條：違約責(zé)任5.1如甲方或乙方違反本合同約定，對方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2在合同解除的情況下，甲方有權(quán)收回租賃物，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金或賠償損失。第六條：爭議解決6.1在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院提起訴訟解決。第七條：其他約定7.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商處理，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名/蓋章）：乙方（簽名/蓋章）：日期：日期：合法的辦公房屋租賃合同范文(第三篇)合同編號：XXXXXXXX合法的辦公房屋租賃合同甲方（出租方）：【出租方名稱】證件類型：【證件類型】證件號碼：【證件號碼】法定代表人（負(fù)責(zé)人）：【法定代表人（負(fù)責(zé)人）名稱】地址：【出租方地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】乙方（承租方）：【承租方名稱】證件類型：【證件類型】證件號碼：【證件號碼】法定代表人（負(fù)責(zé)人）：【法定代表人（負(fù)責(zé)人）名稱】地址：【承租方地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方擁有并合法使用的以下房屋（以下簡稱“房屋”）租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：【房屋地址】1.2房屋用途：作為辦公場所使用1.3房屋面積：【房屋面積】平方米第二條租期2.1本合同租期為【合同租期】年（自【起租日期】起至【終止日期】）2.2租金支付方式：按【租金支付方式】支付2.3租金金額：每月人民幣【租金金額】元（大寫：【租金金額大寫】元整）第三條租金調(diào)整3.1租賃期滿前【調(diào)整時間】年【調(diào)整次數(shù)】次【租金調(diào)整方式】調(diào)整租金金額。3.2調(diào)整后的租金金額為人民幣【調(diào)整后租金金額】元（大寫：【調(diào)整后租金金額大寫】元整）。第四條保證金及物業(yè)費4.1乙方應(yīng)于【交付保證金日期】前向甲方支付保證金，金額為人民幣【保證金金額】元（大寫：【保證金金額大寫】元整），用作履行合同中的各項義務(wù)。4.2在租賃期屆滿之時，乙方退還保證金時，如無逾期違約、損毀等情況，甲方應(yīng)于【退還保證金日期】之日起【退還期限】個工作日內(nèi)歸還保證金給乙方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未履行或違反本合同的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)及時補(bǔ)正違約行為，并賠償因此給對方造成的一切損失。第六條合同終止6.1合同終止時，甲方應(yīng)辦理房屋交接手續(xù)。6.2本合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)租或解除合同。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同期滿終止。7.2本合同的任何修改、變更，雙方應(yīng)以書面形式達(dá)成一致并簽字蓋章后方可生效。7.3本合同