建筑工程合同執(zhí)行

建筑工程合同執(zhí)行

篇一：工程施工合同執(zhí)行情況說明

工程執(zhí)行情況說明

工程施工合同由我方承建施工,現(xiàn)就合同履行執(zhí)行情

況我方說明如下：

一、工期評定：

:從年月日開工，至年月日施工完成，并通過驗收，共

施工日歷天。

現(xiàn)本工程已如期完成，即本工程工期未對總體進度產(chǎn)生

任何不利影響，在此請貴方確認我方能按合同工期精神完成

履約。

二、施工過程節(jié)點闡述

工程：從年月日開工等至年月日施工完成。

三、質(zhì)量評定

1、我部全部按照技術(shù)部受控章簽發(fā)施工圖及變更圖進

行施工。

2、我部在整個施工過程中嚴格按合同規(guī)定品牌進行采

購，及時進行材料報驗工作，做好各分項、分部工程驗收。

四、工程材料簡述

1、本工程基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)和架空層地面墊層碎均采用

泵送商品碎（碎石）施工，屋面細石碎找坡層、圈過梁、構(gòu)

造柱、門檻均采用非泵送商品碎（碎石）施工，水泥采用海

螺品牌。鋼筋采用三鋼閩光品牌。模板采用膠合板、碗扣架

鋼支撐，所有柱、墻模板均采用4X4角鋼護角，一層墻體

采用蒸壓砂加氣碎砌塊，規(guī)格為600X200X200、600X200

X100,二層墻體采用磚混做法，加氣碎磚改用空心磚（規(guī)

格為190X190X90）及灰砂磚。

2、油漆選用金日牌8023面漆（淺灰色），劈開磚選用

23*6*1

手工破（淺灰色），塑木構(gòu)架選用陽派80*20長方料（胡

桃色），鋁合金門窗選用奮安牌鋁材（淺灰色），玻璃選用,

配件選用山東國強配件（淺灰色），

五、安全及文明施工

1、在施工過程中能夠按照施工組織設(shè)計編制進行安全

規(guī)范操作施工，對施工現(xiàn)場存在不安全因素能及時整改，認

真做好班前安全活動及施工現(xiàn)場明火作業(yè)和用電制度完善。

2、施工過程中未發(fā)生安全事故及不文明施工行為。

綜上所述：本工程均按施工合同、設(shè)計變更及甲方工作

聯(lián)系單要求內(nèi)容完成履約。

公司

篇二：工程合同的履行管理

工程合同的履行管理

項目開工前和建設(shè)過程中，項目指揮部組織相關(guān)人員依

據(jù)招標文件和合同約定，對施工、監(jiān)理單位履約情況進行檢

查。合同履行檢查主要是對施工、監(jiān)理人員的資質(zhì)和數(shù)量、

試驗測量儀器的配備、試驗室建設(shè)、拌和站（預(yù)制廠）建設(shè)、

駐地建設(shè)、機械設(shè)備（試驗、測量儀器）配置、施工隊伍組

織、組織機構(gòu)設(shè)置、施工單位自檢體系（監(jiān)理監(jiān)督體系）建

設(shè)、施工組織和技術(shù)準備工作情況以及工程質(zhì)量、工程進度、

工程費用、分包、轉(zhuǎn)包、安全、環(huán)保等方面的合同履行管理。

高建局負責我省高速公路項目履約工作的管理，具體責任部

門為招標辦；項目指揮部負責所在項目各從業(yè)單位履約管理,

具體責任部門為合同部。工程監(jiān)理由駐地辦和總監(jiān)辦負責對

施工單位的履約情況負相應(yīng)的管理責任。

1.合同履約管理

項目指揮部、工程監(jiān)理等管理人員應(yīng)全面熟悉合同條款、

工程量清單、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計圖紙等合同文件，很好地履行

履約管理責任。

各設(shè)計、施工、監(jiān)理等從業(yè)單位應(yīng)嚴格按照約定和投標

承諾履行各自合同。

在項目開工前，項目指揮部要對各從業(yè)單位履約情況進

行全面檢查。

對設(shè)計代表組履約檢查

對設(shè)計代表組人員數(shù)量、素質(zhì)以及辦公設(shè)備、辦公環(huán)境

等進行審查，不滿足工作需要的責令其更換或增加。

對監(jiān)理單位履約檢查

對監(jiān)理總監(jiān)辦、駐地辦的人員、設(shè)備、試驗儀器進場情

況及辦公環(huán)境、辦公條件進行審查，不符合合同規(guī)定和實際

需要的責令更換或增加。

對施工單位履約檢查

按合同對施工單位主要管理人員的素質(zhì)、數(shù)量進行審查;

對機械設(shè)備、測量試驗儀器類型、性能、數(shù)量進行審查；對

項目部、工地實驗室的辦公條件進行審查；有不符合要求的，

責令限期更換或增加，并在更換或增加前不允許開工。

對其它參建單位的履約檢查

對第三方檢測及咨詢服務(wù)機構(gòu)等其它參建單位配備的

人員、試驗檢測設(shè)備和辦公條件進行審查，達不到合同要求

的責令其整改。

在施工階段項目指揮部對施工單位、監(jiān)理單位等各從業(yè)

單位的人員無序流動、設(shè)備的私自調(diào)動等方面進行重點檢查,

頻次每月一次；高建局招標辦每年抽查1—2次；監(jiān)理駐地

辦、總監(jiān)辦負責對施工單位人員、設(shè)備的在場情況的日常檢

查。

施工單位、監(jiān)理單位主要人員和主要設(shè)備的調(diào)出或更換,

必須執(zhí)行報批手續(xù)，經(jīng)項目指揮部和交通質(zhì)量與安全監(jiān)督局

審批后方可實施。否則按照合同相關(guān)條款追究違約責任。

項目指揮部、高建局招標辦對施工單位、監(jiān)理單位按檢

查及整改情況定期考核，建立考核臺帳，逐項落實整改?？?/p>

核結(jié)果納入年度信譽評價管理。

2.施工、監(jiān)理單位合同細則管理

路基橋涵工程、路面工程、交通安全設(shè)施工程、房建工

程、機電工程、綠化工程以及設(shè)備材料采購等項目的合同管

理。按照《建興高速公路合同管理細則》執(zhí)行。

建興高速公路合同管理細則

第一節(jié)總則

1.為了加強建興（建昌至興城以下稱建興）高速公路建

設(shè)合同管理，明確合同各方權(quán)利、責任和義務(wù)，規(guī)范建設(shè)行

為和建設(shè)程序，確保合同管理的嚴肅性和程序性，根據(jù)遼寧

省交通廳有關(guān)規(guī)定，高建局合同管理辦法，結(jié)合建興高速公

路工程建設(shè)實際，制定本管理細則。

2.本細則適用于建興高速公路項目（以下稱本項目）的

路基橋涵工程、路面工程、交通安全設(shè)施工程、房建工程、

機電工程、綠化工程以及設(shè)備材料采購等項目的合同管理。

合同種類包含了設(shè)計咨詢、科研與試驗檢測、監(jiān)理、施工設(shè)

備材料采購、廉政、安全生產(chǎn)合同以及上述合同相應(yīng)的附件

部分等；也適用于參建單位簽訂的分包合同、設(shè)備材料采購

合同等。

3.本項目的初步設(shè)計文件已得到遼寧省發(fā)展和改革委

員會批準，并且已列入遼寧省年度基本建設(shè)計劃。設(shè)計、監(jiān)

理、總承包、施工通過招標、投標確定合同關(guān)系，其他合同

文件由合同雙方協(xié)調(diào)確定。

4.總承包、施工合同文件包括以下內(nèi)容：合同協(xié)議書及

附件、中標通知書、投標書附錄、合同專用條款、合同通用

條款、技術(shù)規(guī)范、圖紙、標價的工程量清單、投標書附表和

構(gòu)成本合同組成的管理辦法等。同時，合同雙方在合同的簽

訂、履行過程中所形成的合同文本、往來信函等文字材料,

也均為合同的組成部分。合同文件應(yīng)由相關(guān)單位合同管理部

門統(tǒng)一管理。

5.遼寧省高等級公路建設(shè)局（以下稱業(yè)主）作為本項目

的執(zhí)行機構(gòu)，負責本項目的實施。局計劃處具體負責本項目

合同管理工作。項目管理公司作為投資方監(jiān)督項目的執(zhí)行。

6.合同管理實行履約監(jiān)管制度；重大合同核備制度；合

同審核制度；合同用章管理制度；合同臺賬和統(tǒng)計報表制度;

合同檔案管理制度；合同責任追究制度。合同業(yè)務(wù)主管部門

和行政監(jiān)督部門應(yīng)定期組織有關(guān)部門對合同履行情況進行

檢查。對在合同履行中嚴重違約，不誠實守信的責任人予以

通報，并上報省交通廳記入誠信檔案。

7.合同文本的語言應(yīng)嚴謹、簡練、準確。合同文本中的

術(shù)語特有詞匯、重要概念應(yīng)設(shè)?？罱忉?。

8.本項目相關(guān)合同文本應(yīng)當包括以下內(nèi)容：合同各方的

法定名稱、地址、郵政編碼、電話、法定代表人（負責人）

或代理人姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式；

簽約的依據(jù)；

標的；

數(shù)量和質(zhì)量，包括檢測標準和方式；

價款和酬金，包括支付方式；

履行地點、期限和方式；

爭議解決方式；

違約責任；

合同變更和解除條件;

根據(jù)法律或合同性質(zhì)必須具備的條款或雙方當事人共

同認為必須明確的條款；

正副本份數(shù)；

生效的時間和條件；

約定的聯(lián)系方式；

附件名稱；

簽約地點、日期；

簽約各方開戶銀行及帳號；

簽約各方公章或合同專用章；

法定代表人（負責人）或代理人簽字。

第二節(jié)設(shè)計合同管理

1.設(shè)計人的設(shè)計內(nèi)容應(yīng)滿足國家和遼寧省的相關(guān)規(guī)定

和要求，勘察設(shè)計合同，應(yīng)以書面形式，明確約定雙方的權(quán)

利義務(wù)。對文本條款以外的其他事項，雙方認為需要約定的,

也應(yīng)采用書面形式。對可能發(fā)生的問題，要約定解決辦法和

處理原則。雙方協(xié)商同意的合同修改文件、補充協(xié)議均為合

同的組成部分。

2.雙方應(yīng)當依據(jù)國家和遼寧省有關(guān)規(guī)定，確定勘察設(shè)計

合同價款。

3.設(shè)計人須經(jīng)業(yè)主同意，才可將自己承包的部分設(shè)計工

作分包給具有相應(yīng)資

質(zhì)條件的第三人。第三人就其完成的工作成果與設(shè)計人

共同向業(yè)主承擔連帶責任。禁止設(shè)計人將其承包的工作全部

轉(zhuǎn)包給第三人或者肢解以后分包的名義轉(zhuǎn)包給第三人。禁止

第三人將其承包的工作再分包。

4.設(shè)計人須按合同要求的時間和深度完成初步設(shè)計、施

工圖設(shè)計工作，提供報審文件、報批文件，并按合同要求數(shù)

量為業(yè)主提供設(shè)計文件。

5.設(shè)計人未能按照合同要求的時間、數(shù)量提供設(shè)計文件,

每推遲15天業(yè)主將對設(shè)計人處以30-50萬元/次違約金，

連續(xù)三次推遲提交設(shè)計文件日期，業(yè)主將調(diào)整設(shè)計人的設(shè)計

內(nèi)容、核減設(shè)計費，必要時中止設(shè)計合同。

6.施工過程中發(fā)生的設(shè)計變更，應(yīng)符合合同要求，具體

見《建興高速公路工程變更管理辦法》。設(shè)計人應(yīng)及時、無

條件的提供設(shè)計變更方案論證、變更圖紙及經(jīng)濟分析比較,

以正確指導施工。

7.由于設(shè)計人的疏漏失誤，致使設(shè)計文件深度不足、資

料不全、方案缺陷等原因，在施工過程中造成質(zhì)量事故、重

大變更或給業(yè)主造成重大經(jīng)濟損失的，設(shè)計人除按照合同要

求承擔經(jīng)濟損失外，業(yè)主將對設(shè)計人處以50-100萬元/項

次違約金。

8.設(shè)計人應(yīng)按照合同要求派駐設(shè)計代表做好后續(xù)服務(wù),

設(shè)計代表應(yīng)按照合同要求的工作內(nèi)容認真履行職責，若業(yè)主

認為設(shè)計代表不稱職或有違規(guī)行為，業(yè)主有權(quán)提出更換設(shè)計

代表，并處以5萬元/人次違約金。

第三節(jié)監(jiān)理合同管理

1.監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定的人員和設(shè)備進場工作。不

得隨意調(diào)換技術(shù)人員和檢測設(shè)備。

2.監(jiān)理單位承擔監(jiān)理業(yè)務(wù)，應(yīng)與業(yè)主簽訂監(jiān)理服務(wù)合同。

根據(jù)工程規(guī)模、難易程度、合同工期、現(xiàn)場條件等因素，建

立現(xiàn)場監(jiān)理機構(gòu)，配備相應(yīng)的人員和設(shè)備；按照施工合同文

件，獨立、公正、有效了開展施工監(jiān)理業(yè)務(wù)

3.承擔一項目施工監(jiān)理業(yè)務(wù)的人員，應(yīng)經(jīng)考試合格，并

由業(yè)主統(tǒng)一核發(fā)上崗證，持證上崗。

4.現(xiàn)場監(jiān)理人員的構(gòu)成，應(yīng)根據(jù)所監(jiān)理工程的類別、規(guī)

模和能對施工進行有效控制的原則，按下列規(guī)定進行配備。

現(xiàn)場監(jiān)理人員包括：總監(jiān)理工程師（簡稱總監(jiān)）、駐地

監(jiān)理工程師、專業(yè)

篇三：建設(shè)工程施工合同（示范文本）0201

建設(shè)工程施工合同（示范文本）0201

(0201)

建設(shè)工程施工合同

（示范文本）

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

國家工商行政管理總局制定

說明

為了指導建設(shè)工程施工合同當事人的簽約行為，維護合

同當事人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中

華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》以及

相關(guān)法律法規(guī)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家工商行政管理總局對

《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（1999-0201）進行了修

訂，制定了《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（0201）（以

下簡稱《示范文本》）。為了便于合同當事人使用《示范文本》,

現(xiàn)就有關(guān)問題說明如下：

一、《示范文本》的組成

《示范文本》由合同協(xié)議書、通用合同條款和專用合同

條款三部分組成。

（一）合同協(xié)議書

《示范文本》合同協(xié)議書共計13條，主要包括：工程

概況、合同工期、質(zhì)量標準、簽約合同價和合同價格形式、

項目經(jīng)理、合同文件構(gòu)成、承諾以及合同生效條件等重要內(nèi)

容，集中約定了合同當事人基本的合同權(quán)利義務(wù)。

（二）通用合同條款

通用合同條款是合同當事人根據(jù)《中華人民共和國建筑

法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，就工程

建設(shè)的實施及相關(guān)事項，對合同當事人的權(quán)利義務(wù)作出的原

則性約定。

通用合同條款共計20條，具體條款分別為：一般約定、

發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人、工程質(zhì)量、安全文明施工與環(huán)境

保護、工期和進

度、材料與設(shè)備、試驗與檢驗、變更、價格調(diào)整、合同

價格、計量與支付、驗收和工程試車、竣工結(jié)算、缺陷責任

與保修、違約、不可抗力、保險、索賠和爭議解決。前述條

款安排既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對工程建設(shè)的有關(guān)要求，也考

慮了建設(shè)工程施工管理的特殊需要。

（三）專用合同條款

專用合同條款是對通用合同條款原則性約定的細化、完

善、補充、修改或另行約定的條款。合同當事人可以根據(jù)不

同建設(shè)工程的特點及具體情況，通過雙方的談判、協(xié)商對相

應(yīng)的專用合同條款進行修改補充。在使用專用合同條款時,

應(yīng)注意以下事項：

1、專用合同條款的編號應(yīng)與相應(yīng)的通用合同條款的編

號一致；

2、合同當事人可以通過對專用合同條款的修改，滿足

具體建設(shè)工程的特殊要求，避免直接修改通用合同條款；

3、在專用合同條款中有橫道線的地方，合同當事人可

針對相應(yīng)的通用合同條款進行細化、完善、補充、修改或另

行約定；如無細化、完善、補充、修改或另行約定，則填寫

“無”或劃“/”。

二、《示范文本》的性質(zhì)和適用范圍

《示范文本》為非強制性使用文本?！妒痉段谋尽愤m用

于房屋建筑工程、土木工程、線路管道和設(shè)備安裝工程、裝

修工程等建設(shè)工程的施工承發(fā)包活動，合同當事人可結(jié)合建

設(shè)工程具體情況，根據(jù)《示范文本》訂立合同，并按照法律

法規(guī)規(guī)定和合同約定承擔相應(yīng)的法律責任及合同權(quán)利義務(wù)。

建設(shè)工程施工合同（示范文本）0201

目錄

第一部分合同協(xié)議

書..............................................….?.1

一、工程概

況......................................................

................................................….1

合同工

期...............................................

..................................................1

三0質(zhì)量標

準...............................................

.....................................................2

四、簽約合同價與合同價格形

式............................................2

五、項目經(jīng)

理...............................................

.....................................................2

六、合同文件構(gòu)

成...............................................

.......................................2

七、承

諾...............................................

...................................................................3

八、詞語含

義...............................................

.........................................................3

九、簽訂時

間...............................................

.........................................................4

十、簽訂地

點...............................................

.........................................................4

-I'一、補充協(xié)

議...............................................

.................................................4

十二、合同生

效...............................................

...................................................4

-I'三、合同份

數(shù)...............................................

................................................4第二部分通用合同條

款...............…...............….....6

1.一般約

定...............................................

..............................................................6

詞語定義與解

釋...............................................

...............................6

語言文

字...............................................

................................................11

法

律...............................................

................................................................11

標準和規(guī)

范...............................................

..........................................12

合同文件的優(yōu)先順

序...............................................

….12

圖紙和承包人文

件...............................................

........13

聯(lián)

絡(luò)...............................................

..................................14

嚴禁賄

賂...............................................

..........................15

化石、文

物...............................................

......................15

交通運

輸...............................................

.........................16

知識產(chǎn)

權(quán)...............................................

.........................18

保

密...............................................

..................................18

工程量清單錯誤的修

正..............................................

19

2.發(fā)包

人...............................................

.......................................19

許可或批

準...............................................

......................19

發(fā)包人代

表...............................................

.................20

發(fā)包人人

員...............................................

.................20

施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提

供....................20

資金來源證明及支付擔

保............................................22

支付合同價

款...............................................

..............22

組織竣工驗

收...............................................

..............22

現(xiàn)場統(tǒng)一管理協(xié)

議...............................................

......22

3.承包

人...............................................

..............................23

承包人的一般義

務(wù)...............................................

......23

項目經(jīng)

理...............................................

...................24

承包人人

員...............................................

.................26

篇四：建設(shè)工程施工合同

建設(shè)工程施工合同

國家工商行政管理局

制定中華人民共和國建設(shè)部

第一部分協(xié)議書

發(fā)包人（甲方）：貴州奧力房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

承包人（乙方）：黔西南州鴻建建筑安裝工程有限責任

公司

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑

法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和

誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂

立本合同。

第一條工程概況

工程名稱：奧體花園A區(qū)6#、7#、8#商住樓工程工程

地點：貴州省威寧縣

工程內(nèi)容：工程圖紙所示全部內(nèi)容（見施工圖）群體

工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表：見附表工程立項批

準文號：資金來源：發(fā)包人自籌

第二條工程承包范圍

承包范圍：所有施工圖所示土建、裝修、強弱電、給

排水、室外道路、環(huán)境及附

屬工程等全部內(nèi)容。

第三條合同工期

開工日期：年10月10日（以工程師簽發(fā)的開工令

為準）竣工日期：當工程全部施工完成，經(jīng)組織甲方、質(zhì)

量監(jiān)督站、設(shè)計院、地勘、日期

合同工期總?cè)諝v天數(shù)：按國家定額工期（天）。

開工日期在本合同簽署時未確定的，則以甲方另行通知

的開工時間為準。第四條質(zhì)量標準

工程質(zhì)量標準：合格。達到國家《建筑工程質(zhì)量驗收

統(tǒng)一標準》，達到備案要求。

第五條合同價款

金額（大寫）：約柒仟萬元（人民幣）￥：

第六條組成合同的文件組成本合同的文件包括：

1.本合同協(xié)議書2.本合同專用條款3.本合同通用條款

4.中標通知書

5.招標文件、投標書及其附件、答疑文件6.標準、

規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件7.圖紙

8.工程報價單或預(yù)算書

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合

同的組成部分。第七條本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合

同第二部分《通用條款》中分別賦予它

們的定義相同。

第八條承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、

竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承

擔工程質(zhì)量保修責任。

第九條發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和

方式支付合同價示及其他應(yīng)

當支付的款項。

第十條合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同訂立時間：年

月日合同訂立地點：貴州省威寧縣

本合同雙方約定：雙方在執(zhí)行中協(xié)商補充完善。并以書

面補充協(xié)議的形式作為合同法律附件，如本合同內(nèi)容與補充

協(xié)議產(chǎn)生矛盾之外，均以補充協(xié)議內(nèi)容為準。

發(fā)包人：承包人：住所：住所：法定代表人:

法定代表人：：電話：傳真：開戶銀行：賬號：郵政

編碼：：電話：傳真：開戶銀行：賬號：郵政編碼：

（或授權(quán)簽約人）（或授權(quán)簽約人）

第三部分專用條款

一、詞語定義及合同文件1.詞語定義：見《通用條

款》2.合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：

本合同協(xié)議書、補充協(xié)議及明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀

要、協(xié)議本合同專用條款本合同通用條款中標通知書

招標文件、投標書及其附件、答疑文件標準、規(guī)范

及有關(guān)技術(shù)文件圖紙

工程量清單或預(yù)算書工程報價單或預(yù)算書進一步

規(guī)定如下：

對于同一類合同文件及往來文件，以其最新版本或最新

頒發(fā)者為準；

除非別有約定，合同履行過程中，雙方共同簽署的補充

協(xié)議、會議紀要、備忘錄及其他文件，以及雙方往來函件也

視為本合同組成部分。

3.語言文字和適用法律、標準及規(guī)范

本合同除使用漢語外，不使用其他語言文字適用

法律和法規(guī)

需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國建筑法》、

《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》、

《中華人民共和國仲裁法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》、《建

筑工程安全管理條例》、《最高人民法院關(guān)于審查建筑工程施

工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》法釋口14號、《建筑

工程施工發(fā)包與承包計價管理方法》建設(shè)部分第107號、《建

筑工程價款結(jié)算暫行辦法》財建口369號、《貴州省建設(shè)工程

擔保實施辦法》及國家、本地區(qū)現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)。

適用標準、規(guī)范

適用標準、規(guī)范的名稱：《工程建設(shè)標準強制性條文》、

《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》及建筑工程各專業(yè)工程

施工質(zhì)量驗收規(guī)范。

篇五：建設(shè)工程施工合同1999-0201

—1999—0201

建設(shè)工程施工合同

發(fā)包方：公司

承包方：公司

中華人民共和國建設(shè)部國家工商行政管理局

制定

第一部分協(xié)議書

發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑

法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和

誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂

立本合同。

1、工程概況

工程名稱：工程地點：工程內(nèi)容：群體工程應(yīng)附

承包人承攬工程項目一覽表（附件1）

工程立項批準文號：資金來源：2、工程承包范圍

承包范圍：3、合同工期：

開工日期：年月日竣工日期：年月日合同工期總

日歷天數(shù)天。4、質(zhì)量標準

工程質(zhì)量標準：o

5、合同價款

金額（大寫）：（幣種，金額，單位）

6、組成合同的文件組成本合同的文件包括：（1）、

本合同協(xié)議書（2）、中標通知書（3）、投標書及其附件（4）、

本合I司專用條款（5）、本合I司通用條款

（6）、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件（7）、圖紙

（8）、工程量清單（如有時）（9）、工程報價單或預(yù)算

書

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合

同的組成部分。7、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二

部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

8、承包人向發(fā)包人承諾按照合同的約定進行施工、竣

工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。

9、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支

付合同價款及其他應(yīng)當支付的款項。

10、合同生效

合同訂立時間：年月日合同訂立地點：本合同雙方

約定：后生效。

發(fā)包人：（公章）地址：法定代表人：（簽字）委托

代表人：電話：傳真：開戶銀行：賬號：郵政編

碼：承包人：（公章）地址：

法定代表人：（簽字）委托代表人：電話：傳真：

開戶銀行：賬號

郵政編碼：

第二部分通用條款

一、詞語定義及合同文件

1.詞語定義

下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的

定義：

通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施

工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。

專用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)

定，結(jié)合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對

通用條款的具體化、補充或修改。

發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格

和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合

法繼承人。

承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工

程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合

法繼承人。

項目經(jīng)理：指承包人在專用條款中指定的負責施工管

理和合同履行的代表。設(shè)計單位：指發(fā)包人委托的負責本

工程設(shè)計并取得相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)等級證書的單位。

監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)

工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。

工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)

包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人

承包人在專用條款中約定。

工程造價管理部門：指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級以上人

民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價管理機構(gòu)。

工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)

的工程。

合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人

用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并

承擔質(zhì)量保修責任的款項。

追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價

款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合

同價款。

費用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應(yīng)當由發(fā)包人或承

包人承擔的經(jīng)濟支出。工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中

約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù)。

開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人

開始施工的絕對或相對的日期。

竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書約定，承包人完

成承包范圍內(nèi)工程的絕對或

篇六：建筑工程施工合同簽訂和履行的法律風險防范

建筑工程施工合同簽訂和履行的法律風險防范

建設(shè)工程施工，是建設(shè)項目在完成工程設(shè)計和施工招

標后進行建筑產(chǎn)品生產(chǎn)之前的最后階段，具有投資大、周期

長、風險環(huán)節(jié)多、管理難度大的特點，簽訂及履行施工合同

應(yīng)引起施工企業(yè)格外重視，把握并處理好下列問題：

1、嚴格審查發(fā)包方資質(zhì)等級及履約信用。

施工單位對發(fā)包方主體資格的審查是簽約的一項重要

的準備工作，它將不合格的主體排斥在合同的大門之外，為

將來合同能夠得到及時、正確地履行奠定一個良好的基礎(chǔ)。

施工方承包的項目應(yīng)當是經(jīng)依法批準的合法項目，如果項目

不合法會導致所簽訂的建設(shè)工程施工合同無效。因此，在訂

立合同時，應(yīng)先審查建設(shè)單位是否依法取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)

照、相應(yīng)的經(jīng)營資格和等級證書，審查建設(shè)單位簽約代表人

的資格，審查工程項目的合法性。另外還應(yīng)對發(fā)包方的履約

信用進行審查，以降低風險。

2、認真審查施工圖紙及招標文件，審慎提交投標文件。

施工圖紙是否符合業(yè)主的質(zhì)量要求，是否符合國家的強

制性標準，對該工程是否合法、工程是否能獲得施工許可證

有決定性的作用。實踐中不排除因為設(shè)計的原因?qū)е鹿こ虩o

法施工而被延誤，甚至整個工程重新招標，從而損害施工單

位的利益，因此在投標前施工單位應(yīng)當認真研究。對招標文

件施工單位也應(yīng)當認真研讀，因為一旦中標，招標文件、投

標書都會成為施工合同的附件，對雙方都有拘束力，如果不

引起重視隨隨便便投標，合同履行過程中就可能追悔莫及。

3、使用示范合同文本，并切實約定“專用條款”。

建設(shè)工程施工合同涉及面廣，自擬合同文本難以全面約

定當事人的權(quán)利義務(wù)，往往造成一些不必要的疏漏，因此建

議使用國家示范文本。目前普遍采用建設(shè)部與國家工商總局

共同制定的1999-0201《建設(shè)工程施工合同》示范文本。該

文本由協(xié)議書、通用條款、專用條款及合同附件四個部分組

成。簽訂合同前應(yīng)仔細閱讀和準確理解“通用條款”，這一

部分內(nèi)容注明了合同用語的確切含義，引導合同雙方如何簽

訂“專用條款”，當事人應(yīng)根據(jù)工程及雙方具體情況，據(jù)實

約定并填寫“專用條款”的內(nèi)容；當“專用條款”中某一條

款未作特別約定時，“通用條款”中的對應(yīng)條款自動成為合

同雙方一致同意的合同約定。

4、恰當約定工程的計價方式。

常見的工程計價方式有三種，分別是總價包干、單價包

干、成本加酬金。三種計價方式其實是有各自的適用特點的,

不能不加考慮地隨便選用。比如總價包干方式，適用于技術(shù)

不是很復(fù)雜、圖紙已經(jīng)很穩(wěn)定、工期也不是很長的工程，也

就是合同風險已經(jīng)基本明了的工程。但是，多數(shù)工程在施工

過程中都會有設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證和材料差價的發(fā)生，所以

明智地選擇一般不約定“一次包死，不作調(diào)整”，但這僅是

一種理想的狀態(tài)，一般發(fā)包方都希望總價包干，而承包人都

希望簽可調(diào)價合同，到底簽什么計價方式的合同，涉及到雙

方力量的平衡。如果選擇可調(diào)價的合同，合同中必須對價款

調(diào)整的范圍、程序、計算依據(jù)和設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證、材料

價格的簽發(fā)、確認作出明確規(guī)定。關(guān)于材料漲跌價差可約定

為：“若任一種建材政府指導價上漲或下跌幅度超過5%（具

體比例雙方可協(xié)商），則甲乙雙方應(yīng)在該指導價公布后十天

內(nèi)，按公布后的該建材指導價對原合同金額進行相應(yīng)的追加

或調(diào)減。”

5、明確約定進度款的支付條件和竣工結(jié)算程序。

一般情況下，工程進度款按月付款或按工程進度撥付,

但如何申請撥款，需報何種文件，如何審核確認撥款數(shù)額以

及雙方對進度款額認識不一致時如何處理，往往缺少詳細的

合同約定，引起爭議，影響工程施工，應(yīng)當約定清楚。合同

中也應(yīng)明確約定參加工程驗收的單位、人員，采用的質(zhì)量標

準、